Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Stema Bolig AS

Org.nr 975800903

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Stema Bolig AS

Stema Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lillestrøm, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1995 og har vært i drift i 31 år. Nils Thomas Magelssen er daglig leder, og Nils Thomas Magelssen er styreleder. Selskapet er ett av 161 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm, og ett av 14 397 i Norge. Det er eldre enn 97 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Kjøp/salg av tomter. Oppføring av hus i samarbeid med ferdighusleverandør for videresalg.

Formål

Oppføring, salg og utleie av fast eiendom samt alt hva som hører sammen med dette.

AI-sammendrag

Inntektsfallet på 34% til 23 mill. kr og et negativt resultat på 6 mill. kr i 2024 indikerer betydelig press i prosjektporteføljen, trolig som følge av et krevende boligmarked med lav aktivitet og høye finansieringskostnader. Gjeldsgraden er bekymringsfull med kun 13% egenkapitalandel mot en gjeld på 53 mill. kr, noe som gir begrenset buffer dersom markedsforholdene ikke bedrer seg. Heleiet av STEMA HOLDING AS konsentreres risikoen på eiernivå, og selskapets evne til å gjennomføre nye prosjekter vil avhenge av morsselskapets støtte og tilgang på ekstern finansiering.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler58,99 mill kr
Anleggsmidler12 %6,89 mill krOmløpsmidler88 %52,11 mill kr
Egenkapital og gjeld58,99 mill kr
Innskutt egenkapital0 %100,00K krOpptjent egenkapital10 %6,12 mill krLangsiktig gjeld86 %50,86 mill krKortsiktig gjeld3 %1,91 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader24,28 mill kr
Finansinntekter122,29K kr
Finanskostnader4,12 mill kr
Netto finans−4,00 mill kr
Ordinært resultat før skatt−5,61 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202422,67 mill kr−1,61 mill kr−5,61 mill kr58,99 mill kr6,22 mill kr52,78 mill kr
202334,41 mill kr4,31 mill kr864,15K kr80,58 mill kr11,83 mill kr68,75 mill kr
202232,13 mill kr2,83 mill kr706,12K kr69,71 mill kr10,96 mill kr58,74 mill kr
202132,30 mill kr2,62 mill kr1,51 mill kr32,26 mill kr10,26 mill kr22,00 mill kr
202041,51 mill kr5,63 mill kr4,13 mill kr32,57 mill kr8,74 mill kr23,82 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2024-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 96 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 01.04.2026
Nils Thomas Magelssen(f. 1970)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 29.04.2021
Nils Thomas Magelssen(f. 1970)
Styrets lederSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 30.04.2026
SANDUM INVEST & REGNSKAP AS (994511076)
Regnskapsfører
repr. SANDUM INVEST & REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 15.12.2025
BHL AS (935650798)
Revisor
repr. BHL ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Stema Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %50

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Stema Bolig ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterLillestrøm−

Kunngjøringer44

DatoKunngjøring
31.3.2026Daglig leder ↗
15.12.2025Revisor ↗
3.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
1.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
27.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
29.12.2021Revisor ↗
1.9.2021Godkjente årsregnskap ↗
29.4.2021Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +SANDUM INVEST & REGNSKAP AS(Regnskapsfører)
  2. Endring i roller og styre
    +Nils Thomas Magelssen(Daglig leder)−Hans Christian Magelssen(Daglig leder)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 95,6 % av driftsinntektene — 12,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2024Bransjemedian
Driftsmargin-7,1 %8,3 %
Resultatmargin-24,7 %1,5 %
Egenkapitalandel10,5 %20,7 %
Likviditetsgrad27,262,05
Gjeldsgrad8,491,19
Egenkapitalrentabilitet-90,2 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-34,1 %-14,0 %
Andel av driftsinntekter2024Bransjemedian
Varekostnad95,6 %82,8 %
Lønnskostnad5,6 %7,9 %
Annen driftskostnad5,9 %4,7 %
Avskrivninger0,1 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

STEMA BOLIG AS eier aksjer i 2 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Stema Bygg ASLillestrøm100.0 %20222025Aktiv
M&s Eiendom ASLillestrøm50.0 %20242025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også i Lillestrøm

1 000+ til i Lillestrøm →
LILLESTRØM KOMMUNE
820710592 · Generell offentlig administrasjon
KOMM10563 ansatte
KRIMINALOMSORGSDIREKTORATET
911830868 · Generell offentlig administrasjon
ORGL6650 ansatte
LILLESTRØM KOMMUNE HELSE OG MESTRING
974637952 · Offentlig administrasjon tilknyttet helsestell, undervisning, kultur og annen sosial virksomhet
ORGL4948 ansatte
LILLESTRØM KOMMUNE OPPVEKST
974635526 · Offentlig administrasjon tilknyttet helsestell, undervisning, kultur og annen sosial virksomhet
ORGL4750 ansatte
FELLESKJØPET AGRI SA
911608103 · Engroshandel med korn, råtobakk, såvarer og fôrvarer
SA2861 ansatte

Spørsmål og svar om Stema Bolig AS

Hvor stor er bransjen Stema Bolig AS tilhører?

Stema Bolig AS er ett av 161 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm, og ett av 14 397 på landsbasis.

Hvor lenge har Stema Bolig AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Stema Bolig AS ble etablert i 1995 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 97 % av selskapene.

Hva er statusen til Stema Bolig AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Stema Bolig AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Stema Bolig AS?

Nils Thomas Magelssen er registrert som daglig leder i Stema Bolig AS.

Hvem er største aksjonær i Stema Bolig AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Stema Holding AS største eier i Stema Bolig AS med 100 % av aksjene.

Går Stema Bolig AS med overskudd?

I 2024 omsatte Stema Bolig AS for 22,67 mill kr, ned 34 % fra 2023. Årsresultatet ble et underskudd på 5,61 mill kr.

Hvor mye egenkapital har Stema Bolig AS?

Ved utgangen av 2024 hadde Stema Bolig AS en egenkapital på 6,22 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 10,5 %.

Hvor solid er økonomien i Stema Bolig AS?

Basert på regnskapstallene for 2024 har Stema Bolig AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvor holder Stema Bolig AS til?

Stema Bolig AS holder til i Nesg 24, 2000, LILLESTRØM, i Lillestrøm kommune i Akershus.

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal