Nes Boligutvikler AS
Org.nr 927093731
Om Nes Boligutvikler AS
Nes Boligutvikler AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Stian Solhaug er styrets leder. I 2025 hadde Nes Boligutvikler AS en omsetning på 5,70 mill kr, en økning på 4 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 436,46K kr. Egenkapitalen var 2,38 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Bislett Invest AS med 25 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 544 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 415 i Norge. Det ble etablert samme år som 1 232 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Kjøpe tomter for å bygge/utvikle boliger for videresalg. Selskapet vil ferdigstille boliger før salg i det åpne markedet. Selskapet vil være byggherre, der selskapet vil leie inn totalentreprenør.
Formål
Kjøp av tomter for utvikling av boliger for videresalg.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5,70 mill kr | 540,57K kr | 436,46K kr | 3,39 mill kr | 2,38 mill kr | 1,01 mill kr |
| 2024 | 5,50 mill kr | 464,07K kr | 368,44K kr | 4,70 mill kr | 1,94 mill kr | 2,75 mill kr |
| 2023 | 5,20 mill kr | 507,16K kr | 408,72K kr | 2,49 mill kr | 1,57 mill kr | 916,01K kr |
| 2022 | 4,92 mill kr | 533,63K kr | 419,14K kr | 3,25 mill kr | 1,17 mill kr | 2,09 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −110 kr | −184 kr | 3,28 mill kr | 746,41K kr | 2,54 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 90 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 15 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Styre
4Sist endret 10.05.2021Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Bislett Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 116 |
| Jnb Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 116 |
| Northgard AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 116 |
| Shaolin Capital AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 116 |
4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Nes Boligutvikler AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | − |
Kunngjøringer10
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.5.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 22.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.4.2023 | Signatur ↗ |
| 12.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.11.2021 | Kapital ↗ |
| 2.11.2021 | Vedtektsdato ↗ |
| 10.5.2021 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 90,1 % av driftsinntektene — 7,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 9,5 % | 8,3 % |
| Resultatmargin | 7,7 % | 1,6 % |
| Egenkapitalandel | 70,2 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 8,47 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 0,42 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | 18,3 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +3,6 % | -14,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 90,1 % | 82,8 % |
| Annen driftskostnad | 0,4 % | 4,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Nes Boligutvikler AS
Hvor stor er bransjen Nes Boligutvikler AS tilhører?
Nes Boligutvikler AS er ett av 2 544 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 415 på landsbasis.
Hvor lenge har Nes Boligutvikler AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Nes Boligutvikler AS ble etablert i 2021 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 27 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Nes Boligutvikler AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utvikling og salg av byggeprosjekter er en driftsmargin på 8,3 %. Nes Boligutvikler AS lå på 9,5 % i siste tilgjengelige regnskap.
Er Nes Boligutvikler AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Nes Boligutvikler AS i Brønnøysundregistrene.
Hva driver Nes Boligutvikler AS med?
Nes Boligutvikler AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Kjøpe tomter for å bygge/utvikle boliger for videresalg.
Hvem er største aksjonær i Nes Boligutvikler AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Bislett Invest AS største eier i Nes Boligutvikler AS med 25 % av aksjene. Nest størst er Jnb Invest AS med 25 %.
Går Nes Boligutvikler AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 5,70 mill kr, opp 4 % fra 2024. Egenkapitalen var 2,38 mill kr ved årsslutt.
Hvor holder Nes Boligutvikler AS til?
Nes Boligutvikler AS holder til i Ulsrudveien 39, 0687, OSLO, i Oslo kommune.