Kalosjen Eiendom AS
Org.nr 929174720
Om Kalosjen Eiendom AS
Kalosjen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Drammen, Buskerud. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Thor Hegg Eriksen er daglig leder, og Thor Hegg Eriksen er styreleder. Selskapet er ett av 1 186 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen, og ett av 76 008 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 384 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie av fast eiendom.
Formål
Utleie og forvaltning av fast eiendom, samt det som naturlig hører inn under dette, herunder investeringer i andre selskaper.
AI-sammendrag
Egenkapitalandelen på over 80% og et driftsresultat på 8M kr av 15M kr omsetning vitner om en svært lønnsom og konservativt finansiert eiendomsportefølje i Drammen-regionen. Heleid av KALOSJEN UTVIKLING AS, fremstår selskapet som et rendyrket holdingvehikkel for eiendomsinntekter innenfor et større konsern. Den moderate omsetningsveksten på 8% siden oppstart i 2022 kombinert med minimal gjeldsgrad plasserer selskapet blant de finansielt sterkeste i sin bransje.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14,54 mill kr | 9,27 mill kr | 7,88 mill kr | 53,86 mill kr | 43,67 mill kr | 10,19 mill kr |
| 2024 | 13,44 mill kr | 9,09 mill kr | 7,42 mill kr | 42,84 mill kr | 35,79 mill kr | 7,06 mill kr |
| 2023 | 14,27 mill kr | 10,65 mill kr | 8,46 mill kr | 45,02 mill kr | 28,37 mill kr | 16,65 mill kr |
| 2022 | 12,00 mill kr | 9,76 mill kr | 7,61 mill kr | 44,41 mill kr | 29,28 mill kr | 15,12 mill kr |
| 2021 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 09.05.2022Styre
2Sist endret 09.05.2022Revisor
1Sist endret 09.05.2022Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kalosjen Utvikling AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 27 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Kalosjen Utvikling AS
4 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kalosjen Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Drammen | − |
Kunngjøringer8
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 20.4.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.4.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.4.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 16.3.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.3.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.5.2022 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
| 9.5.2022 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 0,2 % av driftsinntektene — 19,0 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 63,8 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 54,2 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 81,1 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 2,82 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,23 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 18,1 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +8,1 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 9,2 % | 7,9 % |
| Annen driftskostnad | 0,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 26,8 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Kalosjen Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Kalosjen Eiendom AS tilhører?
Kalosjen Eiendom AS er ett av 1 186 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen, og ett av 76 008 på landsbasis.
Hvor lenge har Kalosjen Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Kalosjen Eiendom AS ble etablert i 2022 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 15 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Kalosjen Eiendom AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Kalosjen Eiendom AS lå på 63,8 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hvilken status har Kalosjen Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kalosjen Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Kalosjen Eiendom AS?
Thor Hegg Eriksen er registrert som daglig leder i Kalosjen Eiendom AS.
Hvilke eiere står bak Kalosjen Eiendom AS?
Kalosjen Eiendom AS eies i hovedsak av Kalosjen Utvikling AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Går Kalosjen Eiendom AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 14,54 mill kr, opp 8 % fra 2024. Egenkapitalen var 43,67 mill kr ved årsslutt.
Hvilket org.nr har Kalosjen Eiendom AS?
Kalosjen Eiendom AS har organisasjonsnummer 929 174 720. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.