Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Optimalt-Eiendom AS

Org.nr 926424483
Omsetning
83 370
−96,5 %
Resultat
−157 352
−178 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Optimalt-Eiendom AS

Optimalt-Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Nicolai Kjær er daglig leder, og Nicolai Kjær er styreleder. I 2025 hadde Optimalt-Eiendom AS en omsetning på 83 370 kr, en nedgang på 97 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 157 352 kr. Egenkapitalen var 979 577 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nicos Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 486 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand, og ett av 14 380 i Norge. Det ble etablert samme år som 1 224 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Utvikling og forvaltning av fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette, herunder direkte og indirekte investeringer i foretak som driver slik virksomhet.

API og MCPGET /company/926424483

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/926424483" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "926424483",
  "name": "OPTIMALT-EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "KRISTIANSAND", "county": "AGDER", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "926424483" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken bransje er Optimalt-Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Optimalt-Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Kristiansand holder Optimalt-Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −96,5 % fra 2024

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202583 370 kr−69 790 kr−157 352 kr4,14 mill kr979 577 kr3,16 mill kr
20242,40 mill kr355 812 kr201 787 kr13,32 mill kr1,14 mill kr12,18 mill kr
20237,85 mill kr123 891 kr102 085 kr2,39 mill kr−113 292 kr2,50 mill kr
20220 kr−36 265 kr−172 257 kr7,56 mill kr−215 376 kr7,78 mill kr
20210 kr−19 004 kr−67 549 kr5,12 mill kr−43 119 kr5,17 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler4,14 mill kr
Anleggsmidler99 %4,11 mill krOmløpsmidler1 %32 079 kr
Egenkapital og gjeld4,14 mill kr
Innskutt egenkapital26 %1,07 mill krOpptjent egenkapital-2 %−93 287 krKortsiktig gjeld1 %54 188 kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader153 160 kr
Finansinntekter5 905 kr
Finanskostnader93 467 kr
Netto finans−87 562 kr
Ordinært resultat før skatt−157 352 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Gjeld til konsernselskaper
3,1 mill kr (75 % av balansen)
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/926424483/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/926424483/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "926424483",
  "years": [
    { "year": 2025, "revenue": 83370, "operating_profit": -69790, "net_profit": -157352, "equity": 979577, … },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 2397310,
      "operating_profit": 355812,
      "net_profit": 201787,
      "equity": 1136929,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "926424483" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Optimalt-Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye falt omsetningen til Optimalt-Eiendom AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?
  • Hvor stort underskudd hadde Optimalt-Eiendom AS i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?

Roller og styre3

Daglig leder

1Sist endret 20.01.2021
Nicolai Kjær(f. 1993)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 20.02.2025
Nicolai Kjær(f. 1993)
Styrets lederSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 06.12.2021
EMINENT REGNSKAP AS (977087511)
Regnskapsfører
repr. EMINENT REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
API og MCPGET /company/926424483/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/926424483/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "926424483",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "926424483" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i Optimalt-Eiendom AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Optimalt-Eiendom AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Optimalt-Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nicos Holding ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %300

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/926424483/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/926424483/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "926424483",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "NICOS HOLDING AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "926424483" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Optimalt-Eiendom AS eier Nicos Holding AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Optimalt-Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Optimalt-Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Optimalt-Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterKristiansand−

Kunngjøringer22

DatoKunngjøring
22.8.2026Revisjon av årsregnskap ↗
22.8.2026Revisor ↗
25.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
8.7.2026Revisor ↗
9.2.2026Forretningsadresse ↗
7.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
20.2.2025Styre ↗
12.12.2024Kapital ↗
12.12.2024Vedtektsdato ↗
12.12.2024Gjennomføring av fisjon ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/926424483/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/926424483/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "926424483",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-08-22", "type": "Revisjon av årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-08-22", "type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "926424483" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Optimalt-Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Optimalt-Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Optimalt-Eiendom AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    −BDO AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +BDO AS(Revisor)−REVISJON SØR AS(Revisor)
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel23,7 %20,6 %
Likviditetsgrad0,592,04
Gjeldsgrad3,231,18
Egenkapitalrentabilitet-16,1 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-96,5 %-14,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/926424483/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/926424483/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "926424483",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13690,
  "revenue": { "value": 83370, "percentile": 0.6015 },
  "operating_margin": { "value": -0.8371, "percentile": 0.1613 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "926424483" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Optimalt-Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Optimalt-Eiendom AS blant de 13690 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Optimalt-Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?

Også på denne adressen

NICO BLIKK & TAK AS
913146212 · Takarbeid
AS23 ansatte
MJÅVANNSVEGEN 61 AS
960654307 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Optimalt-Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Optimalt-Eiendom AS?

Det er registrert 14 380 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 486 i Kristiansand.

Er Optimalt-Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 30 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 224 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Optimalt-Eiendom AS?

Optimalt-Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Optimalt-Eiendom AS?

Daglig leder i Optimalt-Eiendom AS er Nicolai Kjær, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Optimalt-Eiendom AS?

Nicolai Kjær er registrert som styreleder i Optimalt-Eiendom AS. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem eier Optimalt-Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Nicos Holding AS største eier i Optimalt-Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Er Optimalt-Eiendom AS en del av et konsern?

Optimalt-Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Nicos Holding AS, som eier 100 % av selskapet.

Hva er omsetningen til Optimalt-Eiendom AS?

I 2025 omsatte Optimalt-Eiendom AS for 83 370 kr, ned 97 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 157 352 kr.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Optimalt-Eiendom AS?

Optimalt-Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvem fører regnskapet til Optimalt-Eiendom AS?

Eminent Regnskap AS er registrert som regnskapsfører for Optimalt-Eiendom AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i KristiansandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AgderEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland