Utsikten Eiendom AS
Org.nr 931636065
Om Utsikten Eiendom AS
Utsikten Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Krødsherad, Buskerud. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2023 og har vært i drift i 3 år. Knut Gulsvik er daglig leder, og Knut Gulsvik er styreleder. I 2025 hadde Utsikten Eiendom AS en omsetning på 130,33K kr, en nedgang på 98 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,02 mill kr. Egenkapitalen var 15,95 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Gkg Invest AS med 30 % av aksjene. Selskapet er ett av 18 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Krødsherad, og ett av 14 407 i Norge. Det ble etablert samme år som 789 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Investering i og utvikling av fast eiendom og det som dermed er forbundet, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 130,33K kr | −172,12K kr | 1,02 mill kr | 16,03 mill kr | 15,95 mill kr | 73,67K kr |
| 2024 | 6,00 mill kr | 3,67 mill kr | 2,59 mill kr | 17,58 mill kr | 14,94 mill kr | 2,64 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −387,07K kr | −693,89K kr | 14,13 mill kr | 369,42K kr | 13,76 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIRegnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 26.06.2023Styre
4Sist endret 29.04.2026Regnskapsfører
1Sist endret 19.09.2024Revisor
1Sist endret 04.12.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
3 nye · 1 endret eierandel
- Gkg Invest AS30 %
- Kakg Holding AS30 %
- Kkg Holding AS30 %
- Kamg Holding AS100 % → 10 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Gkg Invest AS | Selskap | B-aksjer | 30.0 % | 300 |
| Kakg Holding AS | Selskap | B-aksjer | 30.0 % | 300 |
| Kkg Holding AS | Selskap | B-aksjer | 30.0 % | 300 |
| Kamg Holding AS | Selskap | A-aksjer | 10.0 % | 100 |
4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Utsikten Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Krødsherad | − |
Kunngjøringer15
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 16.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.4.2026 | Signatur ↗ |
| 29.4.2026 | Styre ↗ |
| 4.12.2025 | Revisor ↗ |
| 24.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.9.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 9.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.2.2024 | Kapital ↗ |
| 27.2.2024 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Guro Knutsdotter Gulsvik(Styremedlem)+Kaia Knutsdatter Gulsvik(Styremedlem)+Knut Amund Knutsen Gulsvik(Styremedlem)−Guro Knutsdotter Gulsvik(Varamedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 99,5 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 172,02 | 2,05 |
| Gjeldsgrad | 0,00 | 1,20 |
| Egenkapitalrentabilitet | 6,4 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -97,8 % | -13,9 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
UTSIKTEN EIENDOM AS eier aksjer i 4 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Norefjell Eiendomsutvikling AS | Krødsherad | 50.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Fjøla Norefjell AS | Krødsherad | 25.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Qondor AS | Trondheim | 4.8 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Offentlig Eiendomsinvest I AS | Oslo | 0.2 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+2 til på samme adresse →Godt å vite om Utsikten Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Utsikten Eiendom AS tilhører?
Utsikten Eiendom AS er ett av 18 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Krødsherad, og ett av 14 407 på landsbasis.
Hvor lenge har Utsikten Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Utsikten Eiendom AS ble etablert i 2023 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 12 % av selskapene i bransjen.
Er Utsikten Eiendom AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Utsikten Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Utsikten Eiendom AS?
Knut Gulsvik er registrert som daglig leder i Utsikten Eiendom AS.
Hvem er største aksjonær i Utsikten Eiendom AS?
Største aksjonær i Utsikten Eiendom AS er Gkg Invest AS med 30 % av aksjene, fulgt av Kakg Holding AS (30 %) og Kkg Holding AS (30 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva omsatte Utsikten Eiendom AS for i 2025?
Utsikten Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 130,33K kr og et overskudd på 1,02 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor lønnsom er driften i Utsikten Eiendom AS?
Driftsresultatet for 2025 var −172,12K kr. Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor solid er økonomien i Utsikten Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Utsikten Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Hvem er revisor og regnskapsfører for Utsikten Eiendom AS?
I Enhetsregisteret er Utsikten Eiendom AS registrert med regnskapsfører Sparebank 1 Økonomihuset AS og revisor Cedra Norge AS.