Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Magic Properties AS

Org.nr 980386295

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Magic Properties AS

Magic Properties AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1998 og har vært i drift i 28 år. Tom Rune Pedersen er daglig leder, og Tom Rune Pedersen er styreleder. I 2025 hadde Magic Properties AS en omsetning på 143,66 mill kr, en nedgang på 10 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 55,42 mill kr. Egenkapitalen var 34,98 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Magic Norway AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 4 047 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 76 459 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Investering i, og drift av eiendommer.

Formål

Investering i, og drift av eiendommer og annen næringsvirksomhet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler187,11 mill kr
Anleggsmidler47 %87,09 mill krOmløpsmidler53 %100,02 mill kr
Egenkapital og gjeld187,11 mill kr
Innskutt egenkapital0 %108 606 krOpptjent egenkapital19 %34,87 mill krKortsiktig gjeld80 %149,14 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader73,26 mill kr
Finansinntekter2,19 mill kr
Finanskostnader1,48 mill kr
Netto finans707 709 kr
Ordinært resultat før skatt71,11 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025143,66 mill kr70,40 mill kr55,42 mill kr187,11 mill kr34,98 mill kr152,13 mill kr
2024159,38 mill kr89,97 mill kr79,01 mill kr224,49 mill kr41,07 mill kr183,42 mill kr
2023142,34 mill kr60,94 mill kr49,98 mill kr228,08 mill kr51,34 mill kr176,73 mill kr
2022142,56 mill kr78,05 mill kr61,76 mill kr232,05 mill kr72,73 mill kr159,32 mill kr
202193,43 mill kr−11,51 mill kr−8,88 mill kr139,31 mill kr16,63 mill kr122,68 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 42 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 22 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Kundefordringer står for om lag 29 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre3

Daglig leder

1Sist endret 14.01.2019
Tom Rune Pedersen(f. 1960)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 27.03.2023
Tom Rune Pedersen(f. 1960)
Styrets lederSignatur
Representant for A-aksjonærene

Revisor

1Sist endret 30.06.2005
REVISOR-PARTNER AS (987655887)
Revisor
repr. REVISOR-PARTNER ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Magic Norway ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %114 272

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Magic Properties ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomBergen−

Kunngjøringer63

DatoKunngjøring
24.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
19.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
31.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
22.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
27.3.2023Styre ↗
12.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2022Gjennomføring av fusjon ↗
26.2.2022Fusjonsbeslutning ↗
25.11.2021Forretningsadresse ↗
14.8.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 42,5 % av driftsinntektene — 23,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin49,0 %42,3 %
Resultatmargin38,6 %17,1 %
Egenkapitalandel18,7 %37,0 %
Likviditetsgrad0,671,77
Gjeldsgrad4,351,06
Egenkapitalrentabilitet158,4 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-9,9 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad42,5 %19,2 %
Avskrivninger8,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

MAGIC PROPERTIES AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Senterdrift Bergen ASBergen100.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+57 til på samme adresse →
MAGIC HOTELS BERGEN AS
917321469 · Drift av hoteller
AS38 ansatte
MAGIC HOTELS BG AS
913195132 · Drift av hoteller
AS31 ansatte
MAGIC RESTAURANTHUS KAVA AS
913279786 · Drift av restauranter
AS31 ansatte
MAGIC VILLA BLANCO AS
915603572 · Drift av restauranter
AS31 ansatte
MAGIC BERGTATT AS
813279762 · Drift av restauranter
AS28 ansatte
MAGIC VILLA BLANCO AS
915610161 · Drift av restauranter
BEDR24 ansatte
MAGIC HOTEL KORSKIRKEN
919504552 · Drift av hoteller
BEDR17 ansatte
MAGIC PERSONAL AS
915603564 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS15 ansatte
KIM LA AS
937969589 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
AS13 ansatte
BERGEN SELSKAPSLOKALER AS
918938176 · Drift av restauranter
AS6 ansatte

Folk spør om Magic Properties AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Magic Properties AS?

Det er registrert 76 459 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 4 047 i Bergen.

Er Magic Properties AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1998, som er lenger enn 83 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 981 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Magic Properties AS bedre enn andre i bransjen?

Magic Properties AS hadde en driftsmargin på 49 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,3 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken selskapsform har Magic Properties AS?

Magic Properties AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Magic Properties AS?

Daglig leder i Magic Properties AS er Tom Rune Pedersen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Magic Properties AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Magic Norway AS største eier i Magic Properties AS med 100 % av aksjene.

Hvordan går det økonomisk med Magic Properties AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 143,66 mill kr, ned 10 % fra 2024. Egenkapitalen var 34,98 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Magic Properties AS?

Egenkapitalen i Magic Properties AS var 34,98 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 18,7 % av totalkapitalen.

Er Magic Properties AS registrert i MVA-registeret?

Magic Properties AS er registrert i MVA-registeret (siden 2001) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Hvem er revisor for Magic Properties AS?

Revisor-Partner AS er registrert som revisor for Magic Properties AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i BergenEiendomsselskaper og eiendomsmegling i VestlandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneFjalerAskvollTysnesVikHøyangerBremangerGulenFitjarÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimSamnangerMasfjordenUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje