Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Olavsgaard Eiendom AS

Org.nr 952886606

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Olavsgaard Eiendom AS

Olavsgaard Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lillestrøm, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1989 og har vært i drift i 37 år. Silje Irene Fjellheim er daglig leder, og Per Harald Fjellheim er styreleder. Selskapet er ett av 901 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm, og ett av 76 349 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Holdingselskap gjennom aksjeeie eller tilsvarende, samt engasjere seg i andre selskaper, finansiering av disse samt hva deri står i forbindelse.

AI-sammendrag

Som heleid datterselskap av Olavsgaard Gruppen fungerer selskapet som eiendomsdel i et konsern, med en tung balanse på 224 mill. kr eiendeler mot kun 5 mill. kr egenkapital, altså en EK-andel på under 3%. Omsetningen økte 27% til 11 mill. kr i 2025 med et beskjedent overskudd på 332K kr, men den svært lave egenkapitalandelen gjør selskapet sårbart for renteøkninger eller verdifall på eiendomsmassen, typisk for høyt belånte eiendomsstrukturer i konsern.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler223,57 mill kr
Anleggsmidler86 %193,13 mill krOmløpsmidler14 %30,44 mill kr
Egenkapital og gjeld223,57 mill kr
Innskutt egenkapital0 %100 000 krOpptjent egenkapital2 %4,50 mill krLangsiktig gjeld83 %185,24 mill krKortsiktig gjeld15 %33,73 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader15,32 mill kr
Finansinntekter8,69 mill kr
Finanskostnader4,28 mill kr
Netto finans4,41 mill kr
Ordinært resultat før skatt332 032 kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202511,24 mill kr−4,08 mill kr332 032 kr223,57 mill kr4,60 mill kr218,97 mill kr
20248,85 mill kr−6,45 mill kr−946 993 kr227,89 mill kr4,27 mill kr223,63 mill kr
20239,63 mill kr−5,82 mill kr−34 162 kr202,42 mill kr5,21 mill kr197,20 mill kr
20229,67 mill kr−3,64 mill kr−80 789 kr197,48 mill kr5,25 mill kr192,23 mill kr
202112,52 mill kr2,14 mill kr14,24 mill kr201,54 mill kr4,83 mill kr187,13 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 84 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 20.07.2023
Silje Irene Fjellheim(f. 1980)
Daglig leder

Styre

4Sist endret 20.07.2023
Per Harald Fjellheim(f. 1953)
Styrets leder
Tove Karin Fjellheim(f. 1949)
Styremedlem
Rolf Aksel Gulbrandsen(f. 1947)
Styremedlem
Silje Irene Fjellheim(f. 1980)
Styremedlem

Revisor

1Sist endret 30.09.2022
SLM REVISJON AS (972412112)
Revisor
repr. SLM REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Olavsgaard Gruppen ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Olavsgaard Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomLillestrøm9

Kunngjøringer45

DatoKunngjøring
6.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
26.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
22.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
20.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
7.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
20.7.2023Styre ↗
20.7.2023Daglig leder ↗
30.9.2022Revisor ↗
17.9.2022Manglende roller ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 83,5 % av driftsinntektene — 77,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-36,3 %42,3 %
Resultatmargin3,0 %17,0 %
Egenkapitalandel2,1 %36,9 %
Likviditetsgrad0,901,76
Gjeldsgrad47,611,06
Egenkapitalrentabilitet7,2 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+27,0 %+2,4 %
Omsetning per ansatt1,25 mill kr981 667,448 kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad83,5 %5,9 %
Annen driftskostnad51,5 %19,2 %
Avskrivninger1,2 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

OLAVSGAARD EIENDOM AS eier aksjer i 16 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Masserud Utvikling ASLillestrøm100.0 %20152025Aktiv
Brogaarden ASLørenskog100.0 %20152025Aktiv
Olavsgaard Hotell Eiendom ASLillestrøm100.0 %20152025Aktiv
Olavsgaard Næringsbygg ASLillestrøm100.0 %20222025Aktiv
Winter Eiendom ASLillestrøm100.0 %20152025Aktiv
Stasjonsgaarden I ASLillestrøm100.0 %20202025Aktiv
Stasjonsgaarden ASLillestrøm100.0 %20152025Aktiv
Strandgaarden ASLillestrøm100.0 %20152025Aktiv
Losby Golfbygg ASLørenskog100.0 %20152025Aktiv
Losbyveien Terrasse ASLillestrøm100.0 %20152025Aktiv
Vis alle 16 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+9 til på samme adresse →
OLAVSGAARD HOTELL AS
837295122 · Drift av hoteller
AS100 ansatte
BÅRLIÅSEN EIENDOM AS
997204115 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BROGAARDEN SAMEIE
971543744 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
SAM
EIDSVOLL UTVIKLING AS
987122951 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
LOSBYVEIEN TERRASSE AS
966917326 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
MASSERUD UTVIKLING AS
853032492 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
OLAVSGAARD DRIFT AS
856367932 · Drift av hoteller
AS
OLAVSGAARD GRUPPEN AS
958786689 · Drift av hoteller
AS
OLAVSGAARD HOTELL EIENDOM AS
911019671 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
OLAVSGAARD KONTORSENTER AS
917422745 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Folk spør om Olavsgaard Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Olavsgaard Eiendom AS?

Det er registrert 76 349 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 901 i Lillestrøm.

Er Olavsgaard Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1989, som er lenger enn 93 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 493 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Olavsgaard Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Olavsgaard Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken bransje tilhører Olavsgaard Eiendom AS?

Olavsgaard Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Holdingselskap gjennom aksjeeie eller tilsvarende, samt engasjere seg i andre selskaper, finansiering av disse samt hva deri står i forbindelse.

Hvem er daglig leder i Olavsgaard Eiendom AS?

Daglig leder i Olavsgaard Eiendom AS er Silje Irene Fjellheim, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Olavsgaard Eiendom AS?

Største aksjonær i Olavsgaard Eiendom AS er Olavsgaard Gruppen AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Olavsgaard Eiendom AS?

I 2025 omsatte Olavsgaard Eiendom AS for 11,24 mill kr, opp 27 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 332 032 kr.

Hvor solid er balansen til Olavsgaard Eiendom AS?

Egenkapitalen i Olavsgaard Eiendom AS var 4,60 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 2,1 % av totalkapitalen.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i LillestrømEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AkershusEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal