Steinar Moe Eiendom AS
Org.nr 933089118
Om Steinar Moe Eiendom AS
Steinar Moe Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Skien, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1979 og har vært i drift i 47 år. Heidi Sjerve er daglig leder, og Steinar Moe er styreleder. Selskapet er ett av 774 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Skien, og ett av 75 993 i Norge. Det er eldre enn 96 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eiendomsdrift, kjøp og salg av fast eiendom, for- valtning, konsulentvirksomhet knyttet til fast eiendom og alt som hertil hører.
Formål
Selskapets formål er eiendomsvirksomhet gjennom deltagelse med eierandeler i andre selskaper, samt investering i verdipapirer, aksjer og andeler i annen virksomhet.
AI-sammendrag
Høy omsetning på 108 mill. kr med 10 % vekst plasserer selskapet i toppsjiktet for bransjen, men en egenkapitalandel i bunn 25 % med 1,6 mrd. kr i gjeld mot kun 62 mill. kr i egenkapital avslører en aggressiv belåningsstruktur typisk for eiendomsinvestorer som vokser gjennom datterselskaper og andeler. Formålet med å eie andeler i andre selskaper fremfor direkte eiendomsdrift, kombinert med 99 % eierskapskonsentrasjon hos Kristian Moe, gir stor handlefrihet men også sårbarhet overfor én persons beslutninger og kreditorenes tillit. De 13 kunngjøringene siste to år tyder på aktiv omstrukturering eller transaksjonsaktivitet som bør følges nøye.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 108,39 mill kr | 62,56 mill kr | 329,89K kr | 1,66 mrd kr | 62,40 mill kr | 1,60 mrd kr |
| 2023 | 98,87 mill kr | 56,54 mill kr | 10,78 mill kr | 1,46 mrd kr | 75,57 mill kr | 1,39 mrd kr |
| 2022 | 86,69 mill kr | 45,57 mill kr | 15,35 mill kr | 1,27 mrd kr | 80,58 mill kr | 1,19 mrd kr |
| 2021 | 75,23 mill kr | 16,95 mill kr | −4,60 mill kr | 1,12 mrd kr | 88,24 mill kr | 1,03 mrd kr |
| 2020 | 72,83 mill kr | 40,73 mill kr | 19,97 mill kr | 982,32 mill kr | 142,86 mill kr | 839,47 mill kr |
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 13.10.2017Styre
1Sist endret 18.12.2013Regnskapsfører
1Sist endret 05.01.2018Revisor
1Sist endret 19.12.2005Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 ute · 1 endret eierandel
- Anne Merete Aasshadde 1 %
- Kathrine Moe Boyehadde 1 %
- Kristian Moe97 % → 99 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kristian Moe | Person | B-aksjer | 99.0 % | 990 |
| Steinar Moe | Person | A-aksjer | 0.6 % | 6 |
| Kristian Moe | Person | A-aksjer | 0.4 % | 4 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Steinar Moe Eiendom AS
8 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Steinar Moe Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Skien | 7 |
Kunngjøringer76
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.3.2026 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 25.11.2025 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 25.11.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 5.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.5.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 24.2.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 26.11.2024 | Kapital ↗ |
| 26.11.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 25.11.2024 | Kapital ↗ |
| 25.11.2024 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Vant offentlig anbudIntensjonskunngjøring om inngåelse av kontrakt
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 10,5 % av driftsinntektene — 4,2 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 57,7 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 0,3 % | 16,9 % |
| Egenkapitalandel | 3,8 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 2,63 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 25,64 | 1,07 |
| Egenkapitalrentabilitet | 0,5 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +9,6 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 15,48 mill kr | 988,49K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 9,1 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 16,4 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 10,5 % | 14,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlige anbud
Steinar Moe Eiendom AS har vunnet 1 offentlig anbud.
| Publisert | Rolle | Anbud | Sted | Frist | Verdi | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8.7.2026 | Vinner | Intensjonskunngjøring om inngåelse av kontrakt | Telemark | − | − | − |
Kilde: Doffin
Investeringer
STEINAR MOE EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Bjørnstjerne Bjørnsons Veg 45 AS | Skien | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Sme Omsorgsboliger AS | Skien | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Folk spør om Steinar Moe Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Steinar Moe Eiendom AS?
Det er registrert 75 993 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 774 i Skien.
Er Steinar Moe Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1979, som er lenger enn 96 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 127 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Steinar Moe Eiendom AS bedre enn andre i bransjen?
Steinar Moe Eiendom AS hadde en driftsmargin på 57,7 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.
Hvilken bransje tilhører Steinar Moe Eiendom AS?
Steinar Moe Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Eiendomsdrift, kjøp og salg av fast eiendom, for- valtning, konsulentvirksomhet knyttet til fast eiendom og alt som hertil hører.
Hvem er daglig leder i Steinar Moe Eiendom AS?
Daglig leder i Steinar Moe Eiendom AS er Heidi Sjerve, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Steinar Moe Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Kristian Moe største eier i Steinar Moe Eiendom AS med 99 % av aksjene. Nest størst er Steinar Moe med 0,6 %.
Hvilke datterselskaper har Steinar Moe Eiendom AS?
Steinar Moe Eiendom AS har 8 registrerte datterselskaper, blant andre Elmholt Alle 9 AS, Olsens Enkes Vei 1 Og 5 AS og Flesåstunet 8 AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.
Hvordan går det økonomisk med Steinar Moe Eiendom AS?
I 2024 omsatte Steinar Moe Eiendom AS for 108,39 mill kr, opp 10 % fra 2023. Årsresultatet ble et overskudd på 329,89K kr.