Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kjølnesbygg AS

Org.nr 978620183

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Kjølnesbygg AS

Kjølnesbygg AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1997 og har vært i drift i 29 år. Christer Wennersten er styrets leder. I 2025 hadde Kjølnesbygg AS en omsetning på 14,06 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,07 mill kr. Egenkapitalen var 13,48 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Njord Prosjekt 77 AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 385 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 966 i Norge. Det er eldre enn 85 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.

Formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler134,99 mill kr
Anleggsmidler97 %130,90 mill krOmløpsmidler3 %4,09 mill kr
Egenkapital og gjeld134,99 mill kr
Innskutt egenkapital9 %12,50 mill krOpptjent egenkapital1 %978,99K krLangsiktig gjeld87 %117,75 mill krKortsiktig gjeld3 %3,76 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader5,34 mill kr
Finansinntekter112,40K kr
Finanskostnader6,18 mill kr
Netto finans−6,06 mill kr
Ordinært resultat før skatt2,66 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202514,06 mill kr8,72 mill kr2,07 mill kr134,99 mill kr13,48 mill kr121,51 mill kr
202413,83 mill kr8,70 mill kr1,58 mill kr109,69 mill kr13,65 mill kr96,04 mill kr
202313,36 mill kr8,38 mill kr1,74 mill kr112,16 mill kr13,64 mill kr98,52 mill kr
202212,84 mill kr7,47 mill kr2,85 mill kr114,97 mill kr13,44 mill kr101,53 mill kr
20219,99 mill kr5,09 mill kr2,16 mill kr133,09 mill kr12,91 mill kr120,18 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 25 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 09.10.2024
Christer Wennersten(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Marthe Asheim Underthun(f. 1989)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 22.11.2022
NJORD BUSINESS SERVICES AS (989572938)
Regnskapsfører
repr. NJORD BUSINESS SERVICES ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Njord Prosjekt 77 ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Offentlig Eiendomsinvest I AS (501+ aksjonærer)Spredt
via Njord Prosjekt 77 AS → Offentlig Eiendomsinvest I AS
Største direkte aksjonærer i Offentlig Eiendomsinvest I AS
100,0 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kjølnesbygg ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer67

DatoKunngjøring
25.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Revisor ↗
30.9.2025Forretningsadresse ↗
8.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
9.10.2024Styre ↗
2.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
28.7.2023Styre ↗
17.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
18.1.2023Styre ↗
18.11.2022Revisor ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 25,1 % av driftsinntektene — 10,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin62,0 %42,4 %
Resultatmargin14,7 %17,1 %
Egenkapitalandel10,0 %36,8 %
Likviditetsgrad1,091,76
Gjeldsgrad9,011,06
Egenkapitalrentabilitet15,4 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+1,7 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad12,9 %19,2 %
Avskrivninger25,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+143 til på samme adresse →
ARKITEMA AS
943857644 · Arkitektvirksomhet
AS83 ansatte
PROMON AS
989480138 · Dataprogrammeringstjenester
AS75 ansatte
VIKA VIDEREGÅENDE SKOLE
925607797 · Videregående opplæring innenfor studieforberedende utdanningsprogram
BEDR64 ansatte
NJORD EIENDOMSFORVALTNING AS
914748364 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS27 ansatte
B2 IMPACT ASA
992249986 · Spesielle holdingselskaper
ASA23 ansatte
NJORD SECURITIES AS
988716278 · Verdipapirmegling
AS12 ansatte
NJORD SECURITIES AS AVD OSLO
988726923 · Verdipapirmegling
BEDR12 ansatte
FURSET KANTINE AS AVD 2130
915503209 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR5 ansatte
AHK EIENDOM AS
929380533 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ALLERSGÅRDEN 2 AS
927020300 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Folk spør om Kjølnesbygg AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kjølnesbygg AS?

Det er registrert 75 966 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 385 i Oslo.

Er Kjølnesbygg AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1997, som er lenger enn 85 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 951 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Kjølnesbygg AS bedre enn andre i bransjen?

Kjølnesbygg AS hadde en driftsmargin på 62 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hva er statusen til Kjølnesbygg AS?

Kjølnesbygg AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er største aksjonær i Kjølnesbygg AS?

Største aksjonær i Kjølnesbygg AS er Njord Prosjekt 77 AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Kjølnesbygg AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 14,06 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 13,48 mill kr ved årsslutt.

Hva er driftsresultatet til Kjølnesbygg AS?

I 2025 hadde Kjølnesbygg AS et driftsresultat på 8,72 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 62 %.

Hva er aksjekapitalen i Kjølnesbygg AS?

Kjølnesbygg AS har en registrert aksjekapital på 12,50 mill kr, fordelt på 100 aksjer.

Hva er organisasjonsnummeret til Kjølnesbygg AS?

Kjølnesbygg AS har organisasjonsnummer 978 620 183. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Andre interessante kommuner

AlverSkienUllensakerStavangerFredrikstadHaugesundTønsbergTrondheimHolmestrandAskerNordre FolloKristiansandKarmøyDrammenSandefjordGjøvikHaldenIndre Østfold