Semsvegen Eiendom AS
Org.nr 961399580
Om Semsvegen Eiendom AS
Semsvegen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Notodden, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1991 og har vært i drift i 35 år. Øivind Arne Pedersen er daglig leder, og Oddvar Gurvin Kollsete er styreleder. I 2025 hadde Semsvegen Eiendom AS en omsetning på 6,50 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 5 414 kr. Egenkapitalen var 1,63 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Øivind Arne Pedersen med 90 % av aksjene. Selskapet er ett av 175 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Notodden, og ett av 76 634 i Norge. Det er eldre enn 92 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utvikle og drive eiendomsutleie og det som herved står i denne forbindelse. Massetransport, maskinflytting, følgebiltjeneste, personellutleie, kjøp, salg og utleie av fast eiendom og det som står i denne forbindelse.
Formål
Massetransport, maskinflytting, følgebiltjeneste, personellutleie, eiendomsutvikling, kjøp, salg og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskaper, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6,50 mill kr | 1,77 mill kr | 5 414 kr | 21,24 mill kr | 1,63 mill kr | 19,61 mill kr |
| 2024 | 6,37 mill kr | 1,87 mill kr | 652 721 kr | 22,59 mill kr | 1,79 mill kr | 20,81 mill kr |
| 2023 | 5,46 mill kr | 457 283 kr | −352 324 kr | 24,98 mill kr | 1,13 mill kr | 23,85 mill kr |
| 2022 | 6,34 mill kr | 1,12 mill kr | 451 742 kr | 15,03 mill kr | 1,49 mill kr | 13,54 mill kr |
| 2021 | 5,33 mill kr | 814 605 kr | 284 679 kr | 14,86 mill kr | 1,53 mill kr | 13,32 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 36 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 13 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 26.06.1995Styre
3Sist endret 10.02.2026Regnskapsfører
1Sist endret 29.09.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 endret eierandel
- Øivind Arne Pedersen100 % → 90 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Øivind Arne Pedersen | Person | Ordinære aksjer | 90.0 % | 45 |
| Dan Vegard Pedersen | Person | Ordinære aksjer | 10.0 % | 5 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Semsvegen Eiendom AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Semsvegen Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Notodden | − |
Kunngjøringer48
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 9.3.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.3.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 1.6.2023 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 26.4.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.8.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.10.2020 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 24.10.2020 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+AIDER AS(Regnskapsfører)−HAUGERUD REGNSKAPSKONTOR AS(Regnskapsfører)
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:5→-
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 35,6 % av driftsinntektene — 16,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 27,2 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 0,1 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 7,7 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 0,68 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 12,02 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 0,3 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +2,1 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 0,1 % | 8,0 % |
| Lønnskostnad | 13,0 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 35,6 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 24,2 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
SEMSVEGEN EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Semsvegen 41d AS | Notodden | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Imedical AS | Kongsberg | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Semsvegen Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Semsvegen Eiendom AS?
Det er registrert 76 634 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 175 i Notodden.
Er Semsvegen Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1991, som er lenger enn 92 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 400 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Semsvegen Eiendom AS?
Semsvegen Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Semsvegen Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Semsvegen Eiendom AS?
Daglig leder i Semsvegen Eiendom AS er Øivind Arne Pedersen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Semsvegen Eiendom AS?
Oddvar Gurvin Kollsete er registrert som styreleder i Semsvegen Eiendom AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem eier Semsvegen Eiendom AS?
Semsvegen Eiendom AS eies i hovedsak av Øivind Arne Pedersen (90 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva er omsetningen til Semsvegen Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 6,50 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 1,63 mill kr ved årsslutt.