Optimalt-Eiendom AS
Org.nr 926424483
Om Optimalt-Eiendom AS
Optimalt-Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Nicolai Kjær er daglig leder, og Nicolai Kjær er styreleder. I 2025 hadde Optimalt-Eiendom AS en omsetning på 83 370 kr, en nedgang på 97 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 157 352 kr. Egenkapitalen var 979 577 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nicos Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 481 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand, og ett av 14 398 i Norge. Det ble etablert samme år som 1 231 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Utvikling og forvaltning av fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette, herunder direkte og indirekte investeringer i foretak som driver slik virksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 83 370 kr | −69 790 kr | −157 352 kr | 4,14 mill kr | 979 577 kr | 3,16 mill kr |
| 2024 | 2,40 mill kr | 355 812 kr | 201 787 kr | 13,32 mill kr | 1,14 mill kr | 12,18 mill kr |
| 2023 | 7,85 mill kr | 123 891 kr | 102 085 kr | 2,39 mill kr | −113 292 kr | 2,50 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −36 265 kr | −172 257 kr | 7,56 mill kr | −215 376 kr | 7,78 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −19 004 kr | −67 549 kr | 5,12 mill kr | −43 119 kr | 5,17 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre3
Daglig leder
1Sist endret 20.01.2021Styre
1Sist endret 20.02.2025Regnskapsfører
1Sist endret 06.12.2021Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 1 endret eierandel
- Trito Holding AShadde 50 %
- Nicos Holding AS50 % → 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Nicos Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 300 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Nicos Holding AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Optimalt-Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Kristiansand | − |
Kunngjøringer22
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 22.8.2026 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 22.8.2026 | Revisor ↗ |
| 25.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2026 | Revisor ↗ |
| 9.2.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 7.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.2.2025 | Styre ↗ |
| 12.12.2024 | Kapital ↗ |
| 12.12.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 12.12.2024 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre−BDO AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+BDO AS(Revisor)−REVISJON SØR AS(Revisor)
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 23,7 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 0,59 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 3,23 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | -16,1 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -96,5 % | -14,5 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Optimalt-Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Optimalt-Eiendom AS?
Det er registrert 14 398 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 481 i Kristiansand.
Er Optimalt-Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 30 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 231 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Optimalt-Eiendom AS?
Optimalt-Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Optimalt-Eiendom AS?
Daglig leder i Optimalt-Eiendom AS er Nicolai Kjær, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Optimalt-Eiendom AS?
Nicolai Kjær er registrert som styreleder i Optimalt-Eiendom AS. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem eier Optimalt-Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Nicos Holding AS største eier i Optimalt-Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Er Optimalt-Eiendom AS en del av et konsern?
Optimalt-Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Nicos Holding AS, som eier 100 % av selskapet.
Hva er omsetningen til Optimalt-Eiendom AS?
I 2025 omsatte Optimalt-Eiendom AS for 83 370 kr, ned 97 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 157 352 kr.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Optimalt-Eiendom AS?
Optimalt-Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hvem fører regnskapet til Optimalt-Eiendom AS?
Eminent Regnskap AS er registrert som regnskapsfører for Optimalt-Eiendom AS.