Spesiell Eiendom AS
Org.nr 933711323
Om Spesiell Eiendom AS
Spesiell Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tromsø, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2024 og har vært i drift i 2 år. Vegard Hermann Tobiassen er styrets leder. I 2025 hadde Spesiell Eiendom AS en omsetning på 138 140 kr, en økning på 56 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 2 173 kr. Egenkapitalen var 82 075 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Jørgen Jordet med 33,3 % av aksjene. Selskapet er ett av 931 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø, og ett av 76 621 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 490 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie av fast eiendom.
Formål
Kjøp, leie, utleie og investering i fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 138 140 kr | 2 408 kr | −2 173 kr | 95 320 kr | 82 075 kr | 13 246 kr |
| 2024 | 88 338 kr | 75 333 kr | 60 032 kr | 105 775 kr | 84 248 kr | 21 528 kr |
| 2023 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIBankinnskudd og kontanter utgjorde om lag 100 prosent av eiendelene ved utgangen av 2025. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre3
Styre
3Sist endret 28.06.2024Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Jørgen Jordet | Person | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 000 |
| Line Carin Lindén | Person | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 000 |
| Vegard Hermann Tobiassen | Person | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 000 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Spesiell Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Tromsø | − |
Kunngjøringer3
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 14.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.6.2024 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 86,1 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 7,20 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,16 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -2,6 % | 5,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså i Tromsø
1 000+ til i Tromsø →Folk spør om Spesiell Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Spesiell Eiendom AS?
Det er registrert 76 621 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 931 i Tromsø.
Er Spesiell Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2024, som er lenger enn 7 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 490 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Spesiell Eiendom AS?
Spesiell Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilken bransje tilhører Spesiell Eiendom AS?
Spesiell Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Utleie av fast eiendom.
Hvem sitter i styret i Spesiell Eiendom AS?
Vegard Hermann Tobiassen er registrert som styreleder i Spesiell Eiendom AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvilke eiere står bak Spesiell Eiendom AS?
Største aksjonær i Spesiell Eiendom AS er Jørgen Jordet med 33,3 % av aksjene, fulgt av Line Carin Lindén (33,3 %) og Vegard Hermann Tobiassen (33,3 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Spesiell Eiendom AS?
Spesiell Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 138 140 kr og et underskudd på 2 173 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hva er driftsresultatet til Spesiell Eiendom AS?
I 2025 hadde Spesiell Eiendom AS et driftsresultat på 2 408 kr.
Hva er aksjekapitalen i Spesiell Eiendom AS?
Spesiell Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 30 000 kr, fordelt på 30 000 aksjer.
Har Spesiell Eiendom AS revisor?
Spesiell Eiendom AS har fravalgt revisjon (registrert 28.06.2024). Aksjeloven lar mindre aksjeselskaper velge bort revisor når de er under tersklene for omsetning, balansesum og ansatte.