Balder Bolig AS
Org.nr 967995339
Om Balder Bolig AS
Balder Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1993 og har vært i drift i 33 år. Trond Nilsen er daglig leder, og Mathias Rolid Aas er styreleder. I 2025 hadde Balder Bolig AS en omsetning på 14,58 mill kr, en økning på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 7,10 mill kr. Egenkapitalen var 59,76 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Balder Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 383 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 965 i Norge. Det er eldre enn 90 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Investere i eiendom og forestå drift og forvaltning av disse.
Formål
Deltagelse i og finansiering av selskaper innen eiendomsdrift, samt eie egne eiendommer.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14,58 mill kr | 8,78 mill kr | 7,10 mill kr | 79,67 mill kr | 59,76 mill kr | 19,91 mill kr |
| 2024 | 14,18 mill kr | 8,40 mill kr | 6,79 mill kr | 79,19 mill kr | 59,68 mill kr | 19,51 mill kr |
| 2023 | 13,46 mill kr | 6,61 mill kr | 5,27 mill kr | 77,60 mill kr | 59,61 mill kr | 17,99 mill kr |
| 2022 | 12,47 mill kr | 7,86 mill kr | 6,16 mill kr | 78,14 mill kr | 62,91 mill kr | 15,23 mill kr |
| 2021 | 11,99 mill kr | 7,01 mill kr | 5,51 mill kr | 80,76 mill kr | 62,85 mill kr | 17,92 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 24 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 13 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 11 prosent av eiendelene. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 25.02.2022Styre
1Sist endret 21.08.2023Regnskapsfører
1Sist endret 05.01.2021Revisor
1Sist endret 22.12.2023Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Balder Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 29 500 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Balder Bolig AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer53
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 22.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.12.2023 | Revisor ↗ |
| 21.8.2023 | Styre ↗ |
| 10.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.2.2022 | Daglig leder ↗ |
| 16.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.8.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 2,9 % av driftsinntektene — 11,9 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 60,2 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 48,7 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 75,0 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,92 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,33 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 11,9 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +2,8 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 0,0 % | 7,8 % |
| Lønnskostnad | 13,3 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 23,5 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 2,9 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+36 til på samme adresse →Folk spør om Balder Bolig AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Balder Bolig AS?
Det er registrert 75 965 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 383 i Oslo.
Er Balder Bolig AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1993, som er lenger enn 90 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 412 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Balder Bolig AS?
Balder Bolig AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Balder Bolig AS?
Daglig leder i Balder Bolig AS er Trond Nilsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Balder Bolig AS?
Balder Bolig AS eies i hovedsak av Balder Eiendom AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Er Balder Bolig AS en del av et konsern?
Balder Bolig AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Balder Eiendom AS, som eier 100 % av selskapet.
Hvordan går det økonomisk med Balder Bolig AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 14,58 mill kr, opp 3 % fra 2024. Egenkapitalen var 59,76 mill kr ved årsslutt.
Hvor ligger Balder Bolig AS?
Forretningsadressen til Balder Bolig AS er Øvre Slottsgate 2B, 0157, OSLO i Oslo kommune.