Lågen Bolig AS
Org.nr 976467485
Om Lågen Bolig AS
Lågen Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Larvik, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 1996 og har vært i drift i 30 år. Ove Martin Svae er daglig leder, og Ove Martin Svae er styreleder. I 2025 hadde Lågen Bolig AS en omsetning på 2,72 mill kr, en økning på 59 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 716 607 kr. Egenkapitalen var 1,91 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Ove Martin Svae med 65,5 % av aksjene. Selskapet er ett av 95 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Larvik, og ett av 12 820 i Norge. Det er eldre enn 78 % av selskapene i bransjen.
Aktivitet
Taksering av boliger, leiligheter. Byggsesaksarbeid, søknader. Arkitekttjenester. Seksjonering av boligbygg.
Formål
Taksering av boliger. Konsulentbistand ved arkitekttjenester, byggesøknader og seksjonering. Konsulentbistand ved byggeledelse, samt annen virksomhet som naturlig faller sammen med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,72 mill kr | −451 963 kr | −716 607 kr | 10,22 mill kr | 1,91 mill kr | 8,31 mill kr |
| 2024 | 1,71 mill kr | −1,31 mill kr | 855 236 kr | 13,16 mill kr | 2,63 mill kr | 10,53 mill kr |
| 2023 | 5,26 mill kr | −1,50 mill kr | −1,98 mill kr | 11,27 mill kr | 1,77 mill kr | 9,50 mill kr |
| 2022 | 26,40 mill kr | 901 580 kr | 331 643 kr | 11,93 mill kr | 3,75 mill kr | 8,18 mill kr |
| 2021 | 12,44 mill kr | −431 506 kr | −674 138 kr | 17,16 mill kr | 3,42 mill kr | 13,74 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 66 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 31 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre3
Daglig leder
1Sist endret 23.05.1996Styre
1Sist endret 17.06.2022Regnskapsfører
1Sist endret 16.06.2026Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Ove Martin Svae | Person | Ordinære aksjer | 65.5 % | 72 |
| Alexander Svae | Person | Ordinære aksjer | 17.3 % | 19 |
| Christina Svae | Person | Ordinære aksjer | 17.3 % | 19 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Lågen Bolig AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Lågen Bolig AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Larvik | − |
Kunngjøringer39
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 27.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.12.2025 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 6.12.2025 | Revisor ↗ |
| 5.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.1.2025 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 14.1.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 12.9.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 25.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 23.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre−REVISJONSFIRMAET SCHUMACHER & HAMMER AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 65,6 % av driftsinntektene — 43,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -16,6 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | -26,4 % | 10,0 % |
| Egenkapitalandel | 18,7 % | 45,4 % |
| Likviditetsgrad | 6,83 | 1,85 |
| Gjeldsgrad | 4,35 | 0,74 |
| Egenkapitalrentabilitet | -37,5 % | 6,2 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 20,3 % | 12,1 % |
| Lønnskostnad | 30,6 % | 32,4 % |
| Annen driftskostnad | 65,6 % | 22,1 % |
| Avskrivninger | 0,2 % | 5,0 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
LÅGEN BOLIG AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Lardal Eiendom AS | Larvik | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Holeveien AS | Larvik | 50.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Lågen Bolig AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Lågen Bolig AS?
Det er registrert 12 820 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 95 i Larvik.
Er Lågen Bolig AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1996, som er lenger enn 78 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 163 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Lågen Bolig AS et aktivt selskap?
Lågen Bolig AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilken bransje tilhører Lågen Bolig AS?
Lågen Bolig AS driver innen eiendomsforvaltning på oppdrag, med NACE-kode 68.320 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Taksering av boliger, leiligheter.
Hvem er daglig leder i Lågen Bolig AS?
Daglig leder i Lågen Bolig AS er Ove Martin Svae, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Lågen Bolig AS?
Største aksjonær i Lågen Bolig AS er Ove Martin Svae med 65,5 % av aksjene, fulgt av Alexander Svae (17,3 %) og Christina Svae (17,3 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva er omsetningen til Lågen Bolig AS?
Lågen Bolig AS hadde i 2025 en omsetning på 2,72 mill kr og et underskudd på 716 607 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Lågen Bolig AS?
Lågen Bolig AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.