Swift Eiendom AS
Org.nr 928674576
Om Swift Eiendom AS
Swift Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Torstein Ingvald Tvenge er styrets leder. I 2025 hadde Swift Eiendom AS en omsetning på 4,38 mill kr. Selskapet endte året med et underskudd på 1,31 mill kr. Egenkapitalen var 23,75 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er K.a. Fem AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 821 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo, og ett av 13 954 i Norge. Det ble etablert samme år som 776 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).
Aktivitet og formål
Å drive virksomhet med fast eiendom, herunder direkte og indirekte, å eie, drive og selge fast eiendom, samt annen virksomhet som naturlig faller inn under denne beskrivelsen.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,38 mill kr | 2,22 mill kr | −1,31 mill kr | 101,05 mill kr | 23,75 mill kr | 77,30 mill kr |
| 2024 | 0 kr | −88,83K kr | 3,86 mill kr | 34,50 mill kr | 31,68 mill kr | 2,82 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −345,62K kr | −5,37 mill kr | 29,34 mill kr | 27,82 mill kr | 1,52 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −138,72K kr | −138,72K kr | 33,35 mill kr | 33,19 mill kr | 159,18K kr |
| 2021 | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 20 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre6
Styre
4Sist endret 25.11.2025Regnskapsfører
1Sist endret 25.01.2024Revisor
1Sist endret 07.04.2022Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Munkenes Holding AShadde 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| K.a. Fem AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 166 650 |
| Munkenes Næringseiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 166 650 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Swift Eiendom AS | BEDR | Kjøp og salg av egen fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer21
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.11.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 25.11.2025 | Styre ↗ |
| 3.11.2025 | Kapital ↗ |
| 3.11.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 8.10.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 21.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.5.2022 | Meldepliktig avtale ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 12,8 % av driftsinntektene — 56,1 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 50,6 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | -30,0 % | 8,4 % |
| Egenkapitalandel | 23,5 % | 49,5 % |
| Likviditetsgrad | 18,93 | 2,48 |
| Gjeldsgrad | 3,25 | 0,38 |
| Egenkapitalrentabilitet | -5,5 % | 1,1 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 12,8 % | 68,9 % |
| Annen driftskostnad | 16,6 % | 9,0 % |
| Avskrivninger | 19,9 % | 5,4 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+103 til på samme adresse →Ofte spurt om Swift Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Swift Eiendom AS?
Det er registrert 13 954 selskaper i Norge innen kjøp og salg av egen fast eiendom, hvorav 2 821 i Oslo.
Er Swift Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2022, som er lenger enn 29 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 776 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Swift Eiendom AS bedre enn andre i bransjen?
Swift Eiendom AS hadde en driftsmargin på 50,6 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 18,3 % for kjøp og salg av egen fast eiendom.
Hva er statusen til Swift Eiendom AS?
Swift Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem sitter i styret i Swift Eiendom AS?
Torstein Ingvald Tvenge er registrert som styreleder i Swift Eiendom AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem er største aksjonær i Swift Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er K.a. Fem AS største eier i Swift Eiendom AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Munkenes Næringseiendom AS med 50 %.
Hva er omsetningen til Swift Eiendom AS?
I 2025 omsatte Swift Eiendom AS for 4,38 mill kr. Årsresultatet ble et underskudd på 1,31 mill kr.
Hvor solid er balansen til Swift Eiendom AS?
Egenkapitalen i Swift Eiendom AS var 23,75 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 23,5 % av totalkapitalen.