Urban Boligutleie AS
Org.nr 967041076
Om Urban Boligutleie AS
Urban Boligutleie AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1993 og har vært i drift i 33 år. Stian Bonnevie Arntzen er daglig leder, og Inger Hegstad Krüger er styreleder. Selskapet er ett av 12 390 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 957 i Norge. Det er eldre enn 90 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Å forvalte og leie ut de deler av Studentsamskipnaden SiOs eiendomsportefølje som ikke er egnet til studentboliger eller andre deler av SiOs velferdstilbud til studenter. Dette vil dreie seg om forretningslokaler, parkeringsarealer og enkelte boliger.
AI-sammendrag
En omsetningsvekst på 34% til 39 millioner kroner viser at porteføljen av ikke-studentegnede eiendommer skaper stadig større verdi for morselskapet SiO. Egenkapitalandelen på over 57% og et resultat på 11 millioner gir solid finansiell stabilitet, selv om driftsmarginen ligger under bransjegjennomsnittet. Som heleid datterselskap av SIO EIERSKAP AS er selskapet tett integrert i Studentsamskipnadens overordnede eiendomsstrategi, noe som gir forutsigbar drift men begrenset selvstendig handlingsrom.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39,29 mill kr | 14,11 mill kr | 10,63 mill kr | 42,90 mill kr | 24,70 mill kr | 18,20 mill kr |
| 2024 | 29,24 mill kr | 6,31 mill kr | 4,20 mill kr | 24,27 mill kr | 4,74 mill kr | 19,53 mill kr |
| 2023 | 25,60 mill kr | 4,52 mill kr | 3,02 mill kr | 26,88 mill kr | 1,26 mill kr | 25,61 mill kr |
| 2022 | 27,82 mill kr | 6,50 mill kr | 4,58 mill kr | 20,79 mill kr | 2,05 mill kr | 18,74 mill kr |
| 2021 | 27,55 mill kr | 8,34 mill kr | 6,20 mill kr | 24,35 mill kr | 3,04 mill kr | 21,31 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 64 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 29.10.2020Styre
3Sist endret 22.08.2025Revisor
1Sist endret 12.11.2019Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Sio Eierskap AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 500 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Sio Eierskap AS
12 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Urbo | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer90
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 17.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.8.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 22.8.2025 | Signatur ↗ |
| 22.8.2025 | Styre ↗ |
| 31.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.5.2024 | Styre ↗ |
| 6.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.2.2023 | Styre ↗ |
| 2.2.2023 | Vedtektsfestet formål ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 63,9 % av driftsinntektene — 44,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 35,9 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 27,1 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 57,6 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 4,97 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 0,74 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 43,0 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +34,4 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 0,3 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 63,9 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,2 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Urban Boligutleie AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Urban Boligutleie AS?
Det er registrert 75 957 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 390 i Oslo.
Er Urban Boligutleie AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1993, som er lenger enn 90 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 413 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Urban Boligutleie AS i Enhetsregisteret?
Urban Boligutleie AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilken bransje tilhører Urban Boligutleie AS?
Urban Boligutleie AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Å forvalte og leie ut de deler av Studentsamskipnaden SiOs eiendomsportefølje som ikke er egnet til studentboliger eller andre deler av SiOs velferdstilbud til studenter.
Hvem er daglig leder i Urban Boligutleie AS?
Daglig leder i Urban Boligutleie AS er Stian Bonnevie Arntzen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Urban Boligutleie AS?
Urban Boligutleie AS eies i hovedsak av Sio Eierskap AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva er omsetningen til Urban Boligutleie AS?
Urban Boligutleie AS hadde i 2025 en omsetning på 39,29 mill kr og et overskudd på 10,63 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvem er revisor for Urban Boligutleie AS?
Deloitte AS er registrert som revisor for Urban Boligutleie AS.