Svendby Eiendom AS
Org.nr 950543809
Om Svendby Eiendom AS
Svendby Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Eidsvoll, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1989 og har vært i drift i 37 år. Vidar Svendby er daglig leder, og Vidar Svendby er styreleder.
Aktivitet og formål
Rådgivende ingeniør i byggeteknikk og alt dertil forbunden virksomhet. Videre skal selskapet investere og leie ut fast eiendom.
AI-sammendrag
Egenkapitalandel på 97% og eiendeler verdt 73 millioner kroner mot kun 2 millioner i gjeld tegner bildet av et usedvanlig solid eiendomsselskap – men et omsetningsfall på 15% og en driftsmargin i bunnsjiktet antyder at verdiene primært sitter i porteføljen, ikke i løpende inntjening. Heleiet av daglig leder Vidar Svendby gir full kontroll og raske beslutninger, men gjør selskapet sårbart for personavhengig drift og generasjonsskifte. Med ni ansatte og en formålsparagraf som kombinerer rådgivende ingeniørtjenester med eiendomsutleie fremstår virksomheten som en tett familienær struktur der kapitalforvaltning veier tyngre enn vekst.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1,65 mill kr | −1,14 mill kr | 2,18 mill kr | 72,58 mill kr | 70,55 mill kr | 2,03 mill kr |
| 2024 | 1,95 mill kr | −1,31 mill kr | 2,71 mill kr | 72,77 mill kr | 69,84 mill kr | 2,93 mill kr |
| 2023 | 1,21 mill kr | −1,92 mill kr | −1,44 mill kr | – | – | – |
| 2022 | 1,58 mill kr | −1,50 mill kr | −4,32 mill kr | 71,79 mill kr | 71,07 mill kr | 719,77K kr |
| 2021 | 1,48 mill kr | −814,38K kr | 7,39 mill kr | 78,76 mill kr | 75,34 mill kr | 3,42 mill kr |
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 14.02.1989Styre
2Sist endret 17.12.1996Regnskapsfører
2Sist endret 08.12.2022Revisor
1Sist endret 04.04.2024Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Vidar Svendby | Person | Ordinære aksjer | 100.0 % | 50 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Svendby Eiendom AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Svendby Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Eidsvoll | 9 |
Kunngjøringer40
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.4.2024 | Revisor ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 29.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.1.2023 | Kapital ↗ |
| 4.1.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 8.9.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.8.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:8→9
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
SVENDBY EIENDOM AS eier aksjer i 4 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Mostue Tunet AS | Eidsvoll | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Ski Holding AS | Eidsvoll | 50.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Hansstuen Eiendom AS | Eidsvoll | 50.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Mago B AS | Hurdal | 50.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.