Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Utsikten Eiendom AS

Org.nr 931636065
Omsetning
130 333
−97,8 %
Resultat
1,0 mill
−60,9 %
Bankinnskudd
210 893
−94,4 %
Mer
SammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Utsikten Eiendom AS

Utsikten Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Krødsherad, Buskerud. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2023 og har vært i drift i 3 år. Knut Gulsvik er daglig leder, og Knut Gulsvik er styreleder. I 2025 hadde Utsikten Eiendom AS en omsetning på 130 333 kr, en nedgang på 98 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,02 mill kr. Egenkapitalen var 15,95 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Gkg Invest AS med 30 % av aksjene. Selskapet er ett av 17 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Krødsherad, og ett av 14 353 i Norge. Det ble etablert samme år som 782 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Investering i og utvikling av fast eiendom og det som dermed er forbundet, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.

API og MCPGET /company/931636065

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/931636065" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "931636065",
  "name": "UTSIKTEN EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "KRØDSHERAD", "county": "BUSKERUD", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "931636065" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Utsikten Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Utsikten Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Utsikten Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2023–2025 · −97,8 % fra 2024

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
2025130 333 kr−172 122 kr1,02 mill kr16,03 mill kr15,95 mill kr73 674 kr210 893 kr
20246,00 mill kr3,67 mill kr2,59 mill kr17,58 mill kr14,94 mill kr2,64 mill kr3,76 mill kr
20230 kr−387 073 kr−693 886 kr14,13 mill kr369 415 kr13,76 mill kr364 714 kr

Balanse

2025
Eiendeler16,03 mill kr
Anleggsmidler21 %3,35 mill krVarer16 %2,57 mill krFordringer50 %7,98 mill krKortsiktige investeringer12 %1,91 mill krBankinnskudd og kontanter1 %210 893 kr
Egenkapital og gjeld16,03 mill kr
Innskutt egenkapital75 %12,00 mill krOpptjent egenkapital25 %3,95 mill krKortsiktig gjeld0 %73 674 kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter06 000–
Sum driftsinntekter1306 0000
Lønnskostnader0385141
Sum driftskostnader3022 334387
Driftsresultat−1723 666−387
Finansinntekter36618396
Finanskostnader−845495403
Netto finans1 210−312−307
Resultat før skatt1 0383 354−694
Skattekostnad237600
Årsresultat1 0152 594−694
Eiendeler
Sum anleggsmidler3 3522 8623 300
Varer2 5662 5662 648
Fordringer7 9836 5255 959
Kortsiktige investeringer1 9141 8631 860
Bankinnskudd og kontanter2113 765365
Sum omløpsmidler12 67314 71910 832
Sum eiendeler16 02617 58114 132
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital12 00312 00330
Opptjent egenkapital3 9492 934339
Sum egenkapital15 95214 937369
Kortsiktig gjeld742 64413 762
Sum gjeld742 64413 762

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 3 regnskapsår (2023–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Til gode hos konsernselskaper
30 000 kr
Avgitt konsernbidrag
6 kr
API og MCPGET /company/931636065/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/931636065/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "931636065",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 130333,
      "operating_profit": -172122,
      "net_profit": 1015349,
      "equity": 15951958,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 6000000,
      "operating_profit": 3666264,
      "net_profit": 2594380,
      "equity": 14936608,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "931636065" })

Spør AI-assistenten

  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Utsikten Eiendom AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Utsikten Eiendom AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Utsikten Eiendom AS utviklet seg fra 2023 til 2025?

Investeringer

UTSIKTEN EIENDOM AS eier aksjer i 4 selskaper.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Norefjell Eiendomsutvikling AS50,0 %436 133−2024Aktiv
Fjøla Norefjell AS25,0 %0−2023Aktiv
Qondor AS4,8 %26,0 mill192024Aktiv
Offentlig Eiendomsinvest I AS0,2 %0−2023Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 26.06.2023
Knut Gulsvik(f. 1957)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 29.04.2026
Knut Gulsvik(f. 1957)
Styrets lederSignatur
Guro Knutsdotter Gulsvik(f. 1982)
StyremedlemSignatur
Kaia Knutsdatter Gulsvik(f. 1988)
StyremedlemSignatur
Knut Amund Knutsen Gulsvik(f. 1992)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 19.09.2024
SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET AS (979287356)
Regnskapsfører
repr. SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 04.12.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/931636065/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/931636065/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "931636065",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "931636065" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er regnskapsfører for Utsikten Eiendom AS?
  • List alle roller i Utsikten Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Utsikten Eiendom AS?

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

3 nye · 1 endret eierandel

Inn (3)
Endret (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Gkg Invest ASSelskapB-aksjer30,0 %300
Kakg Holding ASSelskapB-aksjer30,0 %300
Kkg Holding ASSelskapB-aksjer30,0 %300
Kamg Holding ASSelskapA-aksjer10,0 %100

4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/931636065/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/931636065/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "931636065",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "GKG INVEST AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 30, "year": 2025, … },
    { "shareholder_name": "KAKG HOLDING AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 30, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 4
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "931636065" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Utsikten Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Utsikten Eiendom AS eier Gkg Invest AS, og hvem eier resten?
  • Er Utsikten Eiendom AS eid av selskaper eller av privatpersoner?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Utsikten Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterKrødsherad−

Kunngjøringer15

DatoKunngjøring
16.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
29.4.2026Signatur ↗
29.4.2026Styre ↗
4.12.2025Revisor ↗
24.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
19.9.2024Vedtektsdato ↗
9.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
9.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
27.2.2024Kapital ↗
27.2.2024Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/931636065/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/931636065/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "931636065",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-16", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-04-29", "type": "Signatur", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "931636065" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for Utsikten Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Utsikten Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Utsikten Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +Guro Knutsdotter Gulsvik(Styremedlem)+Kaia Knutsdatter Gulsvik(Styremedlem)+Knut Amund Knutsen Gulsvik(Styremedlem)−Guro Knutsdotter Gulsvik(Varamedlem)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel99,5 %20,6 %
Likviditetsgrad172,022,03
Gjeldsgrad0,001,19
Egenkapitalrentabilitet6,4 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-97,8 %-15,0 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/931636065/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/931636065/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "931636065",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13655,
  "revenue": { "value": 130333, "percentile": 0.6222 },
  "operating_margin": { "value": -1.3206, "percentile": 0.1316 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "931636065" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Utsikten Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Utsikten Eiendom AS blant de største selskapene innen utvikling og salg av byggeprosjekter?
  • Hvor solid er Utsikten Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Også på denne adressen

FJØLA NOREFJELL AS
927189461 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
GKG INVEST AS
933597539 · Uoppgitt
AS
KAMG HOLDING AS
931635972 · Uoppgitt
AS
NOREFJELL EIENDOMSUTVIKLING AS
925875139 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
Vis 2 til
SANDUM SØNDRE AS
991395741 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
WTGC AS
996322513 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS

Godt å vite om Utsikten Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Utsikten Eiendom AS tilhører?

Utsikten Eiendom AS er ett av 17 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Krødsherad, og ett av 14 353 på landsbasis.

Hvor lenge har Utsikten Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Utsikten Eiendom AS ble etablert i 2023 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 14 % av selskapene i bransjen.

Er Utsikten Eiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Utsikten Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Utsikten Eiendom AS?

Knut Gulsvik er registrert som daglig leder i Utsikten Eiendom AS.

Hvem er største aksjonær i Utsikten Eiendom AS?

Største aksjonær i Utsikten Eiendom AS er Gkg Invest AS med 30 % av aksjene, fulgt av Kakg Holding AS (30 %) og Kkg Holding AS (30 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva omsatte Utsikten Eiendom AS for i 2025?

Utsikten Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 130 333 kr og et overskudd på 1,02 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor lønnsom er driften i Utsikten Eiendom AS?

Driftsresultatet for 2025 var −172 122 kr. Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor solid er økonomien i Utsikten Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Utsikten Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Utsikten Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er Utsikten Eiendom AS registrert med regnskapsfører Sparebank 1 Økonomihuset AS og revisor Cedra Norge AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i KrødsheradEiendomsselskaper og eiendomsmegling i BuskerudEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Buskerud

DrammenRingerikeLierKongsbergØvre EikerModumÅlHolHoleGolHemsedalSigdalNesbyenNore Og UvdalFlesbergKrødsheradRollagFlå