Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Ullvaren Eiendom AS

Org.nr 980205207

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Ullvaren Eiendom AS

Ullvaren Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Namsos, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1998 og har vært i drift i 28 år. Arne Tungseth er daglig leder, og Jørn Egil Andreassen er styreleder. I 2025 hadde Ullvaren Eiendom AS en omsetning på 9,95 mill kr, en nedgang på 13 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 750,59K kr. Egenkapitalen var 8,18 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Rebus Medinvest AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 303 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Namsos, og ett av 75 963 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Eiendomsinvesteringer og handel med aksjer og verdipapirer, herunder lånefinansierte investeringer med verdipapirer og valuta, samt annen virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler46,46 mill kr
Anleggsmidler96 %44,56 mill krOmløpsmidler4 %1,90 mill kr
Egenkapital og gjeld46,46 mill kr
Innskutt egenkapital5 %2,39 mill krOpptjent egenkapital12 %5,79 mill krLangsiktig gjeld79 %36,84 mill krKortsiktig gjeld3 %1,44 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader6,80 mill kr
Finansinntekter113,45K kr
Finanskostnader2,30 mill kr
Netto finans−2,18 mill kr
Ordinært resultat før skatt963,18K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20259,95 mill kr3,15 mill kr750,59K kr46,46 mill kr8,18 mill kr38,28 mill kr
202411,46 mill kr4,53 mill kr1,54 mill kr52,80 mill kr7,56 mill kr45,24 mill kr
20239,87 mill kr3,13 mill kr585,58K kr48,58 mill kr6,39 mill kr42,20 mill kr
20228,47 mill kr2,87 mill kr1,14 mill kr53,19 mill kr5,80 mill kr47,39 mill kr
20218,10 mill kr3,77 mill kr2,27 mill kr53,63 mill kr4,66 mill kr48,96 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 26 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 02.02.2019
Arne Tungseth(f. 1971)
Daglig leder

Styre

2Sist endret 06.07.2021
Jørn Egil Andreassen(f. 1971)
Styrets leder
Ketil Jøssund(f. 1975)
Styremedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 26.10.2018
ØKONOMIHUSET MAGNUSSEN AS (957219438)
Regnskapsfører
repr. ØKONOMIHUSET MAGNUSSEN ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 02.02.2019
E.K. REVISJON AS (990455376)
Revisor
repr. E.K. REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Rebus Medinvest ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %3 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Odd Reitan
via Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS · +1 andre eierveier
37,4 %
Ole Robert Reitan
via Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS
22,7 %
Kristoffer ReitanSveits
via Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
11,2 %
Viktoria ReitanSveits
via Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
11,2 %
Arne Tungseth
via Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Sjøsiden Holding AS
2,6 %
Julie Tungseth Kvernmo
via Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Jutu AS
2,6 %
Bente Tungseth
via Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Betu AS
1,6 %
Harald Authen Johnsen
via Rebus Medinvest AS → Marikollen Holding AS
0,6 %
Oddvar Harald Johnsen
via Rebus Medinvest AS → Marikollen Holding AS
0,6 %
Emilie Tungseth Bruun
via Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Betu AS
0,5 %
Emma Tungseth Bruun
via Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Betu AS
0,5 %
Hilde Undlien Reitan
via Rebus Medinvest AS → Hilde Private Holding AS
0,4 %
Vis 13 flere eiere ↓

Viser de 25 største av 72 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Ullvaren Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomNamsos−

Kunngjøringer53

DatoKunngjøring
25.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
19.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
30.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
13.5.2023Vedtektsdato ↗
13.5.2023Signatur ↗
25.3.2023Godkjente årsregnskap ↗
4.8.2022Godkjente årsregnskap ↗
25.11.2021Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
14.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
6.7.2021Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 26,0 % av driftsinntektene — 11,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin31,6 %42,4 %
Resultatmargin7,5 %17,1 %
Egenkapitalandel17,6 %36,8 %
Likviditetsgrad1,331,76
Gjeldsgrad4,681,06
Egenkapitalrentabilitet9,2 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-13,2 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad16,1 %7,8 %
Annen driftskostnad26,3 %19,2 %
Avskrivninger26,0 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

ULLVAREN EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Aker ASABærum0.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+15 til på samme adresse →
LAVIKEN DAGLIGVARE AS
927364948 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
AS23 ansatte
BYGGINGENIØR EINAR OLSEN AS
979694415 · Oppføring av bygninger
AS19 ansatte
NAMSOS TANNKLINIKK
976247728 · Tannlegetjenester
BEDR15 ansatte
ØKONOMIHUSET MAGNUSSEN AS
957219438 · Regnskapsføring og bokføring
AS10 ansatte
ULLVAREN KAFE AS
913117646 · Drift av restauranter
AS8 ansatte
LINDBAK OFFICE AS AVD NAMSOS
973175947 · Engroshandel med husholdnings-, kontor- og butikkmøbler, gulvtepper og belysningsutstyr
BEDR7 ansatte
LINDBAK IT AS AVD NAMSOS
981546369 · Engroshandel med informasjons- og kommunikasjonsteknologiutstyr
BEDR6 ansatte
ANE SOFIE MELHUS FOSSLAND
929346874 · Tannlegetjenester
ENK
BOOTS APOTEK ROCK CITY
938008515 · Detaljhandel med apotekvarer
BEDR
GAMA EIENDOM AS
927067803 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS

Godt å vite om Ullvaren Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Ullvaren Eiendom AS tilhører?

Ullvaren Eiendom AS er ett av 303 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Namsos, og ett av 75 963 på landsbasis.

Hvor lenge har Ullvaren Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Ullvaren Eiendom AS ble etablert i 1998 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 83 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Ullvaren Eiendom AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Ullvaren Eiendom AS lå på 31,6 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hvilken status har Ullvaren Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Ullvaren Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Ullvaren Eiendom AS?

Arne Tungseth er registrert som daglig leder i Ullvaren Eiendom AS.

Hvem eier Ullvaren Eiendom AS?

Ullvaren Eiendom AS eies i hovedsak av Rebus Medinvest AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva omsatte Ullvaren Eiendom AS for i 2025?

I 2025 omsatte Ullvaren Eiendom AS for 9,95 mill kr, ned 13 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 750,59K kr.

Hvor mye egenkapital har Ullvaren Eiendom AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Ullvaren Eiendom AS en egenkapital på 8,18 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 17,6 %.

Er Ullvaren Eiendom AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2012. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerOrklandMelhusNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka