Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Eiendomsoptimalisering AS

Org.nr 931135775

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Eiendomsoptimalisering AS

Eiendomsoptimalisering AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Nesodden, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2023 og har vært i drift i 3 år. Hjalmar Vestby er styrets leder. I 2025 hadde Eiendomsoptimalisering AS en omsetning på 2,35 mill kr, en økning på 82 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 553,47K kr. Egenkapitalen var 144,55K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Casá AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 54 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Nesodden, og ett av 12 687 i Norge. Det ble etablert samme år som 486 andre selskaper i bransjen.

Aktivitet

Eiendomsforvaltning.

Formål

Optimalisering av eiendomsverdier.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,35 mill kr
Anleggsmidler0 %0 krOmløpsmidler100 %1,35 mill kr
Egenkapital og gjeld1,35 mill kr
Innskutt egenkapital2 %30,00K krOpptjent egenkapital9 %114,55K krLangsiktig gjeld0 %0 krKortsiktig gjeld89 %1,20 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,64 mill kr
Finanskostnader240 kr
Netto finans−240 kr
Ordinært resultat før skatt709,57K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20252,35 mill kr709,81K kr553,47K kr1,35 mill kr144,55K kr1,20 mill kr
20241,29 mill kr319,43K kr259,55K kr559,35K kr241,08K kr318,27K kr
20230 kr−48,47K kr−48,47K kr18,63K kr−18,47K kr37,10K kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 51 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.

Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 84 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre2

Styre

2Sist endret 21.04.2023
Hjalmar Vestby(f. 1967)
Styrets lederSignatur
Representant for A-aksjonærene
Nicholai Pihl(f. 1988)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene

Aksjonærer

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Casá ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %30 000
Drev ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %30 000

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Eiendomsoptimalisering ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragNesodden−

Kunngjøringer7

DatoKunngjøring
21.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
30.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
21.4.2023Signatur ↗
21.4.2023Styre ↗
29.3.2023Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 50,7 % av driftsinntektene — 18,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin30,2 %18,3 %
Resultatmargin23,5 %10,1 %
Egenkapitalandel10,7 %45,3 %
Likviditetsgrad1,121,87
Gjeldsgrad8,310,74
Egenkapitalrentabilitet382,9 %6,2 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad0,3 %12,2 %
Lønnskostnad50,7 %32,5 %
Annen driftskostnad18,8 %22,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

EIENDOMSOPTIMALISERING AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Intrava AS−0.3 %20242025Inaktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

CASÁ AS
924944382 · Uoppgitt
AS
EIENDOMSHEFTELSE AS
925091340 · Uoppgitt
AS
FAMILIETERAPI PÅ NETT V/AUSTAD VESTBY
924988878 · Familieverntjenester
ENK

Godt å vite om Eiendomsoptimalisering AS

Hvor stor er bransjen Eiendomsoptimalisering AS tilhører?

Eiendomsoptimalisering AS er ett av 54 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Nesodden, og ett av 12 687 på landsbasis.

Hvor lenge har Eiendomsoptimalisering AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Eiendomsoptimalisering AS ble etablert i 2023 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 15 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Eiendomsoptimalisering AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Eiendomsoptimalisering AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er styreleder i Eiendomsoptimalisering AS?

Styrets leder i Eiendomsoptimalisering AS er Hjalmar Vestby. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Eiendomsoptimalisering AS?

Eiendomsoptimalisering AS eies i hovedsak av Casá AS (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva omsatte Eiendomsoptimalisering AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 2,35 mill kr, opp 82 % fra 2024. Egenkapitalen var 144,55K kr ved årsslutt.

Hvor stor aksjekapital har Eiendomsoptimalisering AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Eiendomsoptimalisering AS er 30,00K kr (60 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor solid er økonomien i Eiendomsoptimalisering AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Eiendomsoptimalisering AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal