Sjv Eiendom AS
Org.nr 930488577
Om Sjv Eiendom AS
Sjv Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Svein Jacobsen Veland er styrets leder. I 2025 hadde Sjv Eiendom AS en omsetning på 4,94 mill kr, en økning på 1648 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 450 015 kr. Egenkapitalen var −1,70 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Everest AS med 33,3 % av aksjene. Selskapet er ett av 217 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad, og ett av 14 351 i Norge. Det ble etablert samme år som 975 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Eiendomsutvikling.
Formål
Kjøp, salg, utleie, drift og utvikling av fast eiendom som å interessere seg i selskaper med lignende virksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,94 mill kr | −403 075 kr | −450 015 kr | 973 805 kr | −1,70 mill kr | 2,68 mill kr |
| 2024 | 282 280 kr | −959 127 kr | −1,17 mill kr | 3,87 mill kr | −1,25 mill kr | 5,12 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −42 157 kr | −101 412 kr | 2,93 mill kr | −83 076 kr | 3,01 mill kr |
| 2022 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 30 000 kr | 18 336 kr | 11 664 kr |
| 2021 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 88 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 12 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 17 prosent av eiendelene. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 48 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre3
Styre
2Sist endret 15.12.2022Regnskapsfører
1Sist endret 06.10.2026Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 1 endret eierandel
- Everest AS33,3 %
- Mijn Holding AS33,3 %
- Sjv Holding AS100 % → 33,3 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Everest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 000 |
| Mijn Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 000 |
| Sjv Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 10 000 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Sjv Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Fredrikstad | − |
Kunngjøringer6
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 22.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 14.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.12.2022 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+SOLHØI REVISJON AS(Regnskapsfører)−VIEW GROUP AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 87,7 % av driftsinntektene — 5,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -8,2 % | 8,3 % |
| Resultatmargin | -9,1 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | -174,8 % | 20,5 % |
| Likviditetsgrad | 0,31 | 2,03 |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 87,7 % | 82,7 % |
| Lønnskostnad | 11,5 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 6,9 % | 4,8 % |
| Avskrivninger | 2,1 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Sjv Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Sjv Eiendom AS tilhører?
Sjv Eiendom AS er ett av 217 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad, og ett av 14 351 på landsbasis.
Hvor lenge har Sjv Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Sjv Eiendom AS ble etablert i 2022 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 15 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Sjv Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sjv Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hva gjør Sjv Eiendom AS?
Sjv Eiendom AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Eiendomsutvikling.
Hvem er største aksjonær i Sjv Eiendom AS?
Største aksjonær i Sjv Eiendom AS er Everest AS med 33,3 % av aksjene, fulgt av Mijn Holding AS (33,3 %) og Sjv Holding AS (33,3 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går Sjv Eiendom AS med overskudd?
I 2025 omsatte Sjv Eiendom AS for 4,94 mill kr, opp 1648 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 450 015 kr.
Hvor lønnsom er driften i Sjv Eiendom AS?
Driftsresultatet for 2025 var −403 075 kr (driftsmargin −8,2 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor stor aksjekapital har Sjv Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Sjv Eiendom AS er 30 000 kr (30 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvilken regnskapsfører bruker Sjv Eiendom AS?
I Enhetsregisteret er Sjv Eiendom AS registrert med regnskapsfører Solhøi Revisjon AS.