Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kav22 Eiendom AS

Org.nr 927361744

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om Kav22 Eiendom AS

Kav22 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen er daglig leder, og Ole Kristian Nordermoen er styreleder. I 2025 hadde Kav22 Eiendom AS en omsetning på 12,70 mill kr, en nedgang på 89 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 139,40K kr. Egenkapitalen var 369 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nord Finans Oslo AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 534 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 391 i Norge. Det ble etablert samme år som 1 235 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Eiendomsutvikling. Kjøp av tomter og oppføring av flere nye boliger.

Formål

Eiendomsutviklingsvirksomhet, samt annen økonomisk virksomhet som har sammenheng med det her nevnte. Virksomheten kan utøves av selskapet selv, av datterselskaper i inn og utland eller gjennom deltakelse i andre selskaper eller i samarbeid med andre.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,21 mill kr
Omløpsmidler100 %1,21 mill kr
Egenkapital og gjeld1,21 mill kr
Innskutt egenkapital8 %100,00K krOpptjent egenkapital-8 %−99,63K krKortsiktig gjeld100 %1,21 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader12,00 mill kr
Finanskostnader880,00K kr
Netto finans−880,00K kr
Ordinært resultat før skatt−178,71K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202512,70 mill kr701,29K kr−139,40K kr1,21 mill kr369 kr1,21 mill kr
2024111,75 mill kr5,76 mill kr4,53 mill kr15,84 mill kr139,76K kr15,70 mill kr
202343,12K kr−57,50K kr−44,58K kr96,05 mill kr11,05K kr96,04 mill kr
202236,42K kr−22,70K kr−17,64K kr26,59 mill kr55,63K kr26,53 mill kr
20210 kr−27,31K kr−21,16K kr25,18 mill kr73,27K kr25,11 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 94 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte for regnskapsåret.

Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 100 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 02.07.2021
Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen(f. 1980)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 02.07.2021
Ole Kristian Nordermoen(f. 1955)
Styrets lederSignaturProkura
Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen(f. 1980)
StyremedlemSignaturProkura
Even Pedersen(f. 1969)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nord Finans Oslo ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %50
Novium Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %50

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kav22 Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo−

Kunngjøringer9

DatoKunngjøring
23.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Revisor ↗
1.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
23.10.2023Forretningsadresse ↗
29.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
25.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
28.5.2022Revisor ↗
2.7.2021Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 93,7 % av driftsinntektene — 10,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin5,5 %8,2 %
Resultatmargin-1,1 %1,5 %
Egenkapitalandel0,0 %20,7 %
Likviditetsgrad1,002,03
Gjeldsgrad3291,321,17
Egenkapitalrentabilitet-37776,7 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-88,6 %-14,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad93,7 %82,8 %
Annen driftskostnad0,8 %4,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+49 til på samme adresse →
AMBOLT INVEST AS
926421409 · Uoppgitt
AS
AVENTRON NORWAY AS
913494512 · Produksjon av elektrisitet fra vannkraft
AS
BERY PARTNERS AS
926287354 · Uoppgitt
AS
BKW NORWAY NWP AS
914558069 · Produksjon av elektrisitet fra vindkraft
AS
BOGE KRAFT AS
985993610 · Produksjon av elektrisitet fra vannkraft
AS
BOTNEN KRAFTVERK AS
997832086 · Produksjon av elektrisitet fra vannkraft
AS
CCP AS
990416982 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
EIENDOMSINVEST USA AS
913298659 · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond
AS
EPE AS
993016500 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
GEITÅNI KRAFTVERK AS
995705737 · Produksjon av elektrisitet fra vannkraft
AS

Spørsmål og svar om Kav22 Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Kav22 Eiendom AS tilhører?

Kav22 Eiendom AS er ett av 2 534 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 391 på landsbasis.

Hvor lenge har Kav22 Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Kav22 Eiendom AS ble etablert i 2021 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 25 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Kav22 Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kav22 Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Kav22 Eiendom AS?

Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen er registrert som daglig leder i Kav22 Eiendom AS.

Hvem er styreleder i Kav22 Eiendom AS?

Styrets leder i Kav22 Eiendom AS er Ole Kristian Nordermoen. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvem eier Kav22 Eiendom AS?

Kav22 Eiendom AS eies i hovedsak av Nord Finans Oslo AS (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Kav22 Eiendom AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 12,70 mill kr, ned 89 % fra 2024. Egenkapitalen var 369 kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Kav22 Eiendom AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Kav22 Eiendom AS en egenkapital på 369 kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 0 %.

Hvor stor aksjekapital har Kav22 Eiendom AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Kav22 Eiendom AS er 100,00K kr (100 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvilket revisjonsselskap bruker Kav22 Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er Kav22 Eiendom AS registrert med revisor Cedra Norge Momentum AS.

Andre interessante kommuner

Nordre FolloIndre ØstfoldLørenskogLillehammerAlverTromsøStavangerUllensakerArendalHaldenMoldeHaugesundBærumHamarMossRingerikeØygardenHolmestrand