Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap
Sentralt godkjent

Riis Eiendom AS

Org.nr 937757964
Omsetning
5,4 mill
−33,1 %
Resultat
−6,2 mill
7 års regnskap
Bankinnskudd
68 896
−29,2 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Riis Eiendom AS

Riis Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Oppføring av bygninger. Virksomheten ble stiftet i 1985 og har vært i drift i 41 år. Kjetil Nordø er daglig leder, og Frithjof Andreas Lilje Riis er styreleder. Selskapet er ett av 484 innen oppføring av bygninger i Trondheim, og ett av 24 624 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (51 %).

Aktivitet

Kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom, samt gjennom aksjetegning eller på annen måte å delta i andre selskaper.

Formål

Kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom. Videre gjennom sin snekkeravdeling å påta seg byggeoppdrag i markedet også utenom egne eiendommer, samt gjennom aksjetegning eller på annen måte delta i andre selskaper.

AI-sammendrag

Kraftig omsetningsfall på 33% kombinert med et negativt resultat på -6 mill. kr signaliserer et krevende år, trolig påvirket av svakere aktivitet i eiendoms- og byggemarkedet i Trondheim. Egenkapitalandelen på kun 22% og en gjeld på 65 mill. kr mot eiendeler på 82 mill. kr indikerer begrenset finansiell buffer dersom presset vedvarer. Heleid av ANDR. L. RIIS AS med kun fem ansatte er selskapet sårbart for konjunktursvingninger, men eiendomsporteføljen gir likevel en viss underliggende verdisikring.

API og MCPGET /company/937757964

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/937757964" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "937757964",
  "name": "RIIS EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "41.000",
  "nace_desc": "Oppføring av bygninger",
  "employees": 5,
  "address": { "municipality": "TRONDHEIM", "county": "TRØNDELAG", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "937757964" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Riis Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Riis Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Riis Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −33,1 % fra 2024 · −83,6 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20255,41 mill kr−4,78 mill kr−6,18 mill kr82,49 mill kr17,88 mill kr64,62 mill kr68 896 kr
20248,08 mill kr−2,03 mill kr−3,88 mill kr75,78 mill kr14,45 mill kr61,33 mill kr97 309 kr
202329,59 mill kr−6,08 mill kr−5,58 mill kr78,13 mill kr14,45 mill kr63,68 mill kr2,16 mill kr
202246,26 mill kr2,21 mill kr1,14 mill kr69,62 mill kr14,94 mill kr54,68 mill kr–
202132,92 mill kr887 134 kr218 137 kr58,77 mill kr13,80 mill kr44,97 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler82,49 mill kr
Anleggsmidler63 %51,98 mill krVarer23 %18,72 mill krFordringer14 %11,72 mill krBankinnskudd og kontanter0 %68 896 kr
Egenkapital og gjeld82,49 mill kr
Innskutt egenkapital22 %17,88 mill krLangsiktig gjeld13 %11,02 mill krKortsiktig gjeld65 %53,59 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter2 3773 1833 367
Sum driftsinntekter5 4088 08029 586
Lønnskostnader3 2183 54716 442
Sum driftskostnader10 18410 10835 665
Driftsresultat−4 776−2 028−6 079
Finansinntekter10937
Finanskostnader3 1593 0411 076
Netto finans−3 149−2 948−1 069
Resultat før skatt−7 925−4 977−7 148
Skattekostnad−1 744−1 095−1 569
Årsresultat−6 182−3 882−5 579
Eiendeler
Sum anleggsmidler51 98250 84750 100
Varer18 71717 13612 613
Fordringer11 7257 70113 262
Bankinnskudd og kontanter69972 158
Sum omløpsmidler30 51024 93528 034
Sum eiendeler82 49275 78278 134
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital17 87514 44914 449
Sum egenkapital17 87514 44914 449
Langsiktig gjeld11 0232 1492 496
Kortsiktig gjeld53 59459 18361 188
Sum gjeld64 61761 33263 685

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025-regnskapet er andre driftskostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 60 prosent av driftsinntektene.

Gjelden er i hovedsak kortsiktig.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Til gode hos konsernselskaper
11 mill kr (14 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
53 mill kr (64 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
3,2 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/937757964/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/937757964/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "937757964",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 5407861,
      "operating_profit": -4776184,
      "net_profit": -6181759,
      "equity": 17875000,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 8079877,
      "operating_profit": -2028392,
      "net_profit": -3881698,
      "equity": 14449494,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "937757964" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye falt omsetningen til Riis Eiendom AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?
  • Hvor stort underskudd hadde Riis Eiendom AS i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Riis Eiendom AS de siste årene.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 28.09.2022
Kjetil Nordø(f. 1978)
Daglig lederSignatur

Styre

5Sist endret 28.10.2023
Frithjof Andreas Lilje Riis(f. 1951)
Styrets lederSignatur
Therese Bjørstad Karlsen(f. 1969)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene
Erlend Drilsvik(f. 1972)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene
Ingeborg Lilje Riis Amundsen(f. 1996)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene
Håkon Knudsen(f. 1962)
Varamedlem
Representant for A-aksjonærene

Revisor

1Sist endret 26.09.2025
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/937757964/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/937757964/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "937757964",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "937757964" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange styremedlemmer og varamedlemmer har Riis Eiendom AS?
  • List alle roller i Riis Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Riis Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Andr. L. Riis ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %8 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/937757964/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/937757964/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "937757964",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "ANDR. L. RIIS AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "937757964" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Riis Eiendom AS eier Andr. L. Riis AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Riis Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Riis Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Riis Eiendom ASBEDROppføring av bygningerTrondheim5

Kunngjøringer52

DatoKunngjøring
5.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
26.9.2025Revisor ↗
29.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
6.9.2024Forretningsadresse ↗
16.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
2.5.2024Meldepliktig avtale ↗
28.10.2023Styre ↗
21.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
2.2.2023Revisor ↗
28.9.2022Daglig leder ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/937757964/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/937757964/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "937757964",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-05-05", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-09-26", "type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "937757964" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Riis Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Riis Eiendom AS sist endret?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Riis Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 120,0 % av driftsinntektene — 108,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-88,3 %2,9 %
Resultatmargin-114,3 %2,0 %
Egenkapitalandel21,7 %29,7 %
Likviditetsgrad0,571,30
Gjeldsgrad3,611,41
Egenkapitalrentabilitet-34,6 %11,1 %
Omsetningsvekst (siste år)-33,1 %+1,5 %
Omsetning per ansatt1,08 mill kr1,53 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad1,1 %47,8 %
Lønnskostnad59,5 %33,5 %
Annen driftskostnad120,0 %11,7 %
Avskrivninger7,7 %1,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/937757964/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/937757964/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "937757964",
  "nace_code": "41.000",
  "industry_count": 12255,
  "revenue": { "value": 5407861, "percentile": 0.7021 },
  "operating_margin": { "value": -0.8832, "percentile": 0.0405 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "937757964" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Riis Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Riis Eiendom AS blant de største selskapene innen oppføring av bygninger?
  • Hvor solid er Riis Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Godkjenninger og registre

Riis Eiendom AS har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 2 godkjenningsområder.

Gyldig til 21. aug. 2027 · Godkjent lærebedrift
FunksjonGodkjenningsområdeTiltaksklasse
Ansvarlig søker(for alle typer tiltak)1
ProsjekterendeArkitektur2
Se godkjenningsbevis hos DiBK ↗

Kilde: Direktoratet for byggkvalitet

Også på denne adressen

+19 til på samme adresse →
MANPOWER AS AVD TRONDHEIM
973111779 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
BEDR621 ansatte
RIIS MONTASJE AS
921979436 · Reparasjon og vedlikehold av motorvogner
AS265 ansatte
ROBUST BEMANNING AS
931123939 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS259 ansatte
KRAVIA AS
911611163 · Inkasso- og kredittopplysningsvirksomhet
AS62 ansatte
VIVICTA ACCOUNTING AS
995474506 · Regnskapsføring og bokføring
AS46 ansatte
Vis 5 til
VIVICTA ACCOUNTING AS AVD SLUPPENVEGEN TRONDHEIM
976842774 · Regnskapsføring og bokføring
BEDR38 ansatte
KRAVIA TRONDHEIM
911649969 · Inkasso- og kredittopplysningsvirksomhet
BEDR37 ansatte
ROBUST BEMANNING AS AVD TRONDHEIM
931596136 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
BEDR37 ansatte
ANDR. L. RIIS AS
938536562 · Reparasjon og vedlikehold av motorvogner
AS24 ansatte
BULBITECH AS
988539678 · Forebyggende helsearbeid
AS12 ansatte

Godt å vite om Riis Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Riis Eiendom AS tilhører?

Riis Eiendom AS er ett av 484 selskaper innen oppføring av bygninger i Trondheim, og ett av 24 624 på landsbasis.

Hvor lenge har Riis Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Riis Eiendom AS ble etablert i 1985 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 99 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Riis Eiendom AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for oppføring av bygninger er en driftsmargin på 2,9 %. Riis Eiendom AS lå på −88,3 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hva er statusen til Riis Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Riis Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva driver Riis Eiendom AS med?

Riis Eiendom AS er registrert i bransjen Oppføring av bygninger (næringskode 41.000). Registrert aktivitet: Kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom, samt gjennom aksjetegning eller på annen måte å delta i andre selskaper.

Hvem leder Riis Eiendom AS?

Kjetil Nordø er registrert som daglig leder i Riis Eiendom AS.

Hvem er største aksjonær i Riis Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Andr. L. Riis AS største eier i Riis Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Hva omsatte Riis Eiendom AS for i 2025?

I 2025 omsatte Riis Eiendom AS for 5,41 mill kr, ned 33 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 6,18 mill kr.

Bransjen der selskapet holder til

Byggentreprenører i TrondheimByggentreprenører i TrøndelagByggentreprenører i hele Norge

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka