Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Skaaret Eiendom AS

Org.nr 966725095

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Skaaret Eiendom AS

Skaaret Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Asker, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1993 og har vært i drift i 33 år. Per Ottar Skaaret er daglig leder, og Stein Anders Sundbye er styreleder. Selskapet er ett av 231 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Asker, og ett av 14 394 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Salg, montering og service på vanningsanlegg til idrettsanlegg og andre offentlige og private anlegg. Investeringer i andre selskap.

Formål

Erverv, utvikling og salg/utleie av fast eiendom.

AI-sammendrag

En omsetningsvekst på 61% til 65 millioner kroner i 2025 vitner om høy aktivitet i prosjektporteføljen, trolig drevet av salg eller ferdigstillelse av konkrete utviklingsprosjekter snarere enn organisk driftsvekst. Balansen på 214 millioner kroner med en egenkapitalandel godt over bransjesnittet gir solid finansiell buffer, men gjeldsgraden på 147 millioner kroner understreker at selskapet er eksponert mot rentemarkedet og verdiutvikling i Asker-regionen. Fullt familieeid gjennom Skaaret Holding og med signaturrett samlet hos styrets leder er dette en tett kontrollert eiendomsaktør der strategiske beslutninger tas raskt, men uten den kapitaltilgangen som eksterne eiere typisk gir.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler214,03 mill kr
Anleggsmidler15 %31,61 mill krOmløpsmidler85 %182,42 mill kr
Egenkapital og gjeld214,03 mill kr
Innskutt egenkapital14 %30,81 mill krOpptjent egenkapital17 %35,83 mill krLangsiktig gjeld62 %131,94 mill krKortsiktig gjeld7 %15,45 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader60,74 mill kr
Finansinntekter35,39 mill kr
Finanskostnader21,28 mill kr
Netto finans14,11 mill kr
Ordinært resultat før skatt18,60 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202565,23 mill kr4,49 mill kr18,28 mill kr214,03 mill kr66,65 mill kr147,38 mill kr
202440,62 mill kr1,85 mill kr−596,72K kr173,67 mill kr48,37 mill kr125,30 mill kr
202316,30 mill kr4,05 mill kr−1,03 mill kr146,68 mill kr48,97 mill kr97,72 mill kr
202289,30 mill kr8,50 mill kr4,02 mill kr152,82 mill kr49,99 mill kr102,82 mill kr
202150,83 mill kr15,08 mill kr10,95 mill kr131,77 mill kr45,98 mill kr85,79 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 78 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 21.01.2012
Per Ottar Skaaret(f. 1958)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 21.01.2012
Stein Anders Sundbye(f. 1966)
Styrets lederSignatur
Per Ottar Skaaret(f. 1958)
StyremedlemSignaturProkura
Arne Jørgen Nilsen(f. 1957)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 09.08.2024
ECIT SERVICES AS (993800139)
Regnskapsfører
repr. ECIT SERVICES ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 17.11.2021
CROWE PARTNER REVISJON AS (922829845)
Revisor
repr. CROWE PARTNER REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Skaaret Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %3 850

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Skaaret Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterAsker5

Kunngjøringer59

DatoKunngjøring
30.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
3.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
30.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
15.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
28.9.2022Gjennomføring av fusjon ↗
6.8.2022Godkjente årsregnskap ↗
2.6.2022Fusjonsbeslutning ↗
23.12.2021Kapital ↗
23.12.2021Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:6→5
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 77,8 % av driftsinntektene — 4,9 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin6,9 %8,2 %
Resultatmargin28,0 %1,5 %
Egenkapitalandel31,1 %20,7 %
Likviditetsgrad11,812,04
Gjeldsgrad2,211,17
Egenkapitalrentabilitet27,4 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+60,6 %-14,3 %
Omsetning per ansatt13,05 mill kr1,72 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad77,8 %82,7 %
Lønnskostnad5,6 %7,8 %
Annen driftskostnad9,5 %4,8 %
Avskrivninger0,3 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

SKAARET EIENDOM AS eier aksjer i 3 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Blakstadmarka 26 ASAsker100.0 %20212025Aktiv
Skaaret Management Group ASAsker100.0 %20212025Aktiv
Alpelia ASHemsedal100.0 %20212025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

ASKER ELEKTRISKE AS
993135283 · Elektrisk installasjonsarbeid
AS13 ansatte
SKAARET HOLDING AS
918722882 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS7 ansatte
ASKER ELEKTRISKE EIENDOM AS
910298879 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SKAARET AGENTUR AS
948737221 · Engroshandel med klær og skotøy
AS
SKAARET MANAGEMENT GROUP AS
986832378 · Sportsaktiviteter ikke nevnt annet sted
AS
STATSAUTORISERT REVISOR SUE K REMME
917034761 · Revisjon
ENK

Spørsmål og svar om Skaaret Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Skaaret Eiendom AS tilhører?

Skaaret Eiendom AS er ett av 231 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Asker, og ett av 14 394 på landsbasis.

Hvor lenge har Skaaret Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Skaaret Eiendom AS ble etablert i 1993 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 98 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Skaaret Eiendom AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utvikling og salg av byggeprosjekter er en driftsmargin på 8,2 %. Skaaret Eiendom AS lå på 6,9 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hva er statusen til Skaaret Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Skaaret Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Skaaret Eiendom AS?

Per Ottar Skaaret er registrert som daglig leder i Skaaret Eiendom AS.

Hvem er største aksjonær i Skaaret Eiendom AS?

Største aksjonær i Skaaret Eiendom AS er Skaaret Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Går Skaaret Eiendom AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 65,23 mill kr, opp 61 % fra 2024. Egenkapitalen var 66,65 mill kr ved årsslutt.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Skaaret Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er Skaaret Eiendom AS registrert med regnskapsfører Ecit Services AS og revisor Crowe Partner Revisjon AS.

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal