Skagerrak Eiendomsmegling AS
Org.nr 932959585
Om Skagerrak Eiendomsmegling AS
Skagerrak Eiendomsmegling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Porsgrunn, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2024 og har vært i drift i 2 år. Thomas Johan Nilsen er daglig leder, og Joachim Hermansen Steinsett er styreleder. Selskapet er ett av 3 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Porsgrunn, og ett av 768 i Norge. Det ble etablert samme år som 49 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).
Aktivitet
Eiendomsmegler.
Formål
Drive eiendomsmegling samt annen type virksomhet som naturlig hører sammen med dette.
AI-sammendrag
Rask vekst på 85% til 10 mrd kr underbygger en solid driftsmargin over bransjesnittet, selv om den lave egenkapitalandelen og fem ansatte tilsier begrenset kapasitet til å absorbere svingninger. Skagerrak Sparebank som majoritetseier (60%) gir trolig tilgang til finansiering og lokalt kundenettverk, noe som styrker posisjonen i det konkurranseutsatte Porsgrunn-markedet for eiendomsmegling.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10,31 mill kr | 1,30 mill kr | 1,01 mill kr | 4,02 mill kr | 1,19 mill kr | 2,84 mill kr |
| 2024 | 5,58 mill kr | 627,51K kr | 485,14K kr | 3,28 mill kr | 875,14K kr | 2,41 mill kr |
| 2023 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 54 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 37 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 58 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 06.02.2024Styre
5Sist endret 08.04.2025Regnskapsfører
1Sist endret 06.02.2024Revisor
1Sist endret 06.02.2024Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 1 endret eierandel
- Skagerrak Sparebank100 % → 60 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Skagerrak Sparebank | Selskap | Ordinære aksjer | 60.0 % | 480 |
| Dorri Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 20.0 % | 160 |
| Thomas Johan Nilsen | Person | Ordinære aksjer | 20.0 % | 160 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 30,7 %Sparebankstiftelsen Skagerrak - Bamble Og Kragerø
- 29,5 %Sparebankstiftelsen Larvik
- 16,1 %Sparebankstiftelsen Andebu
- 1 %Ma-Invest AS
- 0,6 %Haukelifjell Utvikling AS
- 0,6 %Agnar AS
- 0,5 %Halvor Brekke
- 0,5 %Jonny Walter Danielsen
- 0,5 %Preciso Holding AS
- 0,4 %Kristine Danielsen AS
Andre selskaper eid av Skagerrak Sparebank
6 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Skagerrak Eiendomsmegling AS | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Porsgrunn | 5 |
Kunngjøringer4
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 10.4.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.4.2025 | Styre ↗ |
| 6.2.2024 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:-→5
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 10,4 % av driftsinntektene — 9,5 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 12,6 % | 8,1 % |
| Resultatmargin | 9,8 % | 6,9 % |
| Egenkapitalandel | 29,5 % | 33,2 % |
| Likviditetsgrad | 1,41 | 1,45 |
| Gjeldsgrad | 2,39 | 1,82 |
| Egenkapitalrentabilitet | 85,3 % | 29,6 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +84,7 % | +16,5 % |
| Omsetning per ansatt | 2,06 mill kr | 2,08 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 10,4 % | 19,9 % |
| Lønnskostnad | 54,3 % | 48,3 % |
| Annen driftskostnad | 22,6 % | 22,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+3 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Skagerrak Eiendomsmegling AS
Hvor stor er bransjen Skagerrak Eiendomsmegling AS tilhører?
Skagerrak Eiendomsmegling AS er ett av 3 selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Porsgrunn, og ett av 768 på landsbasis.
Hvor lenge har Skagerrak Eiendomsmegling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Skagerrak Eiendomsmegling AS ble etablert i 2024 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 18 % av selskapene i bransjen.
Er Skagerrak Eiendomsmegling AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Skagerrak Eiendomsmegling AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Skagerrak Eiendomsmegling AS?
Thomas Johan Nilsen er registrert som daglig leder i Skagerrak Eiendomsmegling AS.
Hvilke eiere står bak Skagerrak Eiendomsmegling AS?
Største aksjonær i Skagerrak Eiendomsmegling AS er Skagerrak Sparebank med 60 % av aksjene, fulgt av Dorri Holding AS (20 %) og Thomas Johan Nilsen (20 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går Skagerrak Eiendomsmegling AS med overskudd?
Skagerrak Eiendomsmegling AS hadde i 2025 en omsetning på 10,31 mill kr og et overskudd på 1,01 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor holder Skagerrak Eiendomsmegling AS til?
Skagerrak Eiendomsmegling AS holder til i Kammerherreløkka 5, 3916, PORSGRUNN, i Porsgrunn kommune i Telemark.
Hvilket org.nr har Skagerrak Eiendomsmegling AS?
Organisasjonsnummeret til Skagerrak Eiendomsmegling AS er 932 959 585. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 06.02.2024.