Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Svanholmen 4 Eiendom AS

Org.nr 927391937

www.bauhaus.no
Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Svanholmen 4 Eiendom AS

Svanholmen 4 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lier, Buskerud. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2020 og har vært i drift i 6 år. Emma Christina Angervall er daglig leder, og Bernd Georg Burkhard Baus er styreleder. Selskapet er ett av 338 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lier, og ett av 75 970 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 641 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Eie, utvikle og leie ut fast eiendom og det som står i naturlig forbindelse med dette.

Formål

Å eie, utvikle og leie ut fast eiendom og det som står i naturlig forbindelse med dette.

AI-sammendrag

Heleid av Liertoppen Eiendom AS, fremstår dette som et rendyrket forvaltningsselskap for eiendomsverdier i Lier-området, med en balanse på 176 millioner kroner tross beskjeden omsetning. Egenkapitalandelen på nær 57% og eiendeler langt over omsetningen indikerer at selskapet primært sitter på verdifulle eiendomsaktiva heller enn å drive aktiv utleievirksomhet i stor skala. Omsetningsfallet på 21% i 2024 bør følges — det kan signalisere frafall av leietakere eller strukturelle endringer i porteføljen.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler175,60 mill kr
Anleggsmidler94 %164,29 mill krOmløpsmidler6 %11,31 mill kr
Egenkapital og gjeld175,60 mill kr
Innskutt egenkapital57 %100,30 mill krOpptjent egenkapital0 %1 krLangsiktig gjeld42 %72,99 mill krKortsiktig gjeld1 %2,31 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader7,28 mill kr
Finansinntekter677,67K kr
Finanskostnader6,85 mill kr
Netto finans−6,18 mill kr
Ordinært resultat før skatt935,89K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202414,39 mill kr7,11 mill kr351,70K kr175,60 mill kr100,30 mill kr75,30 mill kr
202318,28 mill kr11,26 mill kr7,37 mill kr187,79 mill kr100,71 mill kr87,08 mill kr
20228,37 mill kr1,48 mill kr33,45K kr179,93 mill kr104,55 mill kr75,37 mill kr
20211,79 mill kr−441,22K kr−365,31K kr115,00 mill kr104,52 mill kr10,48 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2024 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 48 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 03.08.2022
Emma Christina Angervall(f. 1974)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 03.08.2022
Bernd Georg Burkhard Baus(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Emma Christina Angervall(f. 1974)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 27.11.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Liertoppen Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Demp Real Estate B.v.Utenlandsk · Nederland
via Liertoppen Eiendom AS
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Svanholmen 4 Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomLier−

Kunngjøringer17

DatoKunngjøring
27.11.2025Revisor ↗
10.9.2025Godkjente årsregnskap ↗
9.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
16.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
14.3.2023Revisor ↗
24.11.2022Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
3.8.2022Styre ↗
3.8.2022Daglig leder ↗
20.6.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 48,0 % av driftsinntektene — 33,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2024Bransjemedian
Driftsmargin49,4 %42,4 %
Resultatmargin2,4 %17,0 %
Egenkapitalandel57,1 %36,8 %
Likviditetsgrad4,901,75
Gjeldsgrad0,751,06
Egenkapitalrentabilitet0,4 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-21,3 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2024Bransjemedian
Annen driftskostnad2,5 %19,2 %
Avskrivninger48,0 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+3 til på samme adresse →
BAUHAUS NORGE KS
889800542 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
KS294 ansatte
BAUHAUS NORGE KS AVD LIERSKOGEN
989839179 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
BEDR126 ansatte
AVENUE EIENDOM AS
986774750 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BAHAG BAUS BETEILIGUNGSGESELLSCHAFT MBH
928441563 · Annen forretningsmessig tjenesteyting ikke nevnt annet sted
NUF
BAUHAUS AS
989800442 · Detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass
AS

Ofte spurt om Svanholmen 4 Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Svanholmen 4 Eiendom AS?

Det er registrert 75 970 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 338 i Lier.

Er Svanholmen 4 Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2020, som er lenger enn 23 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 3 641 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Svanholmen 4 Eiendom AS et aktivt selskap?

Svanholmen 4 Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva driver Svanholmen 4 Eiendom AS med?

Svanholmen 4 Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Eie, utvikle og leie ut fast eiendom og det som står i naturlig forbindelse med dette.

Hvem er daglig leder i Svanholmen 4 Eiendom AS?

Daglig leder i Svanholmen 4 Eiendom AS er Emma Christina Angervall, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Svanholmen 4 Eiendom AS?

Bernd Georg Burkhard Baus er registrert som styreleder i Svanholmen 4 Eiendom AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvilke eiere står bak Svanholmen 4 Eiendom AS?

Største aksjonær i Svanholmen 4 Eiendom AS er Liertoppen Eiendom AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva er omsetningen til Svanholmen 4 Eiendom AS?

I 2024 omsatte Svanholmen 4 Eiendom AS for 14,39 mill kr, ned 21 % fra 2023. Årsresultatet ble et overskudd på 351,70K kr.

Hvor solid er balansen til Svanholmen 4 Eiendom AS?

Egenkapitalen i Svanholmen 4 Eiendom AS var 100,30 mill kr i 2024-regnskapet, med en egenkapitalandel på 57,1 % av totalkapitalen.

Er Svanholmen 4 Eiendom AS registrert i MVA-registeret?

Svanholmen 4 Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2021) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Alle kommuner i Buskerud

DrammenRingerikeLierKongsbergØvre EikerModumÅlHolHoleGolHemsedalSigdalNesbyenNore Og UvdalFlesbergKrødsheradRollagFlå