Valkyrien Eiendom AS
Org.nr 930299308
Om Valkyrien Eiendom AS
Valkyrien Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Ada Kjenner er daglig leder, og Vivi Cecilie Bjerkaas er styreleder. Selskapet er ett av 196 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 769 i Norge. Det ble etablert samme år som 36 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).
Aktivitet
Investering i selskaper.
Formål
Eiendomsmegling og annen virksomhet som naturlig hører til eiendomsmegling.
AI-sammendrag
Veksten på 78% til 25 mill. kr på bare tre driftsår signaliserer sterk markedsposisjon for et ungt meglerhus i Oslo-markedet, med driftsmargin over bransjesnitt til tross for kun 10 ansatte. Egenkapitalandelen er imidlertid bekymringsverdig lav – bunn 25% i bransjen – med gjeld som langt overstiger eiendelene og gir begrenset buffer ved markedssvingninger. At daglig leder Ada Kjenner både eier 47% og sitter med aleneSignaturrett, konsentrerer risiko og beslutningsmyndighet hos én person.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25,24 mill kr | 3,47 mill kr | 2,48 mill kr | 6,44 mill kr | 750,60K kr | 5,69 mill kr |
| 2024 | 14,20 mill kr | 2,05 mill kr | 1,51 mill kr | 5,57 mill kr | 1,62 mill kr | 3,95 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −18,04K kr | −13,95K kr | 116,76K kr | 116,76K kr | 0 kr |
| 2022 | – | – | 28 kr | 30,04K kr | 20,71K kr | 9 328 kr |
| 2021 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 41 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.
Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 72 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 19.03.2024Styre
3Sist endret 19.03.2026Regnskapsfører
1Sist endret 23.11.2022Revisor
1Sist endret 17.01.2024Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 1 ute · 3 endret eierandel
- Kjetil Ustad25 %
- Hang Thai Nguyen5 %
- Malin Elisabeth Anker-Larsenhadde 45 %
- Sveo Holding AS8 % → 20 %
- Ada Kjenner42 % → 47 %
- Anine Rosasco Flaathen5 % → 3 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Ada Kjenner | Person | Ordinære aksjer | 47.0 % | 47 |
| Kjetil Ustad | Person | Ordinære aksjer | 25.0 % | 25 |
| Sveo Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 20.0 % | 20 |
| Hang Thai Nguyen | Person | Ordinære aksjer | 5.0 % | 5 |
| Anine Rosasco Flaathen | Person | Ordinære aksjer | 3.0 % | 3 |
5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Valkyrien Eiendom AS | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Oslo | 10 |
Kunngjøringer18
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 24.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.3.2026 | Styre ↗ |
| 4.12.2025 | Styre ↗ |
| 31.10.2025 | Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗ |
| 19.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.3.2025 | Styre ↗ |
| 31.7.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 29.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.3.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 19.3.2024 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 41,3 % av driftsinntektene — 7,0 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 13,8 % | 8,1 % |
| Resultatmargin | 9,8 % | 6,9 % |
| Egenkapitalandel | 11,7 % | 33,6 % |
| Likviditetsgrad | 1,08 | 1,45 |
| Gjeldsgrad | 7,58 | 1,78 |
| Egenkapitalrentabilitet | 330,2 % | 29,5 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +77,8 % | +16,5 % |
| Omsetning per ansatt | 2,52 mill kr | 2,08 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 25,8 % | 19,9 % |
| Lønnskostnad | 41,3 % | 48,3 % |
| Annen driftskostnad | 18,6 % | 22,8 % |
| Avskrivninger | 0,6 % | 0,3 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
VALKYRIEN EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Eie Hjem AS | Oslo | 1.2 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Eie Pool AS | Oslo | 0.7 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Valkyrien Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Valkyrien Eiendom AS tilhører?
Valkyrien Eiendom AS er ett av 196 selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 769 på landsbasis.
Hvor lenge har Valkyrien Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Valkyrien Eiendom AS ble etablert i 2022 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 26 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Valkyrien Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Valkyrien Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Valkyrien Eiendom AS?
Ada Kjenner er registrert som daglig leder i Valkyrien Eiendom AS.
Hvilke eiere står bak Valkyrien Eiendom AS?
Største aksjonær i Valkyrien Eiendom AS er Ada Kjenner med 47 % av aksjene, fulgt av Kjetil Ustad (25 %) og Sveo Holding AS (20 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går Valkyrien Eiendom AS med overskudd?
Valkyrien Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 25,24 mill kr og et overskudd på 2,48 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor solid er økonomien i Valkyrien Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Valkyrien Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen B (Solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Hvor mange jobber i Valkyrien Eiendom AS?
Det er registrert 10 ansatte i Valkyrien Eiendom AS, ifølge tall fra NAV Aa-registeret.
Hvem er revisor og regnskapsfører for Valkyrien Eiendom AS?
I Enhetsregisteret er Valkyrien Eiendom AS registrert med regnskapsfører Eie Økonomi AS og revisor Slm Revisjon AS.