Stema Bolig AS
Org.nr 975800903
Om Stema Bolig AS
Stema Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lillestrøm, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1995 og har vært i drift i 31 år. Nils Thomas Magelssen er daglig leder, og Nils Thomas Magelssen er styreleder. I 2025 hadde Stema Bolig AS en omsetning på 83,26 mill kr, en økning på 267 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,26 mill kr. Egenkapitalen var 9,43 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Stema Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 161 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm, og ett av 14 362 i Norge. Det er eldre enn 97 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Kjøp/salg av tomter. Oppføring av hus i samarbeid med ferdighusleverandør for videresalg.
Formål
Oppføring, salg og utleie av fast eiendom samt alt hva som hører sammen med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 83,26 mill kr | 7,14 mill kr | 1,26 mill kr | 89,53 mill kr | 9,43 mill kr | 80,10 mill kr |
| 2024 | 22,67 mill kr | −1,61 mill kr | −5,61 mill kr | 58,99 mill kr | 6,22 mill kr | 52,78 mill kr |
| 2023 | 34,41 mill kr | 4,31 mill kr | 864 151 kr | 80,58 mill kr | 11,83 mill kr | 68,75 mill kr |
| 2022 | 32,13 mill kr | 2,83 mill kr | 706 121 kr | 69,71 mill kr | 10,96 mill kr | 58,74 mill kr |
| 2021 | 32,30 mill kr | 2,62 mill kr | 1,51 mill kr | 32,26 mill kr | 10,26 mill kr | 22,00 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 86 prosent av driftsinntektene.
Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 01.04.2026Styre
1Sist endret 29.04.2021Regnskapsfører
1Sist endret 30.04.2026Revisor
1Sist endret 15.12.2025Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Stema Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 50 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Stema Holding AS
1 selskaperDatterselskaper av Stema Bolig AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Stema Bolig AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Lillestrøm | − |
Kunngjøringer45
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 27.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.3.2026 | Daglig leder ↗ |
| 15.12.2025 | Revisor ↗ |
| 3.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 1.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.12.2021 | Revisor ↗ |
| 1.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+SANDUM INVEST & REGNSKAP AS(Regnskapsfører)
- Endring i roller og styre+Nils Thomas Magelssen(Daglig leder)−Hans Christian Magelssen(Daglig leder)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 1,4 % av driftsinntektene — 6,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 8,6 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 1,5 % | 1,6 % |
| Egenkapitalandel | 10,5 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 7,60 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 8,49 | 1,18 |
| Egenkapitalrentabilitet | 13,4 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +267,3 % | -14,2 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 86,3 % | 82,8 % |
| Lønnskostnad | 1,4 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 3,7 % | 4,8 % |
| Avskrivninger | 0,0 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
STEMA BOLIG AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Stema Bygg AS | Lillestrøm | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| M&s Eiendom AS | Lillestrøm | 50.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså i Lillestrøm
1 000+ til i Lillestrøm →Spørsmål og svar om Stema Bolig AS
Hvor stor er bransjen Stema Bolig AS tilhører?
Stema Bolig AS er ett av 161 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm, og ett av 14 362 på landsbasis.
Hvor lenge har Stema Bolig AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Stema Bolig AS ble etablert i 1995 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 97 % av selskapene.
Hva er statusen til Stema Bolig AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Stema Bolig AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Stema Bolig AS?
Nils Thomas Magelssen er registrert som daglig leder i Stema Bolig AS.
Hvem er største aksjonær i Stema Bolig AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Stema Holding AS største eier i Stema Bolig AS med 100 % av aksjene.
Går Stema Bolig AS med overskudd?
I 2025 omsatte Stema Bolig AS for 83,26 mill kr, opp 267 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 1,26 mill kr.
Hvor mye egenkapital har Stema Bolig AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Stema Bolig AS en egenkapital på 9,43 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 10,5 %.
Hvor solid er økonomien i Stema Bolig AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Stema Bolig AS økonomisk helse-vurderingen B (Solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Hvor holder Stema Bolig AS til?
Stema Bolig AS holder til i Nesg 24, 2000, LILLESTRØM, i Lillestrøm kommune i Akershus.