Industrieiendom Skien AS
Org.nr 926350048
Om Industrieiendom Skien AS
Industrieiendom Skien AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2020 og har vært i drift i 6 år. Oddbjørn Lende er styrets leder. I 2025 hadde Industrieiendom Skien AS en omsetning på 6,63 mill kr, en nedgang på 23 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 76 860 kr. Egenkapitalen var 43,00 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Uneco AS med 35 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 485 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 357 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 605 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Eie samtlige aksjer i Voldsfjorden AS org. nr. 943 538 050, hvis formål er å eie, drive og leie ut eiendommen Havnevegen 15, 17 & 31, gnr. 227, bnr. 20, 34, i Skien kommune, samt hva som står i forbindelse med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6,63 mill kr | 5,78 mill kr | 76 860 kr | 133,29 mill kr | 43,00 mill kr | 90,28 mill kr |
| 2024 | 8,60 mill kr | 5,86 mill kr | 703 kr | 138,38 mill kr | 44,92 mill kr | 93,46 mill kr |
| 2023 | 5,68 mill kr | 5,15 mill kr | −154 507 kr | 149,11 mill kr | 49,92 mill kr | 99,18 mill kr |
| 2022 | 4,36 mill kr | 3,77 mill kr | −263 169 kr | 153,75 mill kr | 54,08 mill kr | 99,67 mill kr |
| 2021 | 5,70 mill kr | 2,62 mill kr | 47 150 kr | 156,80 mill kr | 50,34 mill kr | 106,46 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre7
Styre
4Sist endret 31.07.2025Regnskapsfører
1Sist endret 07.01.2021Revisor
1Sist endret 15.11.2025Forretningsfører
1Sist endret 25.05.2021Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 4 ute · 3 endret eierandel
- Andvari Investment Research AShadde 8 %
- Halvorsen & Larsen Eiendom AShadde 5 %
- Janamarin AShadde 5 %
- Selsa AShadde 2 %
- Alba AS5 % → 7 %
- Brava Invest AS4 % → 6 %
- Interface AS3 % → 4 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Uneco AS | Selskap | Ordinære aksjer | 35.0 % | 3 500 |
| Kronogården Bolig AS | Selskap | Ordinære aksjer | 15.0 % | 1 500 |
| Løren Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 15.0 % | 1 500 |
| Alba AS | Selskap | Ordinære aksjer | 7.0 % | 700 |
| Brava Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 6.0 % | 600 |
| Cricorcagu AS | Selskap | Ordinære aksjer | 5.0 % | 500 |
| Skips AS Pelagos | Selskap | Ordinære aksjer | 5.0 % | 500 |
| Albertine AS | Selskap | Ordinære aksjer | 4.0 % | 400 |
| Interface AS | Selskap | Ordinære aksjer | 4.0 % | 400 |
| Bolero Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 2.0 % | 200 |
11 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 4 flere eiere ↓Vis færre ↑
Datterselskaper av Industrieiendom Skien AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Industrieiendom Skien AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer23
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 5.6.2026 | Utdeling av utbytte - fullmakt ↗ |
| 1.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.11.2025 | Revisor ↗ |
| 31.7.2025 | Utdeling av utbytte - fullmakt ↗ |
| 31.7.2025 | Styre ↗ |
| 9.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.3.2024 | Utdeling av utbytte - fullmakt ↗ |
| 5.3.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 12,1 % av driftsinntektene — 7,1 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 87,0 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 1,2 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 32,3 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 9,26 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 2,10 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 0,2 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -22,9 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 0,9 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 12,1 % | 19,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
INDUSTRIEIENDOM SKIEN AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Voldsfjorden AS | Oslo | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+369 til på samme adresse →Godt å vite om Industrieiendom Skien AS
Hvor stor er bransjen Industrieiendom Skien AS tilhører?
Industrieiendom Skien AS er ett av 12 485 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 357 på landsbasis.
Hvor lenge har Industrieiendom Skien AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Industrieiendom Skien AS ble etablert i 2020 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 22 % av selskapene i bransjen.
Er Industrieiendom Skien AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Industrieiendom Skien AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem er styreleder i Industrieiendom Skien AS?
Styrets leder i Industrieiendom Skien AS er Oddbjørn Lende. Styret har totalt 4 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i Industrieiendom Skien AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Uneco AS største eier i Industrieiendom Skien AS med 35 % av aksjene. Nest størst er Kronogården Bolig AS med 15 %.
Hva omsatte Industrieiendom Skien AS for i 2025?
Industrieiendom Skien AS hadde i 2025 en omsetning på 6,63 mill kr og et overskudd på 76 860 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor mye egenkapital har Industrieiendom Skien AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Industrieiendom Skien AS en egenkapital på 43,00 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 32,3 %.
Hvor holder Industrieiendom Skien AS til?
Industrieiendom Skien AS holder til i c/o Fearnley Business Management AS Dronning Eufemias gate 8, 0191, OSLO, i Oslo kommune.