Bonord Eiendomsutvikling AS
Org.nr 966040173
Om Bonord Eiendomsutvikling AS
Bonord Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tromsø, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1992 og har vært i drift i 34 år. Ole Vidar Furnes er daglig leder, og Kurt Figenschau er styreleder. Selskapet er ett av 192 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Tromsø, og ett av 14 393 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
På egne eller andres vegne å forestå utvikling av nye boligprosjekter og prosjekter i tilknytning til utvikling og forbedring av bomiljø.
Formål
På egne eller andres vegne å forestå utvikling av nye boligprosjekter samt prosjekter vedrørende utvikling og forbedring av bomiljø.
AI-sammendrag
Som heleid datterselskap av Boligbyggelaget Nord fungerer virksomheten som konsernets prosjektutviklingsarm, men et resultat på -18M kr og driftsmargin i bunnsjiktet av bransjen vitner om et prosjekt under tung belastning akkurat nå. Med 306M kr i gjeld mot 419M kr i eiendeler er balansen typisk for eiendomsutvikling med kapitalbinding i pågående prosjekter, og en EK-andel over snittet gir noe støtdemping mot videre tap.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6,38 mill kr | −6,40 mill kr | −17,77 mill kr | 418,98 mill kr | 112,99 mill kr | 305,99 mill kr |
| 2024 | 6,64 mill kr | −12,72 mill kr | 72,53 mill kr | 546,13 mill kr | 125,43 mill kr | 420,71 mill kr |
| 2023 | 8,72 mill kr | −4,85 mill kr | −11,62 mill kr | 299,17 mill kr | 53,14 mill kr | 246,03 mill kr |
| 2022 | 13,14 mill kr | 835,20K kr | 161,21K kr | 278,55 mill kr | 24,75 mill kr | 253,80 mill kr |
| 2021 | 8,63 mill kr | −225,38K kr | −2,86 mill kr | 180,94 mill kr | 24,39 mill kr | 156,54 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 69 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 15.02.2021Styre
3Sist endret 16.04.2021Revisor
1Sist endret 22.05.2026Forretningsfører
1Sist endret 02.06.2020Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Boligbyggelaget Nord | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Boligbyggelaget Nord
4 selskaperDatterselskaper av Bonord Eiendomsutvikling AS
12 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Bonord Eiendomsutvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Tromsø | 5 |
Kunngjøringer79
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 22.5.2026 | Revisor ↗ |
| 22.4.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.12.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 3.12.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 21.11.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 14.10.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 14.10.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 26.9.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 10.9.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE BOREALIS AS(Revisor)−TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)
- Endring i roller og styre+TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)−ERNST & YOUNG AS(Revisor)
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:-→5
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 131,0 % av driftsinntektene — 126,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -100,3 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | -278,5 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 27,0 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 3,45 | 2,04 |
| Gjeldsgrad | 2,71 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | -15,7 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -3,9 % | -14,4 % |
| Omsetning per ansatt | 1,28 mill kr | 1,72 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 69,2 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 131,0 % | 4,7 % |
| Avskrivninger | 0,2 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
BONORD EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 15 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Brygga Næring AS | Tromsø | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Seljestad Utvikling AS | Harstad | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Brovingen Utvikling AS | Harstad | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Øvre Kroken Utbygging AS | Tromsø | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Sandnes Utbygging AS | Tromsø | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Finnsnes Utbygging AS | Tromsø | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Borkenes Eiendom AS | Tromsø | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Øvre Kroken Tun 5 AS | Tromsø | 100.0 % | 2022 | 2025 | Inaktiv |
| Brygga Utbygging AS | Tromsø | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Polarlys Utbygging AS | Alta | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+21 til på samme adresse →Folk spør om Bonord Eiendomsutvikling AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Bonord Eiendomsutvikling AS?
Det er registrert 14 393 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 192 i Tromsø.
Er Bonord Eiendomsutvikling AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1992, som er lenger enn 98 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 17 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Bonord Eiendomsutvikling AS i Enhetsregisteret?
Bonord Eiendomsutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Bonord Eiendomsutvikling AS?
Daglig leder i Bonord Eiendomsutvikling AS er Ole Vidar Furnes, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Bonord Eiendomsutvikling AS?
Kurt Figenschau er registrert som styreleder i Bonord Eiendomsutvikling AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem er største aksjonær i Bonord Eiendomsutvikling AS?
Største aksjonær i Bonord Eiendomsutvikling AS er Boligbyggelaget Nord med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Er Bonord Eiendomsutvikling AS en del av et konsern?
Bonord Eiendomsutvikling AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Boligbyggelaget Nord, som eier 100 % av selskapet.
Hvordan går det økonomisk med Bonord Eiendomsutvikling AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 6,38 mill kr, ned 4 % fra 2024. Egenkapitalen var 112,99 mill kr ved årsslutt.
Hvem er revisor for Bonord Eiendomsutvikling AS?
Cedra Norge Borealis AS er registrert som revisor for Bonord Eiendomsutvikling AS.