Kjelsaas Eiendom AS
Org.nr 959077843
Om Kjelsaas Eiendom AS
Kjelsaas Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1990 og har vært i drift i 36 år. Leo Paul Kjelsås er daglig leder, og Leo Paul Kjelsås er styreleder. I 2025 hadde Kjelsaas Eiendom AS en omsetning på 4,55 mill kr, en økning på 12 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 983,43K kr. Egenkapitalen var −2,49 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Lpk AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 005 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 75 966 i Norge. Det er eldre enn 92 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Kjøp og salg samt drift og utleie av fast eiendom. Dersom selskapet finner det formålstjenelig kan det engasjere seg i erverv av aksjer og kapital- interesser i andre foretagender.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,55 mill kr | −415,50K kr | −983,43K kr | 21,97 mill kr | −2,49 mill kr | 24,46 mill kr |
| 2024 | 4,05 mill kr | 1,25 mill kr | 891,33K kr | 17,67 mill kr | 7,44 mill kr | 10,23 mill kr |
| 2023 | 3,91 mill kr | 1,43 mill kr | 1,69 mill kr | 18,36 mill kr | 6,68 mill kr | 11,67 mill kr |
| 2022 | 3,66 mill kr | 367,82K kr | 145,06K kr | 18,15 mill kr | 5,13 mill kr | 13,02 mill kr |
| 2021 | 3,10 mill kr | −2,23 mill kr | −1,99 mill kr | 18,03 mill kr | 4,46 mill kr | 13,58 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 99 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 23.11.1990Styre
1Sist endret 11.05.2009Regnskapsfører
1Sist endret 11.06.2015Revisor
1Sist endret 22.10.2011Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Lpk AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 2 847 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Lpk AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kjelsaas Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Fredrikstad | − |
Kunngjøringer43
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.6.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 8.5.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 26.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 14.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.8.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 99,4 % av driftsinntektene — 80,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -9,1 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -21,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | -11,3 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,03 | 1,76 |
| Omsetningsvekst (siste år) | +12,4 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 99,4 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 9,7 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
KJELSAAS EIENDOM AS eier aksjer i 4 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Smartoptics Group ASA | Oslo | 0.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Elkem ASA | Oslo | 0.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Vistin Pharma ASA | Oslo | 0.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Reach Subsea ASA | Haugesund | 0.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Folk spør om Kjelsaas Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kjelsaas Eiendom AS?
Det er registrert 75 966 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 005 i Fredrikstad.
Er Kjelsaas Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1990, som er lenger enn 92 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 479 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Kjelsaas Eiendom AS?
Kjelsaas Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Kjelsaas Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Kjelsaas Eiendom AS?
Daglig leder i Kjelsaas Eiendom AS er Leo Paul Kjelsås, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Kjelsaas Eiendom AS?
Kjelsaas Eiendom AS eies i hovedsak av Lpk AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Kjelsaas Eiendom AS?
Kjelsaas Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 4,55 mill kr og et underskudd på 983,43K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hva er aksjekapitalen i Kjelsaas Eiendom AS?
Kjelsaas Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 2,85 mill kr, fordelt på 2 847 aksjer.
Hvem er revisor for Kjelsaas Eiendom AS?
Kjelsaas Eiendom AS bruker Stene Regnskap AS som regnskapsfører og Kråkerøy Revisjon V/andreassen som revisor, ifølge Enhetsregisteret.