Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kontrari Eiendom AS

Org.nr 975966798

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Kontrari Eiendom AS

Kontrari Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Eigersund, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1995 og har vært i drift i 31 år. Evy Skåra Myklebust er daglig leder, og Jan Erik Sivertsen er styreleder. Selskapet er ett av 192 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Eigersund, og ett av 75 977 i Norge. Det er eldre enn 86 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Eiendom - kjøp,salg, utleie. Aksjehandel m.m.

Formål

Handel, kjøp, salg og utleie av fast eiendom og verdipapirer, lånevirksomhet, samt deltakelse i andre foretak.

AI-sammendrag

Høy eiendomsmasse på 286 mill. kr mot kun 5 ansatte avslører en kapitalintensiv porteføljemodell der verdiskapingen ligger i eiendommene selv, ikke i arbeidsstyrken. Heleid av morselskapet KONTRAZI AS opererer selskapet som et rendyrket eiendomsholdingvehikkel i Eigersund-regionen, med en egenkapitalandel på 37% som gir moderat, men akseptabel belåning for bransjen. Syv kunngjøringer de siste to årene antyder aktiv porteføljeforvaltning, og en driftsmargin over branjesnittet bekrefter at utleievirksomheten genererer stabile kontantstrømmer til tross for begrenset vekst på 7%.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler286,28 mill kr
Anleggsmidler85 %244,69 mill krOmløpsmidler15 %41,59 mill kr
Egenkapital og gjeld286,28 mill kr
Innskutt egenkapital14 %39,57 mill krOpptjent egenkapital24 %67,62 mill krLangsiktig gjeld61 %174,95 mill krKortsiktig gjeld1 %4,13 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader13,69 mill kr
Finansinntekter1,90 mill kr
Finanskostnader11,03 mill kr
Netto finans−9,13 mill kr
Ordinært resultat før skatt5,84 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202528,65 mill kr14,97 mill kr4,55 mill kr286,28 mill kr107,19 mill kr179,08 mill kr
202426,85 mill kr14,42 mill kr3,37 mill kr288,31 mill kr102,65 mill kr185,66 mill kr
202328,04 mill kr14,96 mill kr4,73 mill kr293,02 mill kr99,28 mill kr193,74 mill kr
202229,39 mill kr16,31 mill kr16,96 mill kr295,27 mill kr94,55 mill kr200,72 mill kr
202123,97 mill kr12,25 mill kr5,02 mill kr284,54 mill kr77,59 mill kr206,95 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 21 prosent av driftsinntektene.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 14 prosent av eiendelene. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 12.06.2013
Evy Skåra Myklebust(f. 1968)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 27.11.2020
Jan Erik Sivertsen(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Frode Teigen(f. 1962)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 31.10.2025
TELL NORGE AS (834836912)
Revisor
repr. TELL NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kontrazi ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %7 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kontrari Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomEigersund5

Kunngjøringer43

DatoKunngjøring
2.7.2026Vedtektsfestet formål ↗
2.7.2026Vedtektsdato ↗
2.7.2026Forretningsadresse ↗
2.7.2026Foretaksnavn ↗
26.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
31.10.2025Revisor ↗
17.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
4.6.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Navn:DESCONDA AS→KONTRARI EIENDOM ASAdresse:Nedre Bekkegate 5→Jernbaneveien 14Formål:Handel, eiendom-utleie og kjøp/salg, kjøp/salg av aksjer/obligasjoner, lånevirksomhet, samt hva som hermed måtte stå i forbindelse, herunder også deltakelse i andre foretagende, herunder også gjennom aksjeerverv.→Handel, kjøp, salg og utleie av fast eiendom og verdipapirer, lånevirksomhet, samt deltakelse i andre foretak.
  2. Endring i roller og styre
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 21,3 % av driftsinntektene — 6,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin52,2 %42,5 %
Resultatmargin15,9 %17,1 %
Egenkapitalandel37,4 %36,8 %
Likviditetsgrad10,071,76
Gjeldsgrad1,671,06
Egenkapitalrentabilitet4,2 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+6,7 %+2,4 %
Omsetning per ansatt5,73 mill kr978,38K kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad6,1 %7,8 %
Lønnskostnad0,7 %5,9 %
Annen driftskostnad19,7 %19,2 %
Avskrivninger21,3 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

KONTRARI EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Fiskarvik Maritime Senter ASEigersund50.0 %20212025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+4 til på samme adresse →
KONTRARI AS
936093752 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS6 ansatte
AS EGERSUND INVESTERINGSELSKAP
930870145 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BABACO INVEST AS
924963093 · Uoppgitt
AS
CAMY HOLDING AS
997447239 · Drift av hoteller
AS
FEYER EIENDOM AS
913535952 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
GRANADILLA II AS
929765362 · Uoppgitt
AS
GRAND HOTELL AS
943662010 · Drift av hoteller
AS
HUITO INVEST AS
931325027 · Uoppgitt
AS
KIWANO INVEST AS
924972122 · Uoppgitt
AS
KONTRARI FJORD LINE HOLDING AS
930781274 · Uoppgitt
AS

Folk spør om Kontrari Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kontrari Eiendom AS?

Det er registrert 75 977 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 192 i Eigersund.

Er Kontrari Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1995, som er lenger enn 86 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 605 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Kontrari Eiendom AS?

Kontrari Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Kontrari Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Kontrari Eiendom AS?

Daglig leder i Kontrari Eiendom AS er Evy Skåra Myklebust, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Kontrari Eiendom AS?

Kontrari Eiendom AS eies i hovedsak av Kontrazi AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Er Kontrari Eiendom AS en del av et konsern?

Kontrari Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Kontrazi AS, som eier 100 % av selskapet.

Hvordan går det økonomisk med Kontrari Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 28,65 mill kr, opp 7 % fra 2024. Egenkapitalen var 107,19 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Kontrari Eiendom AS?

Egenkapitalen i Kontrari Eiendom AS var 107,19 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 37,4 % av totalkapitalen.

Hva er organisasjonsnummeret til Kontrari Eiendom AS?

Kontrari Eiendom AS har org.nr 975 966 798 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira