Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Eiendomsdrift AS

Org.nr 929886488

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Eiendomsdrift AS

Eiendomsdrift AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1977 og har vært i drift i 49 år. Hege Johannessen er daglig leder, og Peter Øivind Johannessen er styreleder. Selskapet er ett av 1 850 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger, og ett av 76 360 i Norge. Det er eldre enn 97 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Bygging, kjøp og salg av fast eiendom, innlån og utlån av midler, handel og utleie av fast eiendom og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Konsentrert eierskap med daglig leder og hovedaksjonær fra samme familie (Johannessen) tyder på en tett styrt, tradisjonell eiendomsdrift i Stavanger siden 1995. Med kun 3 mnok egenkapital mot 26 mnok gjeld er soliditeten svak til tross for solid resultatmargin (5M kr på 22M kr omsetning), noe som gjør selskapet sårbart for renteøkninger eller verdifall på eiendomsporteføljen.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler28,68 mill kr
Anleggsmidler95 %27,20 mill krOmløpsmidler5 %1,48 mill kr
Egenkapital og gjeld28,68 mill kr
Innskutt egenkapital9 %2,56 mill krOpptjent egenkapital0 %51 680 krLangsiktig gjeld42 %12,00 mill krKortsiktig gjeld49 %14,07 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader14,88 mill kr
Finansinntekter3 110 kr
Finanskostnader1,13 mill kr
Netto finans−1,13 mill kr
Ordinært resultat før skatt5,90 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202521,91 mill kr7,03 mill kr4,60 mill kr28,68 mill kr2,61 mill kr26,07 mill kr
202421,11 mill kr5,09 mill kr3,97 mill kr32,11 mill kr2,61 mill kr29,50 mill kr
202321,39 mill kr3,53 mill kr1,58 mill kr33,15 mill kr4,14 mill kr29,01 mill kr
202219,92 mill kr3,12 mill kr1,75 mill kr34,84 mill kr5,56 mill kr29,28 mill kr
202118,28 mill kr2,81 mill kr1,75 mill kr37,27 mill kr13,87 mill kr23,40 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 32 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 07.01.2009
Hege Johannessen(f. 1981)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 20.09.2022
Peter Øivind Johannessen(f. 1952)
Styrets lederSignatur
Sebastian Oris Johannessen(f. 1999)
StyremedlemSignatur
Hege Johannessen(f. 1981)
StyremedlemSignatur
Bjørn Fossan(f. 1944)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye

Inn (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Peter Øivind JohannessenPersonOrdinære aksjer45.5 %12 300
Hege JohannessenPersonOrdinære aksjer40.9 %11 050
Jonathan JohannessenPersonOrdinære aksjer4.5 %1 230
Julienne Mathea JohannessenPersonOrdinære aksjer4.5 %1 230
Sebastian Oris JohannessenPersonOrdinære aksjer4.5 %1 230

5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Eiendomsdrift ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomStavanger15

Kunngjøringer65

DatoKunngjøring
13.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Revisor ↗
10.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
22.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
21.12.2023Kapital ↗
21.12.2023Vedtektsdato ↗
20.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
20.9.2022Kapital ↗
20.9.2022Vedtektsdato ↗
20.9.2022Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 32,5 % av driftsinntektene — 26,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin32,1 %42,3 %
Resultatmargin21,0 %17,1 %
Egenkapitalandel9,1 %36,9 %
Likviditetsgrad0,111,76
Gjeldsgrad9,981,06
Egenkapitalrentabilitet176,0 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+3,8 %+2,4 %
Omsetning per ansatt1,46 mill kr981 667,448 kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad32,5 %5,9 %
Annen driftskostnad25,0 %19,2 %
Avskrivninger10,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

EIENDOMSDRIFT AS eier aksjer i 4 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Hillevågsveien 50 ASStavanger100.0 %20152025Aktiv
Hillevågsveien 55 ASStavanger100.0 %20152025Aktiv
Hillevågsveien 60 ASStavanger100.0 %20152025Aktiv
Hillevågsveien 66 ASStavanger100.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

HILLEVÅGSVEIEN 50 AS
914343569 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HILLEVÅGSVEIEN 55 AS
914343658 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HILLEVÅGSVEIEN 60 AS
914343666 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HILLEVÅGSVEIEN 66 AS
990301476 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Eiendomsdrift AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Eiendomsdrift AS?

Det er registrert 76 360 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 850 i Stavanger.

Er Eiendomsdrift AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1977, som er lenger enn 97 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 106 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Eiendomsdrift AS et aktivt selskap?

Eiendomsdrift AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Eiendomsdrift AS?

Daglig leder i Eiendomsdrift AS er Hege Johannessen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Eiendomsdrift AS?

Peter Øivind Johannessen er registrert som styreleder i Eiendomsdrift AS, i et styre med 4 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvilke eiere står bak Eiendomsdrift AS?

Eiendomsdrift AS eies i hovedsak av Peter Øivind Johannessen (45,5 %). Totalt er det registrert 5 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva er omsetningen til Eiendomsdrift AS?

I 2025 omsatte Eiendomsdrift AS for 21,91 mill kr, opp 4 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 4,60 mill kr.

Hva er driftsresultatet til Eiendomsdrift AS?

I 2025 hadde Eiendomsdrift AS et driftsresultat på 7,03 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 32,1 %.

Hvor mange ansatte har Eiendomsdrift AS?

Eiendomsdrift AS har 15 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.

Hva er organisasjonsnummeret til Eiendomsdrift AS?

Eiendomsdrift AS har org.nr 929 886 488 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i StavangerEiendomsselskaper og eiendomsmegling i RogalandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira