Riis Eiendom AS
Org.nr 937757964
Om Riis Eiendom AS
Riis Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Oppføring av bygninger. Virksomheten ble stiftet i 1985 og har vært i drift i 41 år. Kjetil Nordø er daglig leder, og Frithjof Andreas Lilje Riis er styreleder. Selskapet er ett av 478 innen oppføring av bygninger i Trondheim, og ett av 24 537 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (51 %).
Aktivitet
Kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom, samt gjennom aksjetegning eller på annen måte å delta i andre selskaper.
Formål
Kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom. Videre gjennom sin snekkeravdeling å påta seg byggeoppdrag i markedet også utenom egne eiendommer, samt gjennom aksjetegning eller på annen måte delta i andre selskaper.
AI-sammendrag
Kraftig omsetningsfall på 33% kombinert med et negativt resultat på -6 mill. kr signaliserer et krevende år, trolig påvirket av svakere aktivitet i eiendoms- og byggemarkedet i Trondheim. Egenkapitalandelen på kun 22% og en gjeld på 65 mill. kr mot eiendeler på 82 mill. kr indikerer begrenset finansiell buffer dersom presset vedvarer. Heleid av ANDR. L. RIIS AS med kun fem ansatte er selskapet sårbart for konjunktursvingninger, men eiendomsporteføljen gir likevel en viss underliggende verdisikring.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5,41 mill kr | −4,78 mill kr | −6,18 mill kr | 82,49 mill kr | 17,88 mill kr | 64,62 mill kr |
| 2024 | 8,08 mill kr | −2,03 mill kr | −3,88 mill kr | 75,78 mill kr | 14,45 mill kr | 61,33 mill kr |
| 2023 | 29,59 mill kr | −6,08 mill kr | −5,58 mill kr | 78,13 mill kr | 14,45 mill kr | 63,68 mill kr |
| 2022 | 46,26 mill kr | 2,21 mill kr | 1,14 mill kr | 69,62 mill kr | 14,94 mill kr | 54,68 mill kr |
| 2021 | 32,92 mill kr | 887,13K kr | 218,14K kr | 58,77 mill kr | 13,80 mill kr | 44,97 mill kr |
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 28.09.2022Styre
5Sist endret 28.10.2023Revisor
1Sist endret 26.09.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Andr. L. Riis AS100 %
- Alr Eiendom AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Andr. L. Riis AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 8 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Andr. L. Riis AS
12 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Riis Eiendom AS | BEDR | Oppføring av bygninger | Trondheim | 5 |
Kunngjøringer52
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 5.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.9.2025 | Revisor ↗ |
| 29.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.9.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 16.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.5.2024 | Meldepliktig avtale ↗ |
| 28.10.2023 | Styre ↗ |
| 21.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.2.2023 | Revisor ↗ |
| 28.9.2022 | Daglig leder ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 120,0 % av driftsinntektene — 108,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -88,3 % | 2,9 % |
| Resultatmargin | -114,3 % | 2,1 % |
| Egenkapitalandel | 21,7 % | 29,6 % |
| Likviditetsgrad | 0,57 | 1,30 |
| Gjeldsgrad | 3,61 | 1,42 |
| Egenkapitalrentabilitet | -34,6 % | 11,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -33,1 % | +1,4 % |
| Omsetning per ansatt | 1,08 mill kr | 1,53 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 1,1 % | 47,8 % |
| Lønnskostnad | 59,5 % | 33,5 % |
| Annen driftskostnad | 120,0 % | 11,7 % |
| Avskrivninger | 7,7 % | 1,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+20 til på samme adresse →Godt å vite om Riis Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Riis Eiendom AS tilhører?
Riis Eiendom AS er ett av 478 selskaper innen oppføring av bygninger i Trondheim, og ett av 24 537 på landsbasis.
Hvor lenge har Riis Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Riis Eiendom AS ble etablert i 1985 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 99 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Riis Eiendom AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for oppføring av bygninger er en driftsmargin på 2,9 %. Riis Eiendom AS lå på −88,3 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hva er statusen til Riis Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Riis Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hva driver Riis Eiendom AS med?
Riis Eiendom AS er registrert i bransjen Oppføring av bygninger (næringskode 41.000). Registrert aktivitet: Kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom, samt gjennom aksjetegning eller på annen måte å delta i andre selskaper.
Hvem leder Riis Eiendom AS?
Kjetil Nordø er registrert som daglig leder i Riis Eiendom AS.
Hvem er største aksjonær i Riis Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Andr. L. Riis AS største eier i Riis Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Hva omsatte Riis Eiendom AS for i 2025?
I 2025 omsatte Riis Eiendom AS for 5,41 mill kr, ned 33 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 6,18 mill kr.