Svanholmen 4 Eiendom AS
Org.nr 927391937
Om Svanholmen 4 Eiendom AS
Svanholmen 4 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lier, Buskerud. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2020 og har vært i drift i 6 år. Emma Christina Angervall er daglig leder, og Bernd Georg Burkhard Baus er styreleder. I 2025 hadde Svanholmen 4 Eiendom AS en omsetning på 14,58 mill kr, en økning på 1 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 5,63 mill kr. Egenkapitalen var 112,40 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Liertoppen Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 340 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lier, og ett av 76 360 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 607 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eie, utvikle og leie ut fast eiendom og det som står i naturlig forbindelse med dette.
Formål
Å eie, utvikle og leie ut fast eiendom og det som står i naturlig forbindelse med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14,58 mill kr | 6,97 mill kr | 5,63 mill kr | 196,82 mill kr | 112,40 mill kr | 84,42 mill kr |
| 2024 | 14,39 mill kr | 7,11 mill kr | 351 705 kr | 175,60 mill kr | 100,30 mill kr | 75,30 mill kr |
| 2023 | 18,28 mill kr | 11,26 mill kr | 7,37 mill kr | 187,79 mill kr | 100,71 mill kr | 87,08 mill kr |
| 2022 | 8,37 mill kr | 1,48 mill kr | 33 450 kr | 179,93 mill kr | 104,55 mill kr | 75,37 mill kr |
| 2021 | 1,79 mill kr | −441 216 kr | −365 313 kr | 115,00 mill kr | 104,52 mill kr | 10,48 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 48 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 12 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 03.08.2022Styre
2Sist endret 03.08.2022Revisor
1Sist endret 27.11.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Stadssalg Holding AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Liertoppen Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Andre selskaper eid av Liertoppen Eiendom AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Svanholmen 4 Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Lier | − |
Kunngjøringer18
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 14.9.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.11.2025 | Revisor ↗ |
| 10.9.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 16.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.3.2023 | Revisor ↗ |
| 24.11.2022 | Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗ |
| 3.8.2022 | Styre ↗ |
| 3.8.2022 | Daglig leder ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 47,6 % av driftsinntektene — 32,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 47,8 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 38,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 57,1 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 3,34 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,75 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 5,0 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +1,3 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 4,6 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 47,6 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Svanholmen 4 Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Svanholmen 4 Eiendom AS?
Det er registrert 76 360 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 340 i Lier.
Er Svanholmen 4 Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2020, som er lenger enn 23 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 3 607 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Svanholmen 4 Eiendom AS et aktivt selskap?
Svanholmen 4 Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva driver Svanholmen 4 Eiendom AS med?
Svanholmen 4 Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Eie, utvikle og leie ut fast eiendom og det som står i naturlig forbindelse med dette.
Hvem er daglig leder i Svanholmen 4 Eiendom AS?
Daglig leder i Svanholmen 4 Eiendom AS er Emma Christina Angervall, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Svanholmen 4 Eiendom AS?
Bernd Georg Burkhard Baus er registrert som styreleder i Svanholmen 4 Eiendom AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvilke eiere står bak Svanholmen 4 Eiendom AS?
Største aksjonær i Svanholmen 4 Eiendom AS er Liertoppen Eiendom AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva er omsetningen til Svanholmen 4 Eiendom AS?
I 2025 omsatte Svanholmen 4 Eiendom AS for 14,58 mill kr, opp 1 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 5,63 mill kr.
Hvor solid er balansen til Svanholmen 4 Eiendom AS?
Egenkapitalen i Svanholmen 4 Eiendom AS var 112,40 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 57,1 % av totalkapitalen.
Er Svanholmen 4 Eiendom AS registrert i MVA-registeret?
Svanholmen 4 Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2021) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.