Cinco Eiendom AS
Org.nr 929070712
Om Cinco Eiendom AS
Cinco Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Porsgrunn, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Henrik Gulla Pedersen er daglig leder, og Khang Vinh Nguyen Ho er styreleder. Selskapet er ett av 102 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Porsgrunn, og ett av 13 939 i Norge. Det ble etablert samme år som 775 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).
Aktivitet og formål
Eie aksjer i andre selskaper, investere i aksjer og andre verdipapirer, kjøp og salg av fast eiendom, drift og utleie av fast eiendom, oppføring av fast eiendom samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
AI-sammendrag
Relativt nystartet fra 2022 har selskapet allerede nådd en omsetning på 20 mill. kr, noe som plasserer det blant topp 10% i bransjen – imponerende for et selskap med kun to års driftshistorikk. Egenkapitalandelen på rundt 50% er over bransjesnittet og gir god finansiell stabilitet, men driftsmarginen på under 2% signaliserer at lønnsomheten er tynn relativt til omsetningsvolum. Med HG Bygg AS som største aksjonær (40%) og et bredt formål som spenner fra eiendomsdrift til verdipapirer, fremstår dette som et holdingstrukturert vekstselskap i tidlig fase.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20,43 mill kr | 880,59K kr | 355,94K kr | 4,06 mill kr | 2,46 mill kr | 1,59 mill kr |
| 2024 | 0 kr | −305,52K kr | −930,86K kr | 13,59 mill kr | 2,11 mill kr | 11,48 mill kr |
| 2023 | 29,55 mill kr | 5,00 mill kr | 3,40 mill kr | 8,14 mill kr | 3,04 mill kr | 5,10 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −130,62K kr | −456,29K kr | 13,42 mill kr | −356,29K kr | 13,78 mill kr |
| 2021 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 95 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 19.04.2022Styre
5Sist endret 19.04.2022Regnskapsfører
1Sist endret 13.01.2025Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Hg Bygg AS | Selskap | Ordinære aksjer | 40.0 % | 40 |
| Åshol Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 20.0 % | 20 |
| Khang Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 20.0 % | 20 |
| Reiss Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 20.0 % | 20 |
4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Cinco Eiendom AS
1 selskaperKunngjøringer11
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 16.7.2026 | Manglende roller ↗ |
| 3.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.11.2025 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 5.11.2025 | Revisor ↗ |
| 30.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.1.2025 | Revisor ↗ |
| 7.1.2025 | Manglende roller ↗ |
| 23.9.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 2.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 94,5 % av driftsinntektene — 25,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 4,3 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | 1,7 % | 8,5 % |
| Egenkapitalandel | 60,7 % | 49,5 % |
| Likviditetsgrad | 2,22 | 2,45 |
| Gjeldsgrad | 0,65 | 0,38 |
| Egenkapitalrentabilitet | 14,4 % | 1,1 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 94,5 % | 68,8 % |
| Annen driftskostnad | 1,2 % | 9,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
CINCO EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Verningenveien 16 AS | Porsgrunn | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+5 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Cinco Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Cinco Eiendom AS tilhører?
Cinco Eiendom AS er ett av 102 selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Porsgrunn, og ett av 13 939 på landsbasis.
Hvor lenge har Cinco Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Cinco Eiendom AS ble etablert i 2022 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 28 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Cinco Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Cinco Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Cinco Eiendom AS?
Henrik Gulla Pedersen er registrert som daglig leder i Cinco Eiendom AS.
Hvilke eiere står bak Cinco Eiendom AS?
Cinco Eiendom AS eies i hovedsak av Hg Bygg AS (40 %). Totalt er det registrert 4 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Eier Cinco Eiendom AS andre selskaper?
Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Cinco Eiendom AS 1 selskap, deriblant Verningenveien 16 AS.
Går Cinco Eiendom AS med overskudd?
Cinco Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 20,43 mill kr og et overskudd på 355,94K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.