Spirekontorene AS
Org.nr 927177781
Om Spirekontorene AS
Spirekontorene AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Modum, Buskerud. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Andreas Viljugrein er daglig leder, og Ole Morten Ingesen er styreleder. Selskapet er ett av 31 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Modum, og ett av 14 185 i Norge. Det ble etablert samme år som 818 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).
Aktivitet og formål
Kjøpe, selge, eie, leie ut, utvikle og drifte fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre selskap.
AI-sammendrag
Sterk omsetningsvekst på 28% i et relativt ungt selskap (stiftet 2021) vitner om god markedsposisjon i Modum-regionen, men den lave egenkapitalandelen på kun 10% med 5M kr i gjeld mot 491K kr i egenkapital utgjør en betydelig finansiell risiko. Eierstrukturen er fragmentert med største aksjonær SELCAMO EIENDOM AS på kun 18,2%, noe som kan gi utfordringer ved strategiske beslutninger. At selskapet likevel leverer over snitt driftsmargin i bransjen med bare 6 ansatte, tyder på en kapitaleffektiv forretningsmodell der eiendelsforvaltning veier tyngre enn arbeidskraft.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1,19 mill kr | 363 930 kr | 4 702 kr | 5,31 mill kr | 490 754 kr | 4,82 mill kr |
| 2024 | 926 533 kr | 417 270 kr | 51 978 kr | 5,37 mill kr | 486 052 kr | 4,88 mill kr |
| 2023 | 743 276 kr | 197 893 kr | −122 227 kr | 5,38 mill kr | 434 074 kr | 4,95 mill kr |
| 2022 | 688 113 kr | 14 336 kr | −214 247 kr | 5,54 mill kr | 556 301 kr | 4,98 mill kr |
| 2021 | 273 709 kr | −413 516 kr | −494 452 kr | 5,73 mill kr | 770 548 kr | 4,96 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 49 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 12 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 01.06.2021Styre
6Sist endret 05.06.2026Regnskapsfører
1Sist endret 01.06.2021Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 nye · 1 ute · 1 endret eierandel
- Jh Haven AS9,1 %
- Lisabeth Viljugrein4,6 %
- Håjo Investorama AShadde 9,1 %
- Elg Holding AS9,1 % → 4,6 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Selcamo Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 18.2 % | 230 000 |
| Arst Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 9.1 % | 115 000 |
| Jh Haven AS | Selskap | Ordinære aksjer | 9.1 % | 115 000 |
| Kaboom Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 9.1 % | 115 000 |
| Mrtn Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 9.1 % | 115 000 |
| Ompa Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 9.1 % | 115 000 |
| Symetra AS | Selskap | Ordinære aksjer | 9.1 % | 115 000 |
| T&t Lohne Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 9.1 % | 115 000 |
| Weggersen AS | Selskap | Ordinære aksjer | 9.1 % | 115 000 |
| Elg Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 4.5 % | 57 500 |
11 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 5 flere eiere ↓Vis færre ↑
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Spirekontorene AS | BEDR | Kjøp og salg av egen fast eiendom | Modum | 6 |
Kunngjøringer10
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 5.6.2026 | Styre ↗ |
| 5.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.6.2025 | Styre ↗ |
| 6.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.1.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 15.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 13.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.5.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.6.2021 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Andreas Viljugrein(Styremedlem)+Lisabeth Viljugrein(Styremedlem)+Ole Morten Ingesen(Styrets leder)−Andreas Viljugrein(Styrets leder)−Ole Morten Ingesen(Styremedlem)
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:7→6
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 9,2 % | 49,9 % |
| Likviditetsgrad | 1,91 | 2,49 |
| Gjeldsgrad | 9,83 | 0,38 |
| Egenkapitalrentabilitet | 1,0 % | 1,1 % |
| Omsetning per ansatt | 198 180,5 kr | 1,03 mill kr |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+18 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Spirekontorene AS
Hvor stor er bransjen Spirekontorene AS tilhører?
Spirekontorene AS er ett av 31 selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Modum, og ett av 14 185 på landsbasis.
Hvor lenge har Spirekontorene AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Spirekontorene AS ble etablert i 2021 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 35 % av selskapene i bransjen.
Er Spirekontorene AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Spirekontorene AS i Brønnøysundregistrene.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Organisasjonsformen til Spirekontorene AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Spirekontorene AS?
Andreas Viljugrein er registrert som daglig leder i Spirekontorene AS.
Hvem er største aksjonær i Spirekontorene AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Selcamo Eiendom AS største eier i Spirekontorene AS med 18,2 % av aksjene. Nest størst er Arst Holding AS med 9,1 %.
Går Spirekontorene AS med overskudd?
Spirekontorene AS hadde i 2025 en omsetning på 1,19 mill kr og et overskudd på 4 702 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor lønnsom er driften i Spirekontorene AS?
Driftsresultatet for 2025 var 363 930 kr. Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.