Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Klemsdal Eiendom AS

Org.nr 962300197

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Klemsdal Eiendom AS

Klemsdal Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1991 og har vært i drift i 35 år. Ole Morten Klemsdal er daglig leder, og Ole Morten Klemsdal er styreleder. I 2025 hadde Klemsdal Eiendom AS en omsetning på 4,92 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 3,68 mill kr. Egenkapitalen var 44,71 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er A.h. Klemsdal AS med 40 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 005 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 75 996 i Norge. Det er eldre enn 91 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Handel, servicevirksomhet samt eie, utvikling og drift av fast eiendom og alt som står i forbin- delse med dette samt deltagelse i andre selskaper og virksomheter med tilsvarende formål.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler47,55 mill kr
Anleggsmidler37 %17,72 mill krOmløpsmidler63 %29,83 mill kr
Egenkapital og gjeld47,55 mill kr
Innskutt egenkapital11 %5,17 mill krOpptjent egenkapital83 %39,54 mill krLangsiktig gjeld3 %1,35 mill krKortsiktig gjeld3 %1,50 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader3,05 mill kr
Finansinntekter5,54 mill kr
Finanskostnader3,17 mill kr
Netto finans2,38 mill kr
Ordinært resultat før skatt4,24 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20254,92 mill kr1,87 mill kr3,68 mill kr47,55 mill kr44,71 mill kr2,85 mill kr
20244,83 mill kr2,61 mill kr4,02 mill kr47,61 mill kr41,52 mill kr6,09 mill kr
20234,47 mill kr2,62 mill kr3,46 mill kr45,97 mill kr40,50 mill kr5,46 mill kr
20224,20 mill kr2,17 mill kr1,47 mill kr45,03 mill kr41,55 mill kr3,48 mill kr
20213,97 mill kr2,19 mill kr5,91 mill kr45,28 mill kr41,08 mill kr4,21 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 35 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 18 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 15 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 20.12.1991
Ole Morten Klemsdal(f. 1954)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 02.04.2025
Ole Morten Klemsdal(f. 1954)
Styrets lederSignatur
Ellen Holberg Klemsdal(f. 1990)
StyremedlemSignatur
Anne Holberg Klemsdal(f. 1993)
StyremedlemSignatur
Berit Elisabeth Holberg Klemsdal(f. 1962)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 25.08.2026
PRIME REGNSKAP AS (937226373)
Regnskapsfører
repr. PRIME REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 08.06.2020
KROGH REVISJON AS (916131720)
Revisor
repr. KROGH REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 nye · 1 endret eierandel

Inn (2)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
A.h. Klemsdal ASSelskapB-aksjer40.0 %40
E.h. Klemsdal ASSelskapB-aksjer40.0 %40
Ole Morten KlemsdalPersonA-aksjer20.0 %20

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Klemsdal Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomFredrikstad−

Kunngjøringer58

DatoKunngjøring
1.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
16.4.2026Vedtektsdato ↗
10.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
2.4.2025Styre ↗
22.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
9.4.2024Styre ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
4.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
30.11.2022Forretningsadresse ↗
4.4.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    −ENORA AS(Regnskapsfører)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +PRIME REGNSKAP AS(Regnskapsfører)
  4. Endring i roller og styre
    +ENORA AS(Regnskapsfører)−TOWER NEWCO AS(Regnskapsfører)
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 34,6 % av driftsinntektene — 15,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin38,0 %42,4 %
Resultatmargin74,8 %17,1 %
Egenkapitalandel94,0 %36,9 %
Likviditetsgrad19,931,76
Gjeldsgrad0,061,06
Egenkapitalrentabilitet8,2 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,0 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad18,1 %5,9 %
Annen driftskostnad34,6 %19,2 %
Avskrivninger9,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

KLEMSDAL EIENDOM AS eier aksjer i 5 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Gressvik Marina ASFredrikstad100.0 %20152025Aktiv
Kobberslagerstredet Invest ASOslo3.0 %20212025Aktiv
Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 Invest I ASOslo0.6 %20222025Aktiv
Cubera Private Equity 2021 Invest ASOslo0.4 %20212025Aktiv
Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest ASOslo0.2 %20202025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

SF PONTONA NORGE AS
934784308 · Engroshandel med tømmer, trelast, byggevarer og sanitærutstyr
AS6 ansatte
BRUKET BRYGGE MARINA AS
922737037 · Fritidsvirksomhet ellers
AS
GRESSVIK MARINA AS
915773966 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
NIMBUS GROUP ØST AS
927618575 · Detaljhandel med fritidsbåter og tilhørende utstyr
AS
SF-PONTONA UTLEIE AS
931155865 · Fritidsvirksomhet ellers
AS

Godt å vite om Klemsdal Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Klemsdal Eiendom AS tilhører?

Klemsdal Eiendom AS er ett av 1 005 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 75 996 på landsbasis.

Hvor lenge har Klemsdal Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Klemsdal Eiendom AS ble etablert i 1991 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 91 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Klemsdal Eiendom AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Klemsdal Eiendom AS lå på 38 % i siste tilgjengelige regnskap.

Er Klemsdal Eiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Klemsdal Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Klemsdal Eiendom AS?

Ole Morten Klemsdal er registrert som daglig leder i Klemsdal Eiendom AS.

Hvem eier Klemsdal Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er A.h. Klemsdal AS største eier i Klemsdal Eiendom AS med 40 % av aksjene. Nest størst er E.h. Klemsdal AS med 40 %.

Hva omsatte Klemsdal Eiendom AS for i 2025?

I 2025 omsatte Klemsdal Eiendom AS for 4,92 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 3,68 mill kr.

Hvor stor aksjekapital har Klemsdal Eiendom AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Klemsdal Eiendom AS er 100,00K kr (100 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor solid er økonomien i Klemsdal Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Klemsdal Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Er Klemsdal Eiendom AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2002. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Alle kommuner i Østfold

FredrikstadSarpsborgMossIndre ØstfoldHaldenRakkestadRådeHvalerVålerMarkerSkiptvetAremark