Hopp til innhold
Mye nytt i sommer på sokfirma.no.Se hva som er nytt →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sannidal Utleiebygg AS

Org.nr 935044715

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Sannidal Utleiebygg AS

Sannidal Utleiebygg AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kragerø, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1984 og har vært i drift i 42 år. Øyvind Vincent Fredriksen er daglig leder, og Emil Lønne Fredriksen er styreleder. Selskapet er ett av 221 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kragerø, og ett av 75 993 i Norge. Det er eldre enn 95 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Oppføring og utleie av bygg og hva dermed står i forbindelse samt å interessere seg i andre selskaper med lignende virksomhet.

AI-sammendrag

Veksten på 55% til 14 mill. kr er imponerende for et lite eiendomsselskap i Kragerø, men den lave egenkapitalandelen på kun 7% (6 mill. av 81 mill. i eiendeler) avslører en høyt belånt balanse som gjør selskapet sårbart for renteøkninger og ledighetsperioder. Majoritetseierskapet til E. Fredriksen Holding (52,5%) kombinert med signaturrett alene hos styrets leder gir konsentrert kontroll og begrenset motmakt. Til tross for topp 25%-plassering på driftsmargin i bransjen er den tynne egenkapitalbufferen den klart største risikofaktoren fremover.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler80,86 mill kr
Anleggsmidler95 %77,12 mill krOmløpsmidler5 %3,74 mill kr
Egenkapital og gjeld80,86 mill kr
Innskutt egenkapital2 %1,70 mill krOpptjent egenkapital5 %3,92 mill krLangsiktig gjeld90 %72,82 mill krKortsiktig gjeld3 %2,42 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,64 mill kr
Finansinntekter324,34K kr
Finanskostnader5,06 mill kr
Netto finans−4,73 mill kr
Ordinært resultat før skatt4,67 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202514,04 mill kr9,40 mill kr3,64 mill kr80,86 mill kr5,62 mill kr75,24 mill kr
20249,06 mill kr5,52 mill kr231,63K kr75,01 mill kr1,98 mill kr73,03 mill kr
20238,27 mill kr4,48 mill kr−127,23K kr74,90 mill kr1,75 mill kr73,16 mill kr
20226,86 mill kr3,36 mill kr818,97K kr72,54 mill kr1,88 mill kr70,67 mill kr
20215,92 mill kr2,20 mill kr313,49K kr71,36 mill kr1,06 mill kr70,30 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 10.11.2014
Øyvind Vincent Fredriksen(f. 1970)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 15.03.2021
Emil Lønne Fredriksen(f. 1995)
Styrets lederSignatur
Øyvind Vincent Fredriksen(f. 1970)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 16.12.2020
LØKKEBAKKEN REGNSKAP OG RÅDGIVNING AS (821313872)
Regnskapsfører
repr. LØKKEBAKKEN REGNSKAP OG RÅDGIVNING ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 09.12.2024
REVISJON SØR AS (943708428)
Revisor
repr. REVISJON SØR ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
E. Fredriksen Holding ASSelskapOrdinære aksjer52.5 %893
Øyvind Vincent FredriksenPersonOrdinære aksjer47.5 %807

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sannidal Utleiebygg ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomKragerø5

Kunngjøringer45

DatoKunngjøring
9.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
23.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
9.12.2024Revisor ↗
5.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
21.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
7.9.2022Godkjente årsregnskap ↗
25.10.2021Godkjente årsregnskap ↗
15.3.2021Vedtektsdato ↗
15.3.2021Signatur ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 3,6 % av driftsinntektene — 11,1 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin67,0 %42,4 %
Resultatmargin25,9 %16,9 %
Egenkapitalandel6,9 %36,8 %
Likviditetsgrad1,541,75
Gjeldsgrad13,401,07
Egenkapitalrentabilitet64,7 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+55,1 %+2,5 %
Omsetning per ansatt2,81 mill kr988,49K kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad0,0 %7,9 %
Lønnskostnad6,6 %6,0 %
Annen driftskostnad22,8 %19,2 %
Avskrivninger3,6 %14,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

SANNIDAL UTLEIEBYGG AS eier aksjer i 2 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Brua Eiendom ASKragerø100.0 %20172025Aktiv
Sannidal Hus Og Hytte ASKragerø100.0 %20232025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+2 til på samme adresse →
BRUA EIENDOM AS
945796960 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
EKREGATEN 20 AS
915074936 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
NYE ØF UTVIKLING AS
932358042 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
Ø. FREDRIKSEN UTLEIE
919905859 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
ENK
ØF TOMT AS
937561989 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS

Ofte spurt om Sannidal Utleiebygg AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Sannidal Utleiebygg AS?

Det er registrert 75 993 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 221 i Kragerø.

Er Sannidal Utleiebygg AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1984, som er lenger enn 95 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 241 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Sannidal Utleiebygg AS?

Sannidal Utleiebygg AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Sannidal Utleiebygg AS?

Daglig leder i Sannidal Utleiebygg AS er Øyvind Vincent Fredriksen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Sannidal Utleiebygg AS?

Største aksjonær i Sannidal Utleiebygg AS er E. Fredriksen Holding AS med 52,5 % av aksjene, fulgt av Øyvind Vincent Fredriksen (47,5 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva er omsetningen til Sannidal Utleiebygg AS?

I 2025 omsatte Sannidal Utleiebygg AS for 14,04 mill kr, opp 55 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 3,64 mill kr.

Hva er driftsresultatet til Sannidal Utleiebygg AS?

I 2025 hadde Sannidal Utleiebygg AS et driftsresultat på 9,40 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 67 %.

Hvor mange ansatte har Sannidal Utleiebygg AS?

Sannidal Utleiebygg AS har 5 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.

Er Sannidal Utleiebygg AS registrert i MVA-registeret?

Sannidal Utleiebygg AS er registrert i MVA-registeret (siden 2007) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Alle kommuner i Telemark

SkienPorsgrunnMidt-TelemarkNotoddenBambleKragerøTinnNomeVinjeDrangedalSeljordKviteseidTokkeHjartdalNissedalFyresdalSiljan