Havgap Eiendom AS
Org.nr 933277127
Om Havgap Eiendom AS
Havgap Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bodø, Nordland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2024 og har vært i drift i 2 år. August Kolberg er daglig leder, og August Kolberg er styreleder. I 2025 hadde Havgap Eiendom AS en omsetning på 3,03 mill kr, en økning på 268 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 710 427 kr. Egenkapitalen var 5,80 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Golden Deagle Invest AS med 46,3 % av aksjene. Selskapet er ett av 762 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø, og ett av 76 448 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 441 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie av fast eiendom.
Formål
Tilby utleie av fast eiendom, inkludert, men ikke begrenset til, utleie av boliger, kontorer, kommersielle eiendommer, lagerplasser, og andre typer fast eiendom.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3,03 mill kr | 1,18 mill kr | −710 427 kr | 44,84 mill kr | 5,80 mill kr | 39,04 mill kr |
| 2024 | 824 056 kr | 503 905 kr | −145 667 kr | 27,22 mill kr | 4,16 mill kr | 23,05 mill kr |
| 2023 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 61 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 04.07.2025Styre
2Sist endret 04.07.2025Regnskapsfører
1Sist endret 10.04.2024Revisor
1Sist endret 09.09.2025Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 3 ute · 1 endret eierandel
- Mamama AShadde 40 %
- Christoffer Aagnes Thomassenhadde 10 %
- Stig Atle Sivertsenhadde 10 %
- Akolberg Holding AS40 % → 43,7 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Golden Deagle Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 46.3 % | 1 995 530 |
| Akolberg Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 43.7 % | 1 883 470 |
| Siverts1 Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 10.0 % | 431 000 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Havgap Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Bodø | − |
Kunngjøringer13
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 18.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.3.2026 | Kapital ↗ |
| 4.3.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.10.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 20.10.2025 | Foretaksnavn ↗ |
| 9.9.2025 | Revisor ↗ |
| 14.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.7.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 4.7.2025 | Styre ↗ |
| 4.7.2025 | Daglig leder ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 61,0 % av driftsinntektene — 41,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 39,0 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -23,4 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 12,9 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 0,91 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 6,73 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -12,2 % | 5,7 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 0,0 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 61,0 % | 19,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Havgap Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Havgap Eiendom AS tilhører?
Havgap Eiendom AS er ett av 762 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø, og ett av 76 448 på landsbasis.
Hvor lenge har Havgap Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Havgap Eiendom AS ble etablert i 2024 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 7 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Havgap Eiendom AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Havgap Eiendom AS lå på 39 % i siste tilgjengelige regnskap.
Er Havgap Eiendom AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Havgap Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Organisasjonsformen til Havgap Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Havgap Eiendom AS?
August Kolberg er registrert som daglig leder i Havgap Eiendom AS.
Hvilke eiere står bak Havgap Eiendom AS?
Havgap Eiendom AS eies i hovedsak av Golden Deagle Invest AS (46,3 %). Totalt er det registrert 3 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Går Havgap Eiendom AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 3,03 mill kr, opp 268 % fra 2024. Egenkapitalen var 5,80 mill kr ved årsslutt.
Hvor stor aksjekapital har Havgap Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Havgap Eiendom AS er 6,64 mill kr (4 310 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvor solid er økonomien i Havgap Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Havgap Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen B (Solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.