Bara Eiendom AS
Org.nr 980253740
Om Bara Eiendom AS
Bara Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1998 og har vært i drift i 28 år. Ingse Galtung Døsvig er daglig leder, og Bjørn Olafsson er styreleder. Selskapet er ett av 4 034 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 75 998 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Administrasjons og eierselskap for flere datterselskaper.
Formål
Erverv, drift, forvaltning og salg av fast eiendom direkte eller via eierinteresser i andre selskaper, samt finansplasseringer i aksjer og andre verdipapirer, samt investering i selskaper med virksomhetsområde knyttet opp mot fast eiendom.
AI-sammendrag
Konsentrert eierstruktur, hvor største aksjonær BAGAD AS kun sitter med 17,3%, tyder på en spredt eierbase blant flere profesjonelle investorer. Med en egenkapitalandel på 71% og 990M kr i bok mot beskjedne 6M kr i omsetning, fungerer selskapet tydelig som et eiendomsholdingselskap hvor verdiene ligger i porteføljen snarere enn driftsinntektene. Den svake driftsmarginen (bunn 25% i bransjen) er dermed lite bekymringsfull gitt den solide balansen og et resultat på 18M kr.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5,89 mill kr | −25,19 mill kr | 17,77 mill kr | 1,39 mrd kr | 989,74 mill kr | 402,40 mill kr |
| 2024 | 5,95 mill kr | −23,92 mill kr | 293,68 mill kr | 1,30 mrd kr | 999,97 mill kr | 298,51 mill kr |
| 2023 | 5,88 mill kr | −19,65 mill kr | 5,25 mill kr | 1,19 mrd kr | 734,28 mill kr | 450,92 mill kr |
| 2022 | 5,70 mill kr | −16,25 mill kr | 159,58 mill kr | 1,23 mrd kr | 757,03 mill kr | 472,17 mill kr |
| 2021 | 6,88 mill kr | −13,13 mill kr | 31,85 mill kr | 1,08 mrd kr | 627,45 mill kr | 478,86 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 21 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre9
Daglig leder
1Sist endret 12.01.2017Styre
6Sist endret 25.06.2026Regnskapsfører
1Sist endret 21.03.2024Revisor
1Sist endret 10.08.2009Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 1 ute
- Alle under 1 % eierandel
… og 2 flere
- Anders Johan Galtung Døsvighadde 1 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Bagad AS | Selskap | C-aksjer | 17.3 % | 1 093 257 |
| Barca Invest AS | Selskap | A-aksjer | 8.3 % | 522 157 |
| Barci Invest AS | Selskap | A-aksjer | 8.3 % | 522 157 |
| Baring Invest AS | Selskap | A-aksjer | 8.3 % | 522 157 |
| Barjo Invest AS | Selskap | A-aksjer | 8.3 % | 522 157 |
| Barma Invest AS | Selskap | A-aksjer | 8.3 % | 522 157 |
| Barca Invest AS | Selskap | B-aksjer | 6.9 % | 437 303 |
| Barci Invest AS | Selskap | B-aksjer | 6.9 % | 437 303 |
| Baring Invest AS | Selskap | B-aksjer | 6.9 % | 437 303 |
| Barjo Invest AS | Selskap | B-aksjer | 6.9 % | 437 303 |
15 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Bara Eiendom AS
10 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Bara Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Bergen | 14 |
Kunngjøringer99
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.6.2026 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 25.6.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 25.6.2026 | Styre ↗ |
| 16.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.7.2025 | Signatur ↗ |
| 17.6.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 17.6.2025 | Styre ↗ |
| 13.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.6.2024 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:13→14
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:14→13
- Endring i roller og styre+Cathrine Galtung Døsvig Sjøsæther(Styremedlem)+Knut Johan Galtung Døsvig(Styremedlem)+Knut Lauritz Galtung Døsvig(Varamedlem)−Cecilie Galtung Døsvig(Styremedlem)−Knut Johan Galtung Døsvig(Varamedlem)−Knut Lauritz Galtung Døsvig(Styremedlem)
- Selskapsopplysninger oppdatertFormål:Erverv, drift, forvaltning og salg av fast eiendom direkte eller via eierinteresser i andre selskaper, samt finansplasseringer i aksjer og andre verdipapirer.→Erverv, drift, forvaltning og salg av fast eiendom direkte eller via eierinteresser i andre selskaper, samt finansplasseringer i aksjer og andre verdipapirer, samt investering i selskaper med virksomhetsområde knyttet opp mot fast eiendom.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 342,0 % av driftsinntektene — 336,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -427,5 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 301,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 71,1 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 2,65 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,41 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 1,8 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -0,9 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 420,93K kr | 978,49K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 342,0 % | 5,9 % |
| Avskrivninger | 21,3 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
BARA EIENDOM AS eier aksjer i 12 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Kronstadparken Parkering AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Fabrikkgaten 6 AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Link Bergen AS | Bergen | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Inger Bang Lunds Vei 10-16 AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Edvard Griegsvei 3 AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Bjørnsonsgaten 13-15 AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Vinkelen Bergen AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Minde Allé 36 AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Buen Bergen AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Portalen Bergen AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+48 til på samme adresse →Ofte spurt om Bara Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Bara Eiendom AS?
Det er registrert 75 998 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 4 034 i Bergen.
Er Bara Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1998, som er lenger enn 83 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 976 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Bara Eiendom AS et aktivt selskap?
Bara Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva driver Bara Eiendom AS med?
Bara Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Administrasjons og eierselskap for flere datterselskaper.
Hvem er daglig leder i Bara Eiendom AS?
Daglig leder i Bara Eiendom AS er Ingse Galtung Døsvig, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Bara Eiendom AS?
Bara Eiendom AS eies i hovedsak av Bagad AS (17,3 %). Totalt er det registrert 15 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva er omsetningen til Bara Eiendom AS?
Bara Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 5,89 mill kr og et overskudd på 17,77 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvem er revisor for Bara Eiendom AS?
Bara Eiendom AS bruker Amesto Accounthouse AS som regnskapsfører og Ernst & Young AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.