Eiendomsoptimalisering AS
Org.nr 931135775
Om Eiendomsoptimalisering AS
Eiendomsoptimalisering AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Nesodden, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2023 og har vært i drift i 3 år. Hjalmar Vestby er styrets leder. I 2025 hadde Eiendomsoptimalisering AS en omsetning på 2,35 mill kr, en økning på 82 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 553 468 kr. Egenkapitalen var 144 547 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Casá AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 55 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Nesodden, og ett av 12 835 i Norge. Det ble etablert samme år som 491 andre selskaper i bransjen.
Aktivitet
Eiendomsforvaltning.
Formål
Optimalisering av eiendomsverdier.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,35 mill kr | 709 814 kr | 553 468 kr | 1,35 mill kr | 144 547 kr | 1,20 mill kr |
| 2024 | 1,29 mill kr | 319 433 kr | 259 546 kr | 559 353 kr | 241 078 kr | 318 274 kr |
| 2023 | 0 kr | −48 468 kr | −48 468 kr | 18 630 kr | −18 468 kr | 37 098 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 51 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.
Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 84 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre2
Styre
2Sist endret 21.04.2023Aksjonærer
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Eiendomsoptimalisering AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Nesodden | − |
Kunngjøringer7
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 21.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 21.4.2023 | Signatur ↗ |
| 21.4.2023 | Styre ↗ |
| 29.3.2023 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 50,7 % av driftsinntektene — 18,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 30,2 % | 18,2 % |
| Resultatmargin | 23,5 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandel | 10,7 % | 45,4 % |
| Likviditetsgrad | 1,12 | 1,85 |
| Gjeldsgrad | 8,31 | 0,74 |
| Egenkapitalrentabilitet | 382,9 % | 6,1 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 0,3 % | 12,1 % |
| Lønnskostnad | 50,7 % | 32,4 % |
| Annen driftskostnad | 18,8 % | 22,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Godkjenninger og registre
Eiendomsoptimalisering AS har status «Godkjent» i Arbeidstilsynets bemanningsforetaksregister.
Statusen er gjengitt slik den står i registeret. Det er oppdragsgivers ansvar å kontrollere status hos Arbeidstilsynet før innleie.
Kilde: Arbeidstilsynet
Investeringer
EIENDOMSOPTIMALISERING AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Intrava AS | Oslo | 0.3 % | 2024 | 2025 | Inaktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Eiendomsoptimalisering AS
Hvor stor er bransjen Eiendomsoptimalisering AS tilhører?
Eiendomsoptimalisering AS er ett av 55 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Nesodden, og ett av 12 835 på landsbasis.
Hvor lenge har Eiendomsoptimalisering AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Eiendomsoptimalisering AS ble etablert i 2023 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 16 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Eiendomsoptimalisering AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Eiendomsoptimalisering AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem er styreleder i Eiendomsoptimalisering AS?
Styrets leder i Eiendomsoptimalisering AS er Hjalmar Vestby. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.
Hvilke eiere står bak Eiendomsoptimalisering AS?
Eiendomsoptimalisering AS eies i hovedsak av Casá AS (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte Eiendomsoptimalisering AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 2,35 mill kr, opp 82 % fra 2024. Egenkapitalen var 144 547 kr ved årsslutt.
Hvor stor aksjekapital har Eiendomsoptimalisering AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Eiendomsoptimalisering AS er 30 000 kr (60 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvor solid er økonomien i Eiendomsoptimalisering AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Eiendomsoptimalisering AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.