Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Stiansen Eiendom AS

Org.nr 934784219www.stiansen-eiendom.no
Omsetning
87,2 mill
+5,2 %
Resultat
34,0 mill
+568,7 %
Ansatte
5
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Stiansen Eiendom AS

Stiansen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1963 og har vært i drift i 63 år. Terje Pedersen er daglig leder, og Terje Pedersen er styreleder. Selskapet er ett av 12 587 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 560 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Å drive næringsvirksomhet og delta i andre virksomheter.

Formål

Drive næringsvirksomhet og delta i andre virksomheter. Selskapet skal dessuten kunne yte økonomiske bidrag til ideelle, allmennyttige eller samfunnsgavnlige formål.

AI-sammendrag

Konsentrert eierskap med Dag Stian Stiansen på 97,1% og et lite styre på én person gjør selskapet svært personavhengig, samtidig som en egenkapitalandel på 29% ligger under bransjesnittet og indikerer relativt høy gjeldsgrad mot en eiendomsmasse på 473M kr. Omsetningen vokser jevnt med 4% til 83M kr, men driftsmarginen ligger under snittet for bransjen, noe som tyder på at den solide topplasseringen i omsetning ikke fullt ut oversettes til lønnsomhet.

API og MCPGET /company/934784219

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/934784219" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "934784219",
  "name": "STIANSEN EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": 5,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "934784219" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Stiansen Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Stiansen Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Stiansen Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +5,2 % fra 2024 · +17,3 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202587,16 mill kr17,78 mill kr33,98 mill kr479,88 mill kr169,88 mill kr310,00 mill kr
202482,84 mill kr22,13 mill kr5,08 mill kr473,13 mill kr137,92 mill kr335,20 mill kr
202379,44 mill kr17,35 mill kr14,46 mill kr459,15 mill kr134,86 mill kr324,29 mill kr
202275,98 mill kr32,92 mill kr18,53 mill kr444,34 mill kr122,40 mill kr321,95 mill kr
202174,28 mill kr37,63 mill kr16,80 mill kr444,97 mill kr105,89 mill kr339,07 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler479,88 mill kr
Anleggsmidler72 %344,00 mill krOmløpsmidler28 %135,89 mill kr
Egenkapital og gjeld479,88 mill kr
Innskutt egenkapital3 %14,27 mill krOpptjent egenkapital32 %155,61 mill krKortsiktig gjeld10 %49,32 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader69,38 mill kr
Finansinntekter52,14 mill kr
Finanskostnader35,67 mill kr
Netto finans16,47 mill kr
Ordinært resultat før skatt34,25 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 74 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
110 mill kr (23 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
11 mill kr (2 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
3,1 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/934784219/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/934784219/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "934784219",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 87164943,
      "operating_profit": 17780773,
      "net_profit": 33977852,
      "equity": 169880801,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 82838589,
      "operating_profit": 22129311,
      "net_profit": 5081366,
      "equity": 137922949,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "934784219" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Stiansen Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Stiansen Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Stiansen Eiendom AS fra 2024 til 2025?

Roller og styre3

Daglig leder

1Sist endret 07.01.2006
Terje Pedersen(f. 1964)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

1Sist endret 22.12.2022
Terje Pedersen(f. 1964)
Styrets lederSignaturProkura

Revisor

1Sist endret 14.01.2010
LEO REVISJON DA (983846459)
Revisor
repr. LEO REVISJON DAGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/934784219/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/934784219/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "934784219",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "934784219" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Stiansen Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Stiansen Eiendom AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Stiansen Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Dag Stian StiansenPersonC-aksjer97,1 %666 666
Dag S. Stiansens StiftelseSelskapB-aksjer1,5 %10 100
Dag Stian StiansenPersonA-aksjer1,5 %10 100

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/934784219/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/934784219/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "934784219",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "DAG S. STIANSENS STIFTELSE",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 1.47,
      "year": 2025,
      …
    },
    …
  ],
  "total": 3
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "934784219" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Stiansen Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Stiansen Eiendom AS eier Dag S. Stiansens Stiftelse, og hvem eier resten?
  • Er Stiansen Eiendom AS eid av selskaper eller av privatpersoner?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Stiansen Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo5

Kunngjøringer75

DatoKunngjøring
25.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
5.8.2025Godkjente årsregnskap ↗
12.2.2025Signatur ↗
19.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
6.12.2023Kapital ↗
6.12.2023Vedtektsdato ↗
4.12.2023Kapital ↗
4.12.2023Vedtektsdato ↗
4.12.2023Gjennomføring av fisjon ↗
17.8.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/934784219/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/934784219/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "934784219",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-08-25", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-08-05", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "934784219" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Stiansen Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Stiansen Eiendom AS sist endret?
  • Har Stiansen Eiendom AS endret aksjekapitalen de siste årene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 74,5 % av driftsinntektene — 55,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin20,4 %42,3 %
Resultatmargin39,0 %17,1 %
Egenkapitalandel35,4 %37,0 %
Likviditetsgrad2,761,76
Gjeldsgrad1,821,06
Egenkapitalrentabilitet20,0 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+5,2 %+2,4 %
Omsetning per ansatt17,43 mill kr1,01 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad5,1 %5,9 %
Annen driftskostnad74,5 %19,2 %
Avskrivninger0,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/934784219/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/934784219/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "934784219",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64570,
  "revenue": { "value": 87164943, "percentile": 0.9951 },
  "operating_margin": { "value": 0.204, "percentile": 0.3288 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "934784219" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Stiansen Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Stiansen Eiendom AS blant de 64570 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Stiansen Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?

Investeringer

STIANSEN EIENDOM AS eier aksjer i 13 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Stiansen S37 ASOslo100,0 %20222025Aktiv
Stiansen Næring ASOslo100,0 %20152025Aktiv
Halloween Invest ASOslo100,0 %20232025Aktiv
Stiansen K44 ASOslo100,0 %20222025Aktiv
Stiansen G8 ASOslo100,0 %20222025Aktiv
Stiansen L23 ASOslo100,0 %20222025Aktiv
Stiansen F48 ASOslo100,0 %20222025Aktiv
Stiansen Ah3 ASOslo100,0 %20222025Aktiv
Stiansen H3 ASOslo100,0 %20222025Aktiv
Stiansen G3 ASOslo100,0 %20222025Aktiv
Vis alle 13 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+28 til på samme adresse →
SØPPELTAXI OSLO OG VIKEN AS
925392960 · Innsamling av ikke-farlig avfall
AS5 ansatte
ADAM FIGURA
927622408 · Dataprogrammeringstjenester
ENK
CRAB KEY PRODUCTION ISAK RYPDAL
981891155 · Skapende kunstnerisk virksomhet innenfor visuell kunst
ENK
DAG S STIANSEN GÅRDER
977382262 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
ENK
DAG S. STIANSENS STIFTELSE
911839210 · Aktiviteter i fond/legat som støtter veldedige og allmennyttige formål
STI
Vis 5 til
DAKA MALERFIRMAET
936655025 · Maler- og glassarbeid
ENK
DØDSBOHJELPEN AS
929971426 · Rengjøring av bygninger
AS
ELDO SEAFOOD PATRYCJA NWEKE
932925877 · Engroshandel med fisk, skalldyr og bløtdyr
ENK
E&Y MALERSERVICE AS
936235522 · Maler- og glassarbeid
AS
FEMSTJERNER TRANSPORT OG FLYTTEBYRÅ STANISZEWSKA
930770183 · Godstransport på vei
ENK

Godt å vite om Stiansen Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Stiansen Eiendom AS tilhører?

Stiansen Eiendom AS er ett av 12 587 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 560 på landsbasis.

Hvor lenge har Stiansen Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Stiansen Eiendom AS ble etablert i 1963 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 98 % av selskapene.

Hva er statusen til Stiansen Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Stiansen Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken bransje tilhører Stiansen Eiendom AS?

Stiansen Eiendom AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Å drive næringsvirksomhet og delta i andre virksomheter.

Hva slags selskap er Stiansen Eiendom AS?

Organisasjonsformen til Stiansen Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Stiansen Eiendom AS?

Terje Pedersen er registrert som daglig leder i Stiansen Eiendom AS.

Hvem er største aksjonær i Stiansen Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Dag Stian Stiansen største eier i Stiansen Eiendom AS med 97,1 % av aksjene. Nest størst er Dag S. Stiansens Stiftelse med 1,5 %.

Hva omsatte Stiansen Eiendom AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 87,16 mill kr, opp 5 % fra 2024. Egenkapitalen var 169,88 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er økonomien i Stiansen Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Stiansen Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvilket revisjonsselskap bruker Stiansen Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er Stiansen Eiendom AS registrert med revisor Leo Revisjon DA.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

LindesnesÅlesundFredrikstadØygardenLillehammerKristiansandPorsgrunnLillestrømUllensakerTønsbergLierLarvikTrondheimMoldeBodøNordre FolloStavangerBergen