Dolstad Eiendom AS
Org.nr 980879186
Om Dolstad Eiendom AS
Dolstad Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Vefsn, Nordland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1999 og har vært i drift i 27 år. Tom-Øystein Ulvang er daglig leder, og Geir Inge Ulvang er styreleder. Selskapet er ett av 171 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Vefsn, og ett av 76 359 i Norge. Det er eldre enn 82 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Utvikling og forvaltning av fast eiendom og eierandeler i andre selskap samt virksomhet som hermed står i forbindelse.
AI-sammendrag
Med et resultat på kun 81K kr og et omsetningsfall på 13% i 2025 balanserer selskapet på et smalt driftsmarginnivå, samtidig som gjelden på 17M kr utgjør over 70% av eiendelene. Familieeierskapet gjennom Frank Ulvang og daglig leder Tom-Øystein Ulvang tyder på en lokalt forankret, langsiktig eiendomsforvaltning i Vefsn snarere enn et vekstorientert prosjekt.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,12 mill kr | 1,19 mill kr | 81 109 kr | 24,00 mill kr | 7,01 mill kr | 16,99 mill kr |
| 2024 | 4,73 mill kr | 1,51 mill kr | 314 531 kr | 23,67 mill kr | 6,93 mill kr | 16,74 mill kr |
| 2023 | 3,08 mill kr | 1,03 mill kr | 36 059 kr | 25,24 mill kr | 6,61 mill kr | 18,62 mill kr |
| 2022 | 2,33 mill kr | – | 261 441 kr | 20,06 mill kr | – | 13,48 mill kr |
| 2021 | 1,24 mill kr | 436 770 kr | 255 582 kr | 11,23 mill kr | 6,32 mill kr | 4,92 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 37 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 24 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 13.01.2022Styre
3Sist endret 13.01.2022Regnskapsfører
1Sist endret 29.10.2024Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
3 endret eierandel
- Frank Ulvang60 % → 34 %
- Tom-Øystein Ulvang20 % → 33 %
- Geir Inge Ulvang20 % → 33 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Frank Ulvang | Person | A-aksjer | 34.0 % | 34 |
| Geir Inge Ulvang | Person | A-aksjer | 33.0 % | 33 |
| Tom-Øystein Ulvang | Person | A-aksjer | 33.0 % | 33 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Dolstad Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Vefsn | 6 |
Kunngjøringer42
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 20.4.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.4.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.4.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.4.2023 | Signatur ↗ |
| 25.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.1.2022 | Styre ↗ |
| 13.1.2022 | Daglig leder ↗ |
| 13.1.2022 | Vedtektsdato ↗ |
| 16.3.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:5→6
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 24,0 % av driftsinntektene — 18,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 28,8 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 2,0 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 29,2 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 1,37 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 2,42 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 1,2 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -12,9 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 686 866,5 kr | 981 667,448 kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 24,0 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 36,9 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 10,3 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
DOLSTAD EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Arctic Supply AS | Vefsn | 37.6 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså i Vefsn
1 000+ til i Vefsn →Folk spør om Dolstad Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Dolstad Eiendom AS?
Det er registrert 76 359 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 171 i Vefsn.
Er Dolstad Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1999, som er lenger enn 82 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 762 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Dolstad Eiendom AS et aktivt selskap?
Dolstad Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Dolstad Eiendom AS?
Daglig leder i Dolstad Eiendom AS er Tom-Øystein Ulvang, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Dolstad Eiendom AS?
Geir Inge Ulvang er registrert som styreleder i Dolstad Eiendom AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvilke eiere står bak Dolstad Eiendom AS?
Største aksjonær i Dolstad Eiendom AS er Frank Ulvang med 34 % av aksjene, fulgt av Geir Inge Ulvang (33 %) og Tom-Øystein Ulvang (33 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Dolstad Eiendom AS?
I 2025 omsatte Dolstad Eiendom AS for 4,12 mill kr, ned 13 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 81 109 kr.
Hvor solid er balansen til Dolstad Eiendom AS?
Egenkapitalen i Dolstad Eiendom AS var 7,01 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 29,2 % av totalkapitalen.
Hvor mange ansatte har Dolstad Eiendom AS?
Dolstad Eiendom AS har 6 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.
Hvor ligger Dolstad Eiendom AS?
Forretningsadressen til Dolstad Eiendom AS er Tore Hunds gate 1, 8657, MOSJØEN i Vefsn kommune.