Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Vardebygg AS

Org.nr 980264890

www.holmeiendom.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Vardebygg AS

Vardebygg AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Aurskog-Høland, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1998 og har vært i drift i 28 år. Rolf Thorben Holm er daglig leder, og Dag Asbjørn Olavson er styreleder. Selskapet er ett av 252 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Aurskog-Høland, og ett av 76 420 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Eie, utvikle og leie ut faste eiendommer.

Formål

Kjøp og salg samt drift - herunder utleie - av faste eiendommer, samt virksomheter som står i forbindelse med dette. Selskapet kan interessere seg i andre foretagender ved aksjetegning eller på annen måte.

AI-sammendrag

Sterk omsetningsvekst på 38% til 14 millioner kroner vitner om økt aktivitet i eiendomsporteføljen, men balansen avslører et betydelig risikoforhold: en egenkapitalandel på kun 9% mot eiendeler på 203 millioner kroner plasserer selskapet klart under bransjegjennomsnittet. Den høye gjeldsgraden er typisk for eiendomsselskaper med store aktivaverdier, men gir liten buffer ved renteoppgang eller verdifall på porteføljen. At selskapet likevel leverer driftsmargin i topp 25% i bransjen, tyder på at utleieinntektene er stabile og godt priset relativt til driftskostnadene.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler202,96 mill kr
Anleggsmidler88 %177,95 mill krOmløpsmidler12 %25,01 mill kr
Egenkapital og gjeld202,96 mill kr
Innskutt egenkapital4 %7,68 mill krOpptjent egenkapital5 %9,86 mill krLangsiktig gjeld56 %113,67 mill krKortsiktig gjeld35 %71,75 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,41 mill kr
Finansinntekter14,36 mill kr
Finanskostnader8,92 mill kr
Netto finans5,44 mill kr
Ordinært resultat før skatt15,43 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202514,40 mill kr9,99 mill kr2,04 mill kr202,96 mill kr17,54 mill kr185,43 mill kr
202410,41 mill kr6,22 mill kr3,01 mill kr84,14 mill kr17,49 mill kr66,65 mill kr
202310,97 mill kr6,30 mill kr2,79 mill kr83,24 mill kr16,49 mill kr66,75 mill kr
202210,92 mill kr7,79 mill kr3,82 mill kr83,74 mill kr15,70 mill kr68,04 mill kr
202110,66 mill kr6,43 mill kr2,45 mill kr82,91 mill kr13,88 mill kr69,03 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 20 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater. Årsregnskapet oppgir pantstillelser.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 01.08.2007
Rolf Thorben Holm(f. 1979)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 29.06.2019
Dag Asbjørn Olavson(f. 1955)
Styrets lederSignatur
Per Olavson(f. 1953)
StyremedlemSignatur
Lillebeth Larun(f. 1960)
StyremedlemSignatur
Rolf Thorben Holm(f. 1979)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 05.10.2011
ØKONOMIKONTROLL BW AS (834095742)
Regnskapsfører
repr. ØKONOMIKONTROLL BW ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 08.01.2018
RRO AS (919086688)
Revisor
repr. RRO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Ilm ASSelskapOrdinære aksjer25.0 %1 250
Rolf Holm ASSelskapOrdinære aksjer25.0 %1 250
DA-Ka Invest ASSelskapOrdinære aksjer23.1 %1 157
Ulv Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer23.1 %1 157
Leiv OlavsonPersonOrdinære aksjer3.7 %186

5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Vardebygg ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomAurskog-Høland−

Kunngjøringer66

DatoKunngjøring
16.3.2026Gjennomføring av fusjon ↗
11.2.2026Godkjente årsregnskap ↗
15.9.2025Fusjonsbeslutning ↗
15.5.2025Meldepliktig avtale ↗
27.2.2025Godkjente årsregnskap ↗
21.2.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
23.2.2023Godkjente årsregnskap ↗
10.3.2022Godkjente årsregnskap ↗
23.3.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Kostnadsfordelingen ligger nær bransjenormen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin69,4 %42,4 %
Resultatmargin14,2 %17,1 %
Egenkapitalandel8,6 %37,0 %
Likviditetsgrad0,351,77
Gjeldsgrad10,571,06
Egenkapitalrentabilitet11,6 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+38,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad19,9 %19,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

VARDEBYGG AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Vardebygg Eiendom ASAurskog-Høland100.0 %20252025Inaktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

EXPLORE EIENDOMSUTVIKLING AS
995531194 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
HH HOLM AS
925316725 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HURDALSGATA 23 AS
934112954 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ROLF HOLM AS
986659420 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ROLF HOLM EIENDOM AS
991622349 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
ROLF OLSENS VEI 22 AS
917149542 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SETTEN SKOG AS
926506315 · Avvirkning
AS
VB INDUSTRIVEIEN 28 AS
935073308 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Folk spør om Vardebygg AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Vardebygg AS?

Det er registrert 76 420 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 252 i Aurskog-Høland.

Er Vardebygg AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1998, som er lenger enn 83 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 981 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Vardebygg AS i Enhetsregisteret?

Vardebygg AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Vardebygg AS?

Daglig leder i Vardebygg AS er Rolf Thorben Holm, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Vardebygg AS?

Vardebygg AS eies i hovedsak av Ilm AS (25 %). Totalt er det registrert 5 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvilke datterselskaper har Vardebygg AS?

Vardebygg AS har 1 registrert datterselskap: Vardebygg Eiendom AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.

Hvordan går det økonomisk med Vardebygg AS?

I 2025 omsatte Vardebygg AS for 14,40 mill kr, opp 38 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 2,04 mill kr.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Vardebygg AS?

Vardebygg AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal