Om Chief AS
Chief AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Vestby, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1997 og har vært i drift i 29 år. Truls Fredrik Aannestad er styrets leder. Selskapet er ett av 262 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Vestby, og ett av 75 985 i Norge. Det er eldre enn 84 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Næringsvirksomhet gjennom erverv av aksjer samt kjøp, salg og utleie av fast eiendom, herunder virksomhet som hører sammen med dette, også deltakelse i andre selskap med lignende virksomhet.
Formål
Deltakelse i næringsvirksomhet gjennom erverv av aksjer samt kjøp og salg og utleie av fast eiendom, herunder virksomhet som hører sammen med dette, også deltagelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
AI-sammendrag
En omsetningsvekst på 2 970 % kombinert med et resultat på 271 millioner som langt overstiger selve omsetningen på 22 millioner, tyder på betydelige gevinster fra eiendomssalg eller verdijusteringer snarere enn ordinær leieinntekt. Egenkapitalandelen på nær 98 % og en gjeld på kun 7 millioner kroner gjør selskapet ekstremt solid, men plasserer også all risiko og beslutningskraft hos én dominerende aksjonær med 75 % eierandel. Kombinasjonen av konsentrert eierskap, signaturretten alene til styrets leder og en portefølje med uvanlig høy avkastning indikerer et holdingselskap i aktiv omstrukturering.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22,23 mill kr | 20,98 mill kr | 270,89 mill kr | 276,12 mill kr | 269,01 mill kr | 7,12 mill kr |
| 2024 | 723,89K kr | 276,23K kr | 2,18 mill kr | 256,61 mill kr | 7,84 mill kr | 248,77 mill kr |
| 2023 | 190,50K kr | 45,08K kr | 1,54 mill kr | 6,89 mill kr | 5,66 mill kr | 1,23 mill kr |
| 2022 | 90,00K kr | −4 941 kr | 1,59 mill kr | 6,37 mill kr | 5,12 mill kr | 1,25 mill kr |
| 2021 | 1,31 mill kr | 1,16 mill kr | 2,17 mill kr | 6,06 mill kr | 5,77 mill kr | 290,45K kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIFor 2025 ble det avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Styre
2Sist endret 25.08.2008Regnskapsfører
1Sist endret 20.11.2024Revisor
1Sist endret 22.07.2025Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Truls Fredrik Aannestad | Person | Ordinære aksjer | 75.0 % | 45 |
| Frøydis Ellen Schultzen | Person | Ordinære aksjer | 25.0 % | 15 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Chief AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Vestby | − |
Kunngjøringer43
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 27.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.7.2025 | Revisor ↗ |
| 25.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.4.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 31.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.5.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.7.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 0,2 % av driftsinntektene — 14,6 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 94,4 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 1218,8 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 97,4 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 48,59 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 0,03 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 100,7 % | 5,8 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 5,4 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,2 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså i Vestby
1 000+ til i Vestby →Spørsmål og svar om Chief AS
Hvor stor er bransjen Chief AS tilhører?
Chief AS er ett av 262 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Vestby, og ett av 75 985 på landsbasis.
Hvor lenge har Chief AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Chief AS ble etablert i 1997 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 84 % av selskapene.
Er Chief AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Chief AS i Brønnøysundregistrene.
Hvilken bransje tilhører Chief AS?
Chief AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Næringsvirksomhet gjennom erverv av aksjer samt kjøp, salg og utleie av fast eiendom, herunder virksomhet som hører sammen med dette, også deltakelse i andre selskap med lignende virksomhet.
Hva slags selskap er Chief AS?
Organisasjonsformen til Chief AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem eier Chief AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Truls Fredrik Aannestad største eier i Chief AS med 75 % av aksjene. Nest størst er Frøydis Ellen Schultzen med 25 %.
Går Chief AS med overskudd?
I 2025 omsatte Chief AS for 22,23 mill kr, opp 2970 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 270,89 mill kr.
Hvor stor aksjekapital har Chief AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Chief AS er 900,00K kr, ifølge Enhetsregisteret.