Andenæs Eiendom AS
Org.nr 941798845
Om Andenæs Eiendom AS
Andenæs Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bærum, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1986 og har vært i drift i 40 år. Wincent Haga er daglig leder, og Kjell Andenæs er styreleder.
Aktivitet
Kjøp, salg og drift av fast eiendom, investeringer i verdipapirer og kjøp av andre bedrifter samt opprettelse av datterselskaper. Selskapets virksomhet kan drives både i Norge og i utlandet.
Formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom samt investeringer i verdipapirer, og annen forretningsmessig virksomhet.
AI-sammendrag
En egenkapitalandel på 59% (72M av 122M kr i eiendeler) vitner om solid finansiell ryggrad, men det negative resultatet på -4M kr til tross for 6% omsetningsvekst avslører at driften genererer tap — noe som plasserer selskapet i bransjens bunnsjikt for driftsmargin. Eierstrukturen er uvanlig fragmentert for et selskap av denne typen, der største aksjonær kun kontrollerer 18,4%, noe som kan gi utfordringer i strategiske beslutningsprosesser til tross for styrets relativt robuste signaturregel.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8,83 mill kr | −7,24 mill kr | −4,14 mill kr | 121,92 mill kr | 71,54 mill kr | 50,38 mill kr |
| 2023 | 8,33 mill kr | −6,12 mill kr | 2,48 mill kr | 109,03 mill kr | 75,68 mill kr | 33,35 mill kr |
| 2022 | 8,87 mill kr | −4,82 mill kr | 22,28 mill kr | 188,04 mill kr | 67,20 mill kr | 120,84 mill kr |
| 2021 | 8,24 mill kr | 10,77 mill kr | 27,14 mill kr | 191,93 mill kr | 57,47 mill kr | 134,46 mill kr |
| 2020 | 8,38 mill kr | −7,50 mill kr | 15,82 mill kr | 158,67 mill kr | 48,70 mill kr | 109,97 mill kr |
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 09.12.2000Styre
5Sist endret 21.09.2023Revisor
1Sist endret 01.11.2019Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye
- Alle under 1 % eierandel
… og 1 flere
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kjell Andenæs | Person | B-aksjer | 18.4 % | 460 877 |
| Kristoffer Erling Andenæs | Person | B-aksjer | 16.3 % | 409 571 |
| Karen Elisabeth Andenæs | Person | B-aksjer | 10.3 % | 259 571 |
| Kristine Barbro Andenæs | Person | B-aksjer | 10.3 % | 259 571 |
| Aspestrand AS | Selskap | B-aksjer | 6.0 % | 150 000 |
| Tik Investering AS | Selskap | B-aksjer | 6.0 % | 150 000 |
| Andenergy AS | Selskap | B-aksjer | 4.3 % | 108 940 |
| Adeline A AS | Selskap | B-aksjer | 3.1 % | 77 500 |
| Aurora A AS | Selskap | B-aksjer | 3.1 % | 77 500 |
| Finn A AS | Selskap | B-aksjer | 3.1 % | 77 500 |
18 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Andenæs Eiendom AS
4 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Andenæs Eiendom AS | BEDR | Kjøp og salg av egen fast eiendom | Bærum | 7 |
Kunngjøringer75
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 24.6.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 10.11.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.1.2024 | Kapital ↗ |
| 3.1.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 21.9.2023 | Styre ↗ |
| 29.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAdresse:Løkketangen 20A→Jørgen Kanitz' gate 28
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
ANDENÆS EIENDOM AS eier aksjer i 3 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Helgerudkvartalet Bolig AS | Bærum | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Andenæsgårdene Bærum AS | Bærum | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Hamang Tomtebank AS | Bærum | 43.7 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.