Next Utvikling AS
Org.nr 926901079
Om Next Utvikling AS
Next Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Magne Værnes er daglig leder, og Hans Fredrik Grindheim Varre er styreleder. Selskapet er ett av 2 533 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 397 i Norge. Det ble etablert samme år som 1 240 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Utvikling, kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
AI-sammendrag
Et omsetningsfall på 67% til 51 mill. kr kombinert med en egenkapitalandel på kun 8% gir et presset finansielt bilde, selv om driftsmarginen holder seg over bransjegjennomsnittet. Den høye gjeldsgraden på 34 mill. kr mot 3 mill. kr i egenkapital er typisk for eiendomsutvikling, men gir liten buffer ved markedssvingninger. Konsentrert eierskap gjennom Magne Værnes Invest AS og selskapets slanke struktur uten registrerte ansatte tyder på en liten, aktørstyrt prosjektutvikler der enkeltprosjekters timing i stor grad forklarer de volatile inntektene.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 50,75 mill kr | 5,11 mill kr | 1,60 mill kr | 37,22 mill kr | 3,17 mill kr | 34,05 mill kr |
| 2024 | 155,62 mill kr | 14,07 mill kr | 8,85 mill kr | 32,80 mill kr | 1,57 mill kr | 31,24 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −531,73K kr | −6,73 mill kr | 100,23 mill kr | −7,29 mill kr | 107,52 mill kr |
| 2022 | 175,00K kr | 101,75K kr | −581,25K kr | 19,41 mill kr | −558,10K kr | 19,97 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −1 275 kr | −1 275 kr | 1,67 mill kr | 23,16K kr | 1,65 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 56 prosent av driftsinntektene.
Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 06.04.2021Styre
1Sist endret 06.04.2021Regnskapsfører
1Sist endret 16.11.2022Revisor
1Sist endret 13.09.2024Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Varre Invest AS50 %
- Varre Holding AShadde 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Magne Værnes Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 15 000 |
| Varre Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 15 000 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Next Utvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | − |
Kunngjøringer8
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 13.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.9.2024 | Revisor ↗ |
| 2.9.2024 | Manglende roller ↗ |
| 26.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.9.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.4.2021 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 33,7 % av driftsinntektene — 29,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 10,1 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 3,2 % | 1,4 % |
| Egenkapitalandel | 8,5 % | 20,8 % |
| Likviditetsgrad | 2,20 | 2,05 |
| Gjeldsgrad | 10,75 | 1,18 |
| Egenkapitalrentabilitet | 50,5 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -67,4 % | -14,1 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 56,2 % | 82,8 % |
| Annen driftskostnad | 33,7 % | 4,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Next Utvikling AS
Hvor stor er bransjen Next Utvikling AS tilhører?
Next Utvikling AS er ett av 2 533 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 397 på landsbasis.
Hvor lenge har Next Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Next Utvikling AS ble etablert i 2021 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 28 % av selskapene i bransjen.
Er Next Utvikling AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Next Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Next Utvikling AS?
Magne Værnes er registrert som daglig leder i Next Utvikling AS.
Hvem er største aksjonær i Next Utvikling AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Magne Værnes Invest AS største eier i Next Utvikling AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Varre Invest AS med 50 %.
Hva omsatte Next Utvikling AS for i 2025?
Next Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 50,75 mill kr og et overskudd på 1,60 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor mye egenkapital har Next Utvikling AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Next Utvikling AS en egenkapital på 3,17 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 8,5 %.
Hvor solid er økonomien i Next Utvikling AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Next Utvikling AS økonomisk helse-vurderingen C (Moderat) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Hvor holder Next Utvikling AS til?
Next Utvikling AS holder til i c/o Magne Værnes Observatorie terrasse 10B, 0270, OSLO, i Oslo kommune.