Grasåsen Borettslag
Org.nr 954363813
Om Grasåsen Borettslag
Grasåsen Borettslag er registrert som borettslag med forretningsadresse i Arendal, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Aktiviteter i borettslag og boligsameier. Virksomheten ble stiftet i 1972 og har vært i drift i 54 år. Kristian Skogheim Pedersen er styrets leder. Selskapet er ett av 409 innen aktiviteter i borettslag og boligsameier i Arendal, og ett av 46 902 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen.
Aktivitet og formål
Borettslag.
AI-sammendrag
En egenkapitalandel på 18% er lavere enn bransjesnittet, noe som er typisk for borettslag med fellesgjeld som dominerer balansen – her utgjør gjelden hele 101 av 123 millioner kroner i eiendeler. Til gjengjeld leverer laget en driftsmargin i topp 25% av bransjen og en omsetningsvekst på 6%, som tyder på stabil drift og kontrollerte kostnader. Med 10 styremedlemmer for 5 ansatte og 8 kunngjøringer de siste to årene fremstår forvaltningen som aktiv og engasjert.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17,39 mill kr | 7,88 mill kr | 3,10 mill kr | 123,46 mill kr | 22,43 mill kr | 101,03 mill kr |
| 2024 | 16,37 mill kr | 4,07 mill kr | −35,43K kr | 122,76 mill kr | 19,34 mill kr | 103,42 mill kr |
| 2023 | 15,02 mill kr | 3,64 mill kr | −161,14K kr | 122,58 mill kr | 19,37 mill kr | 103,21 mill kr |
| 2022 | 13,71 mill kr | 4,56 mill kr | 1,30 mill kr | 124,42 mill kr | 19,53 mill kr | 104,89 mill kr |
| 2021 | 13,22 mill kr | 5,06 mill kr | 2,00 mill kr | 124,93 mill kr | 18,23 mill kr | 106,69 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 49 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre13
Styre
10Sist endret 05.05.2026Regnskapsfører
1Sist endret 20.10.2025Revisor
1Sist endret 13.01.2026Forretningsfører
1Sist endret 23.10.2025Fullmakt
(ikke i roller)Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Grasåsen Borettslag | AAFY | Aktiviteter i borettslag og boligsameier | Arendal | 5 |
Kunngjøringer62
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 19.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.5.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 5.5.2026 | Styre ↗ |
| 13.1.2026 | Revisor ↗ |
| 23.10.2025 | Forretningsfører ↗ |
| 14.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.5.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 14.5.2025 | Styre ↗ |
| 31.5.2024 | Styre ↗ |
| 6.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Gudmund Eikaas(Styremedlem)+Kristian Skogheim Pedersen(Styrets leder)+Tor Ole Karlsen(Styremedlem)−Amborg Østerholt(Styremedlem)−Bodil Pihlfeldt Haugen(Styrets leder)−Jan Egil Josephsen(Styremedlem)
- Selskapsopplysninger oppdatertAdresse:Malmbryggen Vestre gate 2→Bratthenget 11Postnummer:4836→4846
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 48,5 % av driftsinntektene — 19,8 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 45,3 % | 18,4 % |
| Resultatmargin | 17,8 % | 10,1 % |
| Egenkapitalandel | 18,2 % | 33,2 % |
| Likviditetsgrad | 3,93 | 6,09 |
| Gjeldsgrad | 4,50 | 0,73 |
| Egenkapitalrentabilitet | 13,8 % | 8,9 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +6,3 % | +3,7 % |
| Omsetning per ansatt | 3,48 mill kr | 956,59K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 5,7 % | 3,7 % |
| Annen driftskostnad | 48,5 % | 68,3 % |
| Avskrivninger | 0,5 % | 0,5 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Grasåsen Borettslag
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Grasåsen Borettslag?
Det er registrert 46 902 selskaper i Norge innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, hvorav 409 i Arendal.
Er Grasåsen Borettslag et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1972, som er lenger enn 93 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 154 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Grasåsen Borettslag bedre enn andre i bransjen?
Grasåsen Borettslag hadde en driftsmargin på 45,3 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 18,4 % for aktiviteter i borettslag og boligsameier.
Hva er statusen til Grasåsen Borettslag?
Grasåsen Borettslag er et aktivt selskap registrert som Borettslag i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva gjør Grasåsen Borettslag?
Grasåsen Borettslag driver innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, med NACE-kode 97.001 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Borettslag.
Hvem sitter i styret i Grasåsen Borettslag?
Kristian Skogheim Pedersen er registrert som styreleder i Grasåsen Borettslag, i et styre med 5 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hva er omsetningen til Grasåsen Borettslag?
Grasåsen Borettslag hadde i 2025 en omsetning på 17,39 mill kr og et overskudd på 3,10 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Grasåsen Borettslag?
Grasåsen Borettslag er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hvor mange ansatte har Grasåsen Borettslag?
Grasåsen Borettslag har 5 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.
Hva er organisasjonsnummeret til Grasåsen Borettslag?
Grasåsen Borettslag har org.nr 954 363 813 og er registrert som Borettslag i Brønnøysundregistrene.