Kalstad Eiendom AS
Org.nr 979140029
Om Kalstad Eiendom AS
Kalstad Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kragerø, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1997 og har vært i drift i 29 år. Andrew Howatson er daglig leder, og Andrew Howatson er styreleder. I 2025 hadde Kalstad Eiendom AS en omsetning på 4,21 mill kr, en nedgang på 9 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 663 982 kr. Egenkapitalen var 1,37 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kilen Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 223 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kragerø, og ett av 76 407 i Norge. Det er eldre enn 85 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utvikling, utleie og kjøp av fast eiendom.
Formål
Utvikling, utleie og kjøp av fast eiendom, samt levering av vaktmestertjenester, herunder kjøp og salg av varer som naturlig hører til slik virksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,21 mill kr | 3,29 mill kr | 663 982 kr | 36,63 mill kr | 1,37 mill kr | 35,27 mill kr |
| 2024 | 4,64 mill kr | 3,40 mill kr | 612 490 kr | 37,14 mill kr | 884 689 kr | 36,26 mill kr |
| 2023 | 3,84 mill kr | 2,55 mill kr | 397 910 kr | 38,27 mill kr | 138 784 kr | 38,13 mill kr |
| 2022 | 2,17 mill kr | 1,10 mill kr | −116 611 kr | 33,92 mill kr | −259 126 kr | 34,18 mill kr |
| 2021 | 494 705 kr | 188 607 kr | −404 669 kr | 23,11 mill kr | −142 515 kr | 23,26 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIRegnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre3
Daglig leder
1Sist endret 03.05.2019Styre
1Sist endret 03.05.2019Revisor
1Sist endret 05.10.2026Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Kilen Eiendom AS100 %
- Johnny Jensen Holding AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kilen Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Kilen Eiendom AS
5 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kalstad Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Kragerø | − |
Kunngjøringer51
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 5.10.2026 | Revisor ↗ |
| 24.7.2026 | Revisor ↗ |
| 5.3.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.9.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 26.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 22.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.10.2022 | Revisor ↗ |
| 25.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE BOREALIS AS(Revisor)
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE BOREALIS AS(Revisor)−TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)
- Endring i roller og styre+TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)−ERNST & YOUNG AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 9,6 % av driftsinntektene — 9,6 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 78,2 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 15,8 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 3,7 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 3,26 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 25,82 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 48,6 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -9,3 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 9,6 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 12,2 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+8 til på samme adresse →Godt å vite om Kalstad Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Kalstad Eiendom AS tilhører?
Kalstad Eiendom AS er ett av 223 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kragerø, og ett av 76 407 på landsbasis.
Hvor lenge har Kalstad Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Kalstad Eiendom AS ble etablert i 1997 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 85 % av selskapene.
Hvilken status har Kalstad Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kalstad Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Kalstad Eiendom AS?
Andrew Howatson er registrert som daglig leder i Kalstad Eiendom AS.
Hvem eier Kalstad Eiendom AS?
Kalstad Eiendom AS eies i hovedsak av Kilen Eiendom AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvem er morselskapet til Kalstad Eiendom AS?
Selskapet er datterselskap av Kilen Eiendom AS (100 % eierandel).
Hva omsatte Kalstad Eiendom AS for i 2025?
I 2025 omsatte Kalstad Eiendom AS for 4,21 mill kr, ned 9 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 663 982 kr.
Hvor stor aksjekapital har Kalstad Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Kalstad Eiendom AS er 100 000 kr (100 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvor solid er økonomien i Kalstad Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Kalstad Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Hvilket org.nr har Kalstad Eiendom AS?
Kalstad Eiendom AS har org.nr 979 140 029 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.