Igland Eiendom AS
Org.nr 967193585
Om Igland Eiendom AS
Igland Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Grimstad, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1993 og har vært i drift i 33 år. Torbjørn Igland er styrets leder. Selskapet er ett av 392 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Grimstad, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 90 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Eie og leie ut fast eiendom, deltagelse i andre selskaper og annen økonomisk virksomhet.
AI-sammendrag
Omsetningsvekst på 92% til 11 mill. kr kombinert med et resultat på 35 mill. kr antyder betydelige gevinster fra eiendomssalg eller verdioppskrivninger snarere enn ordinær leieinntekt. Egenkapitalandelen er ekstremt solid med 310 mill. kr av 338 mill. kr i eiendeler, og med Torbjørn Igland som majoritetsaksjonær (55,6%) og signaturrett alene hos styrets leder er kontrollen tydelig konsentrert. Selskapet fremstår som et velkapitalisert familiedominert holdingkonstrukt med lav operasjonell risiko, men driftsmarginen under bransjesnitt indikerer at avkastningen primært hentes fra kapitalgevinster fremfor løpende drift.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10,83 mill kr | −270,31K kr | 35,14 mill kr | 338,43 mill kr | 309,63 mill kr | 28,80 mill kr |
| 2024 | 5,63 mill kr | −1,19 mill kr | 31,57 mill kr | 315,06 mill kr | 284,98 mill kr | 30,08 mill kr |
| 2023 | 4,61 mill kr | −242,90K kr | 26,24 mill kr | 300,12 mill kr | 276,01 mill kr | 24,11 mill kr |
| 2022 | 4,44 mill kr | −1,76 mill kr | 197,75 mill kr | 282,47 mill kr | 258,78 mill kr | 23,69 mill kr |
| 2021 | 4,04 mill kr | −1,61 mill kr | 11,33 mill kr | 117,37 mill kr | 78,52 mill kr | 38,85 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 48 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 39 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre7
Styre
5Sist endret 09.01.2023Regnskapsfører
1Sist endret 01.11.2025Revisor
1Sist endret 22.12.2012Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
3 nye · 1 endret eierandel
- Akisa Invest AS11,1 %
- Brisen Invest AS11,1 %
- Vemi Invest AS11,1 %
- Torbjørn Igland100 % → 66,7 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Torbjørn Igland | Person | B-aksjer | 55.6 % | 50 |
| Akisa Invest AS | Selskap | B-aksjer | 11.1 % | 10 |
| Brisen Invest AS | Selskap | B-aksjer | 11.1 % | 10 |
| Torbjørn Igland | Person | A-aksjer | 11.1 % | 10 |
| Vemi Invest AS | Selskap | B-aksjer | 11.1 % | 10 |
5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Igland Eiendom AS
12 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Igland Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Grimstad | 6 |
Kunngjøringer61
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 11.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.2.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 8.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.1.2023 | Kapital ↗ |
| 9.1.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 9.1.2023 | Styre ↗ |
| 12.12.2022 | Kapital ↗ |
| 12.12.2022 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 47,5 % av driftsinntektene — 39,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -2,5 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 324,5 % | 16,9 % |
| Egenkapitalandel | 91,5 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 15,11 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 0,09 | 1,07 |
| Egenkapitalrentabilitet | 11,3 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +92,4 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 1,80 mill kr | 994,76K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 47,5 % | 7,9 % |
| Lønnskostnad | 38,7 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 15,3 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,9 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
IGLAND EIENDOM AS eier aksjer i 23 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Igland Bergemoveien 42 AS | Grimstad | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Igland Bergemoveien 41 AS | Grimstad | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Igland Smith Petersens Gate AS | Grimstad | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Bergemoen Eiendom AS | Grimstad | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Finsam Eiendom AS | Grimstad | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| J. M. Eiendom AS | Grimstad | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Rønnes AS | Grimstad | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Casa Don Johan AS | Grimstad | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Igland AS | Grimstad | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Igland Bergemoveien 47 AS | Grimstad | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+23 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Igland Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Igland Eiendom AS tilhører?
Igland Eiendom AS er ett av 392 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Grimstad, og ett av 75 987 på landsbasis.
Hvor lenge har Igland Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Igland Eiendom AS ble etablert i 1993 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 90 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Igland Eiendom AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Igland Eiendom AS lå på −2,5 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hvilken status har Igland Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Igland Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hva gjør Igland Eiendom AS?
Igland Eiendom AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Eie og leie ut fast eiendom, deltagelse i andre selskaper og annen økonomisk virksomhet.
Hvem eier Igland Eiendom AS?
Igland Eiendom AS eies i hovedsak av Torbjørn Igland (55,6 %). Totalt er det registrert 5 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Går Igland Eiendom AS med overskudd?
Igland Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 10,83 mill kr og et overskudd på 35,14 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.
Hvor stor aksjekapital har Igland Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Igland Eiendom AS er 630,00K kr (90 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvor solid er økonomien i Igland Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Igland Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Er Igland Eiendom AS MVA-registrert?
Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2001. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.