Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Svanholmen 2 AS

Org.nr 927063751

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Svanholmen 2 AS

Svanholmen 2 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Per Christian Sævig er styrets leder. Selskapet er ett av 4 039 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 75 997 i Norge. Det ble etablert samme år som 4 156 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Å eie fast eiendom, utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.

AI-sammendrag

Heleid av IBSEN EIENDOM AS opererer dette Bergen-baserte eiendomsselskapet med en betydelig eiendelsmasse på 154M kr, men en gjeldstung balanse med kun 16% egenkapitalandel – godt under bransjegjennomsnittet. Omsetningsfallet på 12% til 14M kr kombinert med en tynn resultatmargin på 5% signaliserer at utleieinntektene er under press, muligens som følge av reforhandlede leiekontrakter eller ledighet i porteføljen. Med 12 kunngjøringer de siste to årene og høy aktivitet relativt til selskapets størrelse og alder (stiftet 2021), kan det tyde på strukturelle endringer i eierskap eller finansiering som bør følges tett.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler153,73 mill kr
Anleggsmidler99 %152,80 mill krOmløpsmidler1 %927,39K kr
Egenkapital og gjeld153,73 mill kr
Innskutt egenkapital22 %33,62 mill krOpptjent egenkapital-6 %−8,73 mill krLangsiktig gjeld84 %128,60 mill krKortsiktig gjeld0 %244,02K kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader5,80 mill kr
Finansinntekter7 394 kr
Finanskostnader7,42 mill kr
Netto finans−7,42 mill kr
Ordinært resultat før skatt916,03K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202514,13 mill kr8,33 mill kr714,50K kr153,73 mill kr24,89 mill kr128,84 mill kr
202416,09 mill kr8,33 mill kr−1,29 mill kr155,91 mill kr24,17 mill kr131,74 mill kr
20220 kr−64,62K kr−1,01 mill kr148,41 mill kr−1,39 mill kr149,79 mill kr
20210 kr−131,63K kr−116,73K kr131,56 mill kr0 kr131,56 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 23 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre7

Styre

5Sist endret 26.08.2024
Per Christian Sævig(f. 1957)
Styrets lederSignatur
André Ekrem(f. 1981)
StyremedlemSignatur
Tor Audun Sævig(f. 1962)
StyremedlemSignatur
Jostein Erling Sverre Ekrem(f. 1950)
StyremedlemSignatur
Tore Vetaas(f. 1971)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 24.04.2023
KFS CONSULTING AS (930260053)
Regnskapsfører
repr. KFS CONSULTING ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 02.12.2025
HORDALAND REVISJON AS (935874130)
Revisor
repr. HORDALAND REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Ibsen Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %30 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Svanholmen 2 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomBergen−

Kunngjøringer25

DatoKunngjøring
17.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.12.2025Revisor ↗
31.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
12.12.2024Forretningsadresse ↗
31.10.2024Gjennomføring av fusjon ↗
30.10.2024Vedtektsdato ↗
30.10.2024Foretaksnavn ↗
16.9.2024Fusjonsbeslutning ↗
26.8.2024Kapital ↗
26.8.2024Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i aksjekapital
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 22,7 % av driftsinntektene — 3,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin59,0 %42,4 %
Resultatmargin5,1 %17,1 %
Egenkapitalandel16,2 %36,9 %
Likviditetsgrad3,801,76
Gjeldsgrad5,181,06
Egenkapitalrentabilitet2,9 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-12,2 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad22,7 %19,2 %
Avskrivninger18,3 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+10 til på samme adresse →
DAMSGÅRDSVEIEN 100 AS
923116788 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
DONEHEIA 109 AS
820038452 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ENERGIGÅRDEN UTVIKLING AS
817199402 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ES VEST AS
917199531 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
FABRIKKVEIEN 25 EIENDOM AS
988224707 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
FREMDRIFT INVEST AS
828682792 · Regnskapsføring og bokføring
AS
IBSEN EIENDOM AS
921980663 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
IBSENS GATE 104 AS
980252280 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
KARMSUNDGATEN 56 AS
992148314 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
KFS CONSULTING AS
930260053 · Regnskapsføring og bokføring
AS

Folk spør om Svanholmen 2 AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Svanholmen 2 AS?

Det er registrert 75 997 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 4 039 i Bergen.

Er Svanholmen 2 AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 20 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 156 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Svanholmen 2 AS bedre enn andre i bransjen?

Svanholmen 2 AS hadde en driftsmargin på 59 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken status har Svanholmen 2 AS i Enhetsregisteret?

Svanholmen 2 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilke eiere står bak Svanholmen 2 AS?

Svanholmen 2 AS eies i hovedsak av Ibsen Eiendom AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Svanholmen 2 AS?

Svanholmen 2 AS hadde i 2025 en omsetning på 14,13 mill kr og et overskudd på 714,50K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Svanholmen 2 AS?

I 2025 hadde Svanholmen 2 AS et driftsresultat på 8,33 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 59 %.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Svanholmen 2 AS?

Svanholmen 2 AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvem er revisor for Svanholmen 2 AS?

Svanholmen 2 AS bruker Kfs Consulting AS som regnskapsfører og Hordaland Revisjon AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneFjalerAskvollTysnesVikHøyangerBremangerGulenFitjarÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimMasfjordenSamnangerUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje