Eiendomsselskapet Gulset AS
Org.nr 980015564
Om Eiendomsselskapet Gulset AS
Eiendomsselskapet Gulset AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Larvik, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1998 og har vært i drift i 28 år. Herleif Bergh-Nilsen er daglig leder, og Øistein Brevig Pjaaka er styreleder. I 2025 hadde Eiendomsselskapet Gulset AS en omsetning på 8,65 mill kr, en nedgang på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 566,77K kr. Egenkapitalen var 8,73 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Søndre Viken AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 787 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik, og ett av 75 958 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie av fast eiendom.
Formål
Investering i og drift av fast eiendom, utstyr, handel og markedsføring og hva som hermed står i forbindelse, samt gjennom aksje- og andelstegning eller på annen måte delta i andre firmaer.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8,65 mill kr | 2,40 mill kr | 566,77K kr | 42,57 mill kr | 8,73 mill kr | 33,84 mill kr |
| 2024 | 8,89 mill kr | 2,25 mill kr | 718,63K kr | 43,37 mill kr | 8,66 mill kr | 34,71 mill kr |
| 2023 | 8,17 mill kr | 1,45 mill kr | 468,72K kr | 42,40 mill kr | 8,64 mill kr | 33,76 mill kr |
| 2022 | 7,70 mill kr | 1,31 mill kr | 419,06K kr | 29,90 mill kr | 8,57 mill kr | 21,33 mill kr |
| 2021 | 6,73 mill kr | 1,46 mill kr | 681,95K kr | 30,29 mill kr | 8,55 mill kr | 21,74 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 33 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 04.07.2014Styre
5Sist endret 27.07.2020Regnskapsfører
1Sist endret 02.09.2020Revisor
1Sist endret 16.07.2026Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Søndre Viken AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 750 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 64,7 %Joh Johannson Handel AS
- 9,7 %Joh Johannson Handel II AS
- 9 %Brødrene Lorentzen AS
- 2,8 %Norgesgruppen ASA
- 1,9 %Tor Kirkeng AS
- 1,8 %Butikkdrift AS
- 1,6 %Bettina Burud Holding AS
- 1,6 %Joakim Burud Holding AS
- 1,1 %Drageset AS
- 1,1 %Kråtun AS
Andre selskaper eid av Søndre Viken AS
15 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Eiendomsselskapet Gulset AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Larvik | − |
Kunngjøringer45
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 16.7.2026 | Revisor ↗ |
| 13.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 26.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.1.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 23.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.7.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.7.2020 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE BOREALIS AS(Revisor)−TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)
- Endring i roller og styre+TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)−ERNST & YOUNG AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 33,3 % av driftsinntektene — 25,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 27,8 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 6,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 20,5 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,01 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 3,88 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 6,5 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -2,6 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 33,3 % | 7,8 % |
| Annen driftskostnad | 23,5 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 15,4 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+27 til på samme adresse →Ofte spurt om Eiendomsselskapet Gulset AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Eiendomsselskapet Gulset AS?
Det er registrert 75 958 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 787 i Larvik.
Er Eiendomsselskapet Gulset AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1998, som er lenger enn 83 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 975 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Eiendomsselskapet Gulset AS bedre enn andre i bransjen?
Eiendomsselskapet Gulset AS hadde en driftsmargin på 27,8 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.
Hvilken status har Eiendomsselskapet Gulset AS i Enhetsregisteret?
Eiendomsselskapet Gulset AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Eiendomsselskapet Gulset AS?
Daglig leder i Eiendomsselskapet Gulset AS er Herleif Bergh-Nilsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Eiendomsselskapet Gulset AS?
Eiendomsselskapet Gulset AS eies i hovedsak av Søndre Viken AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva er omsetningen til Eiendomsselskapet Gulset AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 8,65 mill kr, ned 3 % fra 2024. Egenkapitalen var 8,73 mill kr ved årsslutt.
Hvor ligger Eiendomsselskapet Gulset AS?
Forretningsadressen til Eiendomsselskapet Gulset AS er Hegdalveien 87, 3261, LARVIK i Larvik kommune.