Hopp til innhold
Mye nytt i sommer på sokfirma.no.Se hva som er nytt →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Magic Properties AS

Org.nr 980386295

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Magic Properties AS

Magic Properties AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1998 og har vært i drift i 28 år. Tom Rune Pedersen er daglig leder, og Tom Rune Pedersen er styreleder. Selskapet er ett av 4 019 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 75 989 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Investering i, og drift av eiendommer.

Formål

Investering i, og drift av eiendommer og annen næringsvirksomhet.

AI-sammendrag

Solid omsetningsvekst på 12% til 159 millioner kroner kombinert med et resultat på 79 millioner kroner vitner om høy lønnsomhet i eiendomsporteføljen, men en egenkapitalandel på kun 18% (41M av 224M i eiendeler) plasserer selskapet klart under branjesnittet og eksponerer det mot renteendringer. Som heleid datterselskap av Magic Norway AS opererer virksomheten med stram eierstyring — ett styremedlem og krav om to signaturer gir begrenset beslutningsdyktighet, noe som kan hemme handlekraft i et aktivt eiendomsmarked i Bergen.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler224,49 mill kr
Anleggsmidler43 %97,45 mill krOmløpsmidler57 %127,04 mill kr
Egenkapital og gjeld224,49 mill kr
Innskutt egenkapital0 %108,61K krOpptjent egenkapital18 %40,96 mill krLangsiktig gjeld2 %4,72 mill krKortsiktig gjeld80 %178,70 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader69,41 mill kr
Finansinntekter11,56 mill kr
Finanskostnader189,63K kr
Netto finans11,37 mill kr
Ordinært resultat før skatt101,33 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2024159,38 mill kr89,97 mill kr79,01 mill kr224,49 mill kr41,07 mill kr183,42 mill kr
2023142,34 mill kr60,94 mill kr49,98 mill kr228,08 mill kr51,34 mill kr176,73 mill kr
2022142,56 mill kr78,05 mill kr61,76 mill kr232,05 mill kr72,73 mill kr159,32 mill kr
202193,43 mill kr−11,51 mill kr−8,88 mill kr139,31 mill kr16,63 mill kr122,68 mill kr
202090,87 mill kr−11,54 mill kr−8,89 mill kr161,96 mill kr54,86 mill kr107,10 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre3

Daglig leder

1Sist endret 14.01.2019
Tom Rune Pedersen(f. 1960)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 27.03.2023
Tom Rune Pedersen(f. 1960)
Styrets lederSignatur
Representant for A-aksjonærene

Revisor

1Sist endret 30.06.2005
REVISOR-PARTNER AS (987655887)
Revisor
repr. REVISOR-PARTNER ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Magic Norway ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %114 272

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Magic Properties ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomBergen−

Kunngjøringer62

DatoKunngjøring
19.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
31.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
22.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
27.3.2023Styre ↗
12.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2022Gjennomføring av fusjon ↗
26.2.2022Fusjonsbeslutning ↗
25.11.2021Forretningsadresse ↗
14.8.2021Godkjente årsregnskap ↗
22.7.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 36,1 % av driftsinntektene — 16,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2024Bransjemedian
Driftsmargin56,4 %42,4 %
Resultatmargin49,6 %16,9 %
Egenkapitalandel18,3 %36,8 %
Likviditetsgrad0,711,75
Gjeldsgrad4,471,07
Egenkapitalrentabilitet192,4 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+12,0 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2024Bransjemedian
Annen driftskostnad36,1 %19,2 %
Avskrivninger7,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

MAGIC PROPERTIES AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Senterdrift Bergen ASBergen100.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+61 til på samme adresse →
MAGIC HOTELS BERGEN AS
917321469 · Drift av hoteller
AS36 ansatte
MAGIC RESTAURANTHUS KAVA AS
913279786 · Drift av restauranter
AS30 ansatte
MAGIC VILLA BLANCO AS
915603572 · Drift av restauranter
AS29 ansatte
MAGIC HOTELS BG AS
913195132 · Drift av hoteller
AS27 ansatte
MAGIC VILLA BLANCO AS
915610161 · Drift av restauranter
BEDR23 ansatte

Folk spør om Magic Properties AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Magic Properties AS?

Det er registrert 75 989 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 4 019 i Bergen.

Er Magic Properties AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1998, som er lenger enn 83 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 976 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Magic Properties AS bedre enn andre i bransjen?

Magic Properties AS hadde en driftsmargin på 56,4 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken selskapsform har Magic Properties AS?

Magic Properties AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Magic Properties AS?

Daglig leder i Magic Properties AS er Tom Rune Pedersen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Magic Properties AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Magic Norway AS største eier i Magic Properties AS med 100 % av aksjene.

Hvordan går det økonomisk med Magic Properties AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2024) viser en omsetning på 159,38 mill kr, opp 12 % fra 2023. Egenkapitalen var 41,07 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Magic Properties AS?

Egenkapitalen i Magic Properties AS var 41,07 mill kr i 2024-regnskapet, med en egenkapitalandel på 18,3 % av totalkapitalen.

Er Magic Properties AS registrert i MVA-registeret?

Magic Properties AS er registrert i MVA-registeret (siden 2001) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Hvem er revisor for Magic Properties AS?

Revisor-Partner AS er registrert som revisor for Magic Properties AS.

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneAskvollTysnesFjalerVikBremangerHøyangerGulenFitjarÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimMasfjordenSamnangerUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje