Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Magic Properties AS

Org.nr 980386295
Omsetning
144 mill
−9,9 %
Resultat
55,4 mill
−29,9 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Magic Properties AS

Magic Properties AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1998 og har vært i drift i 28 år. Tom Rune Pedersen er daglig leder, og Tom Rune Pedersen er styreleder. I 2025 hadde Magic Properties AS en omsetning på 143,66 mill kr, en nedgang på 10 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 55,42 mill kr. Egenkapitalen var 34,98 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Magic Norway AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 4 067 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 76 523 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Investering i, og drift av eiendommer.

Formål

Investering i, og drift av eiendommer og annen næringsvirksomhet.

API og MCPGET /company/980386295

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980386295" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980386295",
  "name": "MAGIC PROPERTIES AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "BERGEN", "county": "VESTLAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "980386295" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor i Bergen holder Magic Properties AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Magic Properties AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Magic Properties AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −9,9 % fra 2024 · +53,8 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025143,66 mill kr70,40 mill kr55,42 mill kr187,11 mill kr34,98 mill kr152,13 mill kr
2024159,38 mill kr89,97 mill kr79,01 mill kr224,49 mill kr41,07 mill kr183,42 mill kr
2023134,20 mill kr60,94 mill kr49,98 mill kr228,08 mill kr51,34 mill kr176,73 mill kr
2022142,56 mill kr78,05 mill kr61,76 mill kr232,05 mill kr72,73 mill kr159,32 mill kr
202193,43 mill kr−11,51 mill kr−8,88 mill kr139,31 mill kr16,63 mill kr122,68 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler187,11 mill kr
Anleggsmidler47 %87,09 mill krOmløpsmidler53 %100,02 mill kr
Egenkapital og gjeld187,11 mill kr
Innskutt egenkapital0 %108 606 krOpptjent egenkapital19 %34,87 mill krKortsiktig gjeld80 %149,14 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader73,26 mill kr
Finansinntekter2,19 mill kr
Finanskostnader1,48 mill kr
Netto finans707 709 kr
Ordinært resultat før skatt71,11 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 42 prosent av driftsinntektene.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 22 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Kundefordringer står for om lag 29 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Til gode hos konsernselskaper
3,4 mill kr (2 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
98 mill kr (52 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
170 000 kr
Rentekostnad til konsernselskaper
1,3 mill kr
Avgitt konsernbidrag
62 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/980386295/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980386295/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980386295",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 143657961,
      "operating_profit": 70399417,
      "net_profit": 55420014,
      "equity": 34980877,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 159379590,
      "operating_profit": 89967495,
      "net_profit": 79005221,
      "equity": 41072501,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "980386295" })

Spør AI-assistenten

  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Magic Properties AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Magic Properties AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Magic Properties AS i 2025?

Roller og styre3

Daglig leder

1Sist endret 14.01.2019
Tom Rune Pedersen(f. 1960)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 27.03.2023
Tom Rune Pedersen(f. 1960)
Styrets lederSignatur
Representant for A-aksjonærene

Revisor

1Sist endret 07.11.2026
TELL NORGE AS (834836912)
Revisor
repr. TELL NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte november 2026
API og MCPGET /company/980386295/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980386295/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980386295",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "980386295" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Magic Properties AS?
  • List alle roller i Magic Properties AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Magic Properties AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Magic Norway ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %114 272

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/980386295/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980386295/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980386295",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "MAGIC NORWAY AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "980386295" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Magic Properties AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Magic Properties AS eier Magic Norway AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Magic Properties AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Benedicte Heiberg PedersenItalia
via Magic Norway AS → Akoffsuit Holding AS
50,0 %
Irmelin Heiberg PedersenItalia
via Magic Norway AS → Immy Holding AS
50,0 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Magic Properties ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomBergen−

Kunngjøringer64

DatoKunngjøring
7.11.2026Revisor ↗
24.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
19.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
31.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
22.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
27.3.2023Styre ↗
12.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2022Gjennomføring av fusjon ↗
26.2.2022Fusjonsbeslutning ↗
25.11.2021Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/980386295/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980386295/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980386295",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-11-07", "type": "Revisor", … },
    { "dato": "2026-08-24", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "980386295" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble styret i Magic Properties AS sist endret?
  • Hvilke fusjoner har Magic Properties AS vært involvert i?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Magic Properties AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +TELL NORGE AS(Revisor)−REVISOR-PARTNER AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 42,5 % av driftsinntektene — 23,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin49,0 %42,3 %
Resultatmargin38,6 %17,1 %
Egenkapitalandel18,7 %37,0 %
Likviditetsgrad0,671,76
Gjeldsgrad4,351,06
Egenkapitalrentabilitet158,4 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-9,9 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad42,5 %19,2 %
Avskrivninger8,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/980386295/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980386295/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980386295",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64528,
  "revenue": { "value": 143657961, "percentile": 0.9976 },
  "operating_margin": { "value": 0.49, "percentile": 0.571 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "980386295" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Magic Properties AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Magic Properties AS blant de 64528 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Magic Properties AS sammenlignet med andre i bransjen?

Investeringer

MAGIC PROPERTIES AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Senterdrift Bergen ASBergen100,0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+57 til på samme adresse →
MAGIC HOTELS BERGEN AS
917321469 · Drift av hoteller
AS37 ansatte
MAGIC RESTAURANTHUS KAVA AS
913279786 · Drift av restauranter
AS30 ansatte
MAGIC HOTELS BG AS
913195132 · Drift av hoteller
AS29 ansatte
MAGIC VILLA BLANCO AS
915603572 · Drift av restauranter
AS28 ansatte
MAGIC BERGTATT AS
813279762 · Drift av restauranter
AS23 ansatte
Vis 5 til
MAGIC VILLA BLANCO AS
915610161 · Drift av restauranter
BEDR22 ansatte
MAGIC HOTEL KORSKIRKEN
919504552 · Drift av hoteller
BEDR17 ansatte
KIM LA AS
937969589 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
AS15 ansatte
MAGIC PERSONAL AS
915603564 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS13 ansatte
BERGEN SELSKAPSLOKALER AS
918938176 · Drift av restauranter
AS6 ansatte

Folk spør om Magic Properties AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Magic Properties AS?

Det er registrert 76 523 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 4 067 i Bergen.

Er Magic Properties AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1998, som er lenger enn 83 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 977 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Magic Properties AS bedre enn andre i bransjen?

Magic Properties AS hadde en driftsmargin på 49 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,3 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken selskapsform har Magic Properties AS?

Magic Properties AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Magic Properties AS?

Daglig leder i Magic Properties AS er Tom Rune Pedersen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Magic Properties AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Magic Norway AS største eier i Magic Properties AS med 100 % av aksjene.

Hvordan går det økonomisk med Magic Properties AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 143,66 mill kr, ned 10 % fra 2024. Egenkapitalen var 34,98 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Magic Properties AS?

Egenkapitalen i Magic Properties AS var 34,98 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 18,7 % av totalkapitalen.

Er Magic Properties AS registrert i MVA-registeret?

Magic Properties AS er registrert i MVA-registeret (siden 2001) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Hvem er revisor for Magic Properties AS?

Tell Norge AS er registrert som revisor for Magic Properties AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i BergenEiendomsselskaper og eiendomsmegling i VestlandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneAskvollFjalerTysnesVikBremangerHøyangerFitjarGulenÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimSamnangerMasfjordenUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje