Vika Eiendomsforvaltning AS
Org.nr 977572657
Om Vika Eiendomsforvaltning AS
Vika Eiendomsforvaltning AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 1997 og har vært i drift i 29 år. Frode Karlsen er daglig leder, og Nils Petter Hansson er styreleder. Selskapet er ett av 1 187 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 749 i Norge. Det er eldre enn 77 % av selskapene i bransjen.
Aktivitet
Eiendomsdrift.
Formål
Forvaltning av fast eiendom eller andeler av fast eiendom. Selskapet kan være morselskap i konsern etter aksjeloven § 1-3.
AI-sammendrag
Solid omsetning på 13M kr plasserer selskapet blant de 10% beste i bransjen til tross for kun 6 ansatte, noe som indikerer høy effektivitet per hode i forvaltningsvirksomheten. Egenkapitalandelen er over branjesnittet, men driftsmarginen på drøyt 5% ligger under snittet – et signal om at kostnadssiden bør følges nøye ved videre vekst. Eierskapet er spredt mellom flere aksjonærer med største eier på 33,3%, kombinert med krav om to styremedlemmer i fellesskap for signatur, noe som gir god styringsstruktur men kan gjøre raske beslutninger krevende.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13,16 mill kr | 758,41K kr | 748,53K kr | 4,58 mill kr | 2,12 mill kr | 2,47 mill kr |
| 2024 | 12,59 mill kr | 798,35K kr | 770,65K kr | 3,54 mill kr | 1,37 mill kr | 2,17 mill kr |
| 2023 | 12,10 mill kr | 1,29 mill kr | 1,12 mill kr | 3,92 mill kr | 597,05K kr | 3,33 mill kr |
| 2020 | 9,53 mill kr | −135,16K kr | −94,50K kr | 2,28 mill kr | 729,62K kr | 1,55 mill kr |
| 2019 | 9,18 mill kr | 96,14K kr | 119,91K kr | 2,58 mill kr | 824,11K kr | 1,76 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 76 prosent av driftsinntektene.
Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 90 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 04.01.2012Styre
5Sist endret 28.06.2025Regnskapsfører
1Sist endret 02.12.2025Revisor
1Sist endret 24.10.2019Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kirkegaten 15 DA | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 |
| Klingenberggaten 7 DA | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 |
| Vestre Vika DA | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Vika Eiendomsforvaltning AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Vika Eiendomsforvaltning AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Oslo | 6 |
Kunngjøringer44
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 16.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.6.2025 | Styre ↗ |
| 18.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.4.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.5.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.11.2020 | Forretningsadresse ↗ |
| 21.10.2020 | Forretningsadresse ↗ |
| 22.4.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+ENORA AS(Regnskapsfører)−TOWER NEWCO AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 76,2 % av driftsinntektene — 44,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 5,8 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | 5,7 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandel | 46,2 % | 45,4 % |
| Likviditetsgrad | 1,85 | 1,85 |
| Gjeldsgrad | 1,17 | 0,73 |
| Egenkapitalrentabilitet | 35,4 % | 6,2 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +4,5 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 2,19 mill kr | 1,53 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 76,2 % | 32,2 % |
| Annen driftskostnad | 18,0 % | 22,0 % |
| Avskrivninger | 0,1 % | 5,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
VIKA EIENDOMSFORVALTNING AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Vika Eiendomsdrift AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+152 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Vika Eiendomsforvaltning AS
Hvor stor er bransjen Vika Eiendomsforvaltning AS tilhører?
Vika Eiendomsforvaltning AS er ett av 1 187 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 749 på landsbasis.
Hvor lenge har Vika Eiendomsforvaltning AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Vika Eiendomsforvaltning AS ble etablert i 1997 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 77 % av selskapene.
Hvilken status har Vika Eiendomsforvaltning AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Vika Eiendomsforvaltning AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Vika Eiendomsforvaltning AS?
Frode Karlsen er registrert som daglig leder i Vika Eiendomsforvaltning AS.
Hvem er styreleder i Vika Eiendomsforvaltning AS?
Styrets leder i Vika Eiendomsforvaltning AS er Nils Petter Hansson. Styret har totalt 5 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i Vika Eiendomsforvaltning AS?
Største aksjonær i Vika Eiendomsforvaltning AS er Kirkegaten 15 DA med 33,3 % av aksjene, fulgt av Klingenberggaten 7 DA (33,3 %) og Vestre Vika DA (33,3 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går Vika Eiendomsforvaltning AS med overskudd?
Vika Eiendomsforvaltning AS hadde i 2025 en omsetning på 13,16 mill kr og et overskudd på 748,53K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor mye egenkapital har Vika Eiendomsforvaltning AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Vika Eiendomsforvaltning AS en egenkapital på 2,12 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 46,2 %.
Hvor solid er økonomien i Vika Eiendomsforvaltning AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Vika Eiendomsforvaltning AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Hvilket org.nr har Vika Eiendomsforvaltning AS?
Organisasjonsnummeret til Vika Eiendomsforvaltning AS er 977 572 657. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 29.05.1997.