Kontrari Eiendom AS
Org.nr 975966798
Om Kontrari Eiendom AS
Kontrari Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Eigersund, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1995 og har vært i drift i 31 år. Evy Skåra Myklebust er daglig leder, og Jan Erik Sivertsen er styreleder.
Aktivitet
Eiendom - kjøp,salg, utleie. Aksjehandel m.m.
Formål
Handel, kjøp, salg og utleie av fast eiendom og verdipapirer, lånevirksomhet, samt deltakelse i andre foretak.
AI-sammendrag
Høy eiendomsmasse på 286 mill. kr mot kun 5 ansatte avslører en kapitalintensiv porteføljemodell der verdiskapingen ligger i eiendommene selv, ikke i arbeidsstyrken. Heleid av morselskapet KONTRAZI AS opererer selskapet som et rendyrket eiendomsholdingvehikkel i Eigersund-regionen, med en egenkapitalandel på 37% som gir moderat, men akseptabel belåning for bransjen. Syv kunngjøringer de siste to årene antyder aktiv porteføljeforvaltning, og en driftsmargin over branjesnittet bekrefter at utleievirksomheten genererer stabile kontantstrømmer til tross for begrenset vekst på 7%.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 28,65 mill kr | 14,97 mill kr | 4,55 mill kr | 286,28 mill kr | 107,19 mill kr | 179,08 mill kr |
| 2024 | 26,85 mill kr | 14,42 mill kr | 3,37 mill kr | 288,31 mill kr | 102,65 mill kr | 185,66 mill kr |
| 2023 | 28,04 mill kr | 14,96 mill kr | 4,73 mill kr | 293,02 mill kr | 99,28 mill kr | 193,74 mill kr |
| 2022 | 29,39 mill kr | 16,31 mill kr | 16,96 mill kr | 295,27 mill kr | 94,55 mill kr | 200,72 mill kr |
| 2021 | 23,97 mill kr | 12,25 mill kr | 5,02 mill kr | 284,54 mill kr | 77,59 mill kr | 206,95 mill kr |
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 12.06.2013Styre
2Sist endret 27.11.2020Revisor
1Sist endret 31.10.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Kontrazi AS100 %
- Kontrazi AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kontrazi AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 7 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Kontrazi AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kontrari Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Eigersund | 5 |
Kunngjøringer43
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 2.7.2026 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 2.7.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 2.7.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 2.7.2026 | Foretaksnavn ↗ |
| 26.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.10.2025 | Revisor ↗ |
| 17.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertNavn:DESCONDA AS→KONTRARI EIENDOM ASAdresse:Nedre Bekkegate 5→Jernbaneveien 14Formål:Handel, eiendom-utleie og kjøp/salg, kjøp/salg av aksjer/obligasjoner, lånevirksomhet, samt hva som hermed måtte stå i forbindelse, herunder også deltakelse i andre foretagende, herunder også gjennom aksjeerverv.→Handel, kjøp, salg og utleie av fast eiendom og verdipapirer, lånevirksomhet, samt deltakelse i andre foretak.
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
KONTRARI EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Fiskarvik Maritime Senter AS | Eigersund | 50.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.