Kivle Eiendom AS
Org.nr 941549047
Om Kivle Eiendom AS
Kivle Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kragerø, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1986 og har vært i drift i 40 år. Sigmund Kivle er daglig leder, og Torstein Kivle er styreleder. I 2025 hadde Kivle Eiendom AS en omsetning på 532 079 kr, en nedgang på 9 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 659 109 kr. Egenkapitalen var 1,81 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kivle Invest AS med 51 % av aksjene. Selskapet er ett av 224 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kragerø, og ett av 76 632 i Norge. Det er eldre enn 94 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eiendomsdrift og hva dermed er forbundet.
Formål
Eiendomsdrift og hva her er forbundet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 532 079 kr | −307 455 kr | −659 109 kr | 6,23 mill kr | 1,81 mill kr | 4,42 mill kr |
| 2024 | 582 000 kr | 50 893 kr | −281 676 kr | 8,56 mill kr | 2,47 mill kr | 6,09 mill kr |
| 2023 | 504 000 kr | −146 435 kr | −368 721 kr | 8,36 mill kr | 2,75 mill kr | 5,61 mill kr |
| 2022 | 3,15 mill kr | 2,52 mill kr | 1,71 mill kr | 10,29 mill kr | 3,12 mill kr | 7,17 mill kr |
| 2021 | 1,53 mill kr | 1,04 mill kr | 622 315 kr | 11,09 mill kr | 2,41 mill kr | 8,68 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 08.11.1989Styre
4Sist endret 20.12.2012Regnskapsfører
2Sist endret 07.10.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 endret eierandel
- Kivle Holding AS50 % → 49 %
- Kivle Invest AS50 % → 51 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kivle Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 51.0 % | 51 |
| Kivle Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 49.0 % | 49 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Kivle Invest AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kivle Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Kragerø | − |
Kunngjøringer42
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 6.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.11.2024 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 14.11.2024 | Revisor ↗ |
| 9.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 14.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.7.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.7.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE AS(Regnskapsfører)−CEDRA NORGE BOREALIS AS(Regnskapsfører)
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE BOREALIS AS(Regnskapsfører)−ERNST & YOUNG AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 29,1 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 0,52 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 2,44 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -36,4 % | 5,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
KIVLE EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Kragerø Golf AS | Kragerø | 0.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså i Kragerø
1 000+ til i Kragerø →Spørsmål og svar om Kivle Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Kivle Eiendom AS tilhører?
Kivle Eiendom AS er ett av 224 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kragerø, og ett av 76 632 på landsbasis.
Hvor lenge har Kivle Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Kivle Eiendom AS ble etablert i 1986 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 94 % av selskapene.
Er Kivle Eiendom AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kivle Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Kivle Eiendom AS?
Sigmund Kivle er registrert som daglig leder i Kivle Eiendom AS.
Hvem er største aksjonær i Kivle Eiendom AS?
Største aksjonær i Kivle Eiendom AS er Kivle Invest AS med 51 % av aksjene, fulgt av Kivle Holding AS (49 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går Kivle Eiendom AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 532 079 kr, ned 9 % fra 2024. Egenkapitalen var 1,81 mill kr ved årsslutt.
Hvor stor aksjekapital har Kivle Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Kivle Eiendom AS er 800 000 kr (100 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.